Kaikki kokemukset kyseisestä talotoimittajasta otetaan vastaan. Valmistalot lähinnä kiinnostaa. Kaikkea mahdollista tietoa hinnoista ja muusta.
desing-talo
kokemuksia halutaan
174409
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
mihin päin suomea? kertoo jo aika paljon?
siinähän se
on hyviä urakoitsijoitakin.. mut kannattee oikeesti selvittää mikä porukka tulossa!
sit referenssi kohteet ja sillee.. ole tarkkana!
yhdessä paikassa tehdä kohtuullisesti hommansa, ja seuraavassa aivan persiilleen. Referenssit ovat typeryksiä varten.
oikeessa oot kyl osittain..
mut joku on kyl tehny niin, ettei oo huonoa jälkeä tai referenssi kohdetta..
kaikilla nimittäin ei oo siihen varaa..
Entä jos on tulossa porukka, joka muut ovat hienokseltaan moittineet: voinko ilmoittaa talotehtaalle, että nämä eivät kelpaa minulle?
Tuleeko uusi porukka heti tekemään/jatkamaan taloa? Montako kasausporukkaa talotehtaalla yleensä on reservissä/odottamassa kutsua "huonon" porukan tilalle?
Kärsiikö aikataulut kovasti vai ei lainkaan, jos rupean selvittelemään rakennusporukan taustoja (aika myöhään nimittäin selviää se, ketkä taloani tulevat kasaamaan; ehkä vasta sinä päivänä kun kasaus alkaa)?
Vai tuleeko työmaalle monta porukkaa, joista voin valita mieleiseni?
Entä kun talotehdas vaihtaa porukan kesken kasausta? Kuinka voin estää sen, jos ensimmäinen porukka on minun ja muiden mielestä hyvä? Kuinka siis pidän "miehistä kiinni"?
Omituisia höpö-öttäjiä.
Mistä voi tietää talopakettia valitessaan, minkälaisen pystytysporukan saa?
Ei minulle ainakaan tarjousvaiheessa esitelty miehiä, jotka tulevat taloni pystyttämää...ei missään talotehtaassa.
Ajatus on yksinkertainen, toteutus meneekin jo hankalaksi. Ajatus voisi olla että tee sopimus vain sellaisen tehtaan/myyjän kanssa joka suostuu itse tekemään sopparin, omalla nimellään. Vaikeaksi menee jos pitää tehdä urakoinneista erillisiä sopumuksia. Vastuut ovat levällään laveasti maailman poluilla.
Naapurissa rakennettiin Design-talo ja nopsastihan tuo nousi, mut ongelmia ollut rutkasti, ei ole sopimukset pitäneet, laatu on vähäsitäsuntätä ja kaiken huipuksi rakennusporukka unohti liittää talon viemäriverkkoon. Paskat meni n. kk maahan. kivoja nuo valmistalot. Olen seurannut keskusteluja ja älvaria siellä mollataan, näyttää kuitenkin et muilla ihan samat ongelmat, maksavat vaan enemmän!
Jos tuo tarina pitää paikkaansa niin se on vain konkreettinen esimerkki siitä että valvonta pitää hoitaa kunnolla riippumatta rakennustavasta.
LVI-töiden osalta pitää suorittaa viranomaisten vaatima katselmus eli kvv/iv-vastaava ei ole tehnyt työtään määräysten mukaisesti.
Viranomaisten vaatima katselmus tehdään niin myöhään, että tuollaista virhettä tuskin edes huomattaisiin.
Lvi-vastaavan pitäisi toki tarkastaa kohde useammin ja hänen olisi ehdottomasti pitänyt huomata virhe. Eli kuten sanoit, kvv-iv-vastaava ei ole tehnyt töitään, mutta se ei tarkoita etteikö viranomaisten vaatimaa katselmusta olisi tehty. Se on edellytys talon käyttöönotolle.
kuitannut, ei viranomaiset enää kontaa katselemassa onko niin. Siksi ne vastaavat ovat.
katselmuksessa peittämättä, siis näkyvissä liitoksineen. Tietysti on mahdollista että tarkastuksissa möhlitään, mutta yhtä mahdollista on että viemäriesimerkki on otettu mielikuvituksesta.
Täällä tehdään lvi-katselmus, kun talo on lähes valmis. Siinä samassa katsotaan jo ilmastoinnin mittaukset yms. Vastaavan pitäisi tietysti tarkastaa kohdetta aina tarpeellisin väliajoin, mutta kunnanmies ei moisia enää tarkastele.
viemäriverkkoon liittäminen ei kuulukaan suoraan talotehtaalle vaan itse on hommattava tekijä eli turha haukkua kun itse mokaa
..niin. Design-talossa viemäriliitos kuuluu asiakkaan hankittavaksi työksi ja ulkopuolisen kvv-tarkastuksen tilaaminen on asiakkaan vastuulla. Oli ainakin reilu vuosi sitten