Mitäs

Parempi olisi nostaa vastiketta kokonaisbudjetin mukaiseksi.
Ylimääräisiä vastikkeita käyetetään ainoastaan tosi yllättäviin menoihin.
Myös huomattava, että ilman yhtiökokouksen lupaa ei saa periä ylimääräisiä vastikkeita.
Taloyhtiö voi sopia myös pankin kanssa luotollisenshekkitilin limiitin käyttömahdollisuudesta, esim. 2 kk vastikkeita vastaavalla määrällä. Vaatii myös hallituksen päätöksen.

Jos yhtiökokouksessa on päätetty, että hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen yhtiövastike, niin silloin homma on O.K.

Ilman yhtiökokouksen päätöstä sitä ei saa periä.

Jos joka vuosi peritään ylimääräinen vastike, niin kyllä talouden hoidossa on silloin jotain pahasti vinossa. Ei osata ennakoida menoja, eikä osata laatia budjettia oikein.

Itse en ole ymmärtänyt tuota ylimääräisen vastikkeen ideaa, koska ei ole minusta hyvää taloudenpitoa, että taloyhtiön tilillä ei ole rahaa pieniä yllättäviä menoja varten. Joka vuosi tulee nimittäin jotain pientä lisämenoa, jota ei ole pystytty ennakoimaan.

Ylimääräinen vastike on myös siinä mielessä huono, että se nostaa vastikkeen kaksinkertaiseksi yhdeksi kuukaudeksi. Paljon järkevämpää on jakaa se koko vuodelle eli nostaa kuukausivastiketta. Lisäksi kun kerää hieman ylimääräistä joka vuosi, niin taloyhtiön kassassa on rahaa pienempiin yllättäviin menoihin. Isoihin yllättäviin menoihin on kutsuttava yhtiökokous.

hoitovastike on liian alhainen tai on tullut jotain yllättävää, jos jatkuu vuosittaisena niin sitten pitää vaan nostaa vastiketta.

Voihan se olla sillä tavoin perusteltu, että on tiettyjä menoja aina tiettyyn aikaan vuotta, eikä "kassaa" tarvita muuhun.

Meillä oli päinvastainen ongelma: rahaa kerättiin liikaa ja sitten pidettiin vastikeettomia kuukausia. Ongelma vain oli siinä, että osa osakkaista ei muistanut peruuttaa pankkisiirtoaan, joten rahaa sitten palauteltiin käteisenä yhtiökokouksissa. Aika alkeellista puuhaa, jos sanon suoraan.