Eli oon etsimässä yksiöö itelleni vuokrattavaks:
Pitääkö vuokra-asunnon lämmityksestä yleensä maksaa erikseen? Vai kuuluuko se vuokraan, vai sähkömaksuun?
Mitä muita kuluja vuokran, sähkön ja veden lisäksi on?
Kuuluuko asunnon varustukseen yleensä vaatekaapit?
Muuta huomioitavaa?
Pitääkö vuokra-asunnon lämmityksestä yleensä maksaa erikseen? Vai kuuluuko se vuokraan, vai sähkömaksuun?
Mitä muita kuluja vuokran, sähkön ja veden lisäksi on?
Kuuluuko asunnon varustukseen yleensä vaatekaapit?
Muuta huomioitavaa?
Vastaukset 9
Vanhimmat
mistä asunnon vuokraat on jossain muussa läämitysmuodossa kuin suorassa sähkölämmityksessä, niin omistaja maksaa läämityksen vastikkeessa, ja sinulle se sisältyy vuokraan. Mutta mikäli käytössä on suora sähkölämmitys, niin sinä maksat sen sähkölaskun, tosin sähkölämmitystä on lähinnä vain osassa rivitaloista rivitaloissa, ei kerrostaloissa (paitsi mahdollisia mukavuus lattialämpöjä).
Muita mahdollisia maksuja mitkä eivät yleensä kuulu vuokraan, ovat mm. mahdollinen autopaikka maksu ja saunamaksu.
Sitten lähes kaikki vuokran-antajat vaativat vuokralaista ottamaan kotivakuutuksen asuntoon.
Ensi asunnoksi yksiö on useimiten sopiva. Niitähän on eri kokoisia about 15 neliöstä suurempiin. Joskus se on suoraan kytköksissä vuokran suuruuteen mutta olen nähnyt jopa 25 neliön yksiötä 35 neliön yksiön hinnalla tarjottavan vuokralle. Tällänen katsaus helsingin vuokra-asuntojen tilanteisiin.
Lämmitys kustannukset sisältyy useimiten vuokraan. Jos on ei-kaukolämmitteinen vaan sähkölämmitteinen asunto niin tietysti se lämmityskausina vaikuttaa sähkölaskuun se kun on asuntokohtainen.
Sähkölaskun maksaa vuokralainen pääsääntöisesti aina itse. Vesimaksu on tapauskohtainen, itse en ole asunut koskaan vuokra-asunnossa jossa olisi erityismainintoja liittyen vedenkäyttöön kuten 1henkilön vesimaksu sisältyy vuokraan tai vesimaksu esim. 10e/kk. Nämähän siis lisätään varsinaiseen vuokrasummaan kuukausittain.
Vaatekaappi on osassa asuntoja toisaalta olen nähnyt sellaisia kaappiratkaisuja eli on tilavat kaapit ja niitä on tarpeeksi ettei erillistä vaatehuonetta tarvita. Tietysti jos on vähän kaappitilaa ja ei vaatehuonetta, täytyy pohtia lisäkaappien ostamista. Joissain uusissa 2000 luvulla rakennetuissa taloissa on asunnoissa tosi ahtaat ja pienet vaatekaapin hyllyt joka ei ainakaan minusta tuntunut käytännölliseltä. Joissain uusissa myös tiskiallas on tavattoman pieni jos ajattelee astioiden käsintiskaamista joka on usein luonnollinen ratkaisu yksiasuvalle.
Kiitos vastauksista. Tuota kotivakuutus juttua, että eikö se ole vähän oma asia, ottaako vai ei, koska sehän kattaa omat tavarat, huoneisto kiinteistö vakuutuksessa...eli mitä se kuuluu vuokran antajalle...
sitten kun selailin noita ilmoituksia, niin yleisissä tiloissa oli osassa pesupaikka (vaatteiden pesu) ja osassa taloista ei sitä ole. Eli onko se jätetty pois, vai mitenhän?
Onneks tuo kela maksaa 80%, pääsee aika pienellä budjetilla...
"Onneks tuo kela maksaa 80%, pääsee aika pienellä budjetilla..."
Jos olet opiskelija ja viittaat opintotuen asumislisään niin olethan huomioinut että asumislisä kattaa 80% vuokrasta joka on korkeintaan 252 euroa, eli asumislisä on maksimissaan n.201 euroa. eli ei kannata kovin kallista asuntoa katsoa jos yrittää "pienellä budjetilla" elää...
on väärä, mitä tulee vakuutuksen kattamiseen. Kotivakuutus kattaa paljon muutakin kuin huoneiston haltijan tavarat.
Kaksi tärkeintä aluetta asunnon omistajan kannalta, mitä kotivakuutus korvaa, on vuoto-, tulipalo- ja ilkivalta-vahingot.
Eli taloyhtiön vakuutus kyllä korvaa huoneiston kärsineet RAKENTEELLISET vahingot, mutta kaikki muut pinnat ovat omistajan vastuulla.
Itselläni on kaksi vuokra-asuntoa, ja vaadin jo vuokrasopimuksessa kirjattuna, että vuokraaja ottaa kohteeseen kattavan kotivakuutuksen.
Ainakin yksityisistä vuokran-antajista näin toimii valta-osa. Ja kotivakuutus ei pieneen asuntoon montaakymppiä vuodessa maksa.
Yksityiset vuokranantajat tosiaan vaativat monet kotivakuutuksen. Jotkut vaativat ns. sen vastuuosineen jotkut laajan kotivakuutuksen. Ilmeisesti nämä jälkimmäiset ovat hieman kalliimpia.
Julkiset tahot taas eivät vaadi kotivakuutusta. Olen kysynyt asiaa eri tahoilta, ne kyllä suosittelee sen ottamista mutta se ei ole vuokrasopimuksen kirjoittamisen edellytys. Tiedä sitten mistä esmes kaupungit korvaavat vuokrakämppien vahingot vastaavassa tilanteessa jossa yksityisellä se menisi kotivakuutuksen piiriin joka vuokralaisella on.
Kyllähän tuo tiedossa on. Yksiöitä saa aika paljon sillä 200-300e vuokralla.
riippuu tietysti mistä paikkakunnasta on kyse...
kyse forssasta, ja ilmoituksia kun olen katsellut, vuokrat alk. 230e yksiöossä.