Elikkäs, jos ostaa tuollaisen vaikka avaimet käteen talon esim 80 000 (jukkatalo.fi:stä) niin paljonko yleensä on pohjatöiden osuus, mitä tulee maksamaan yleensä pohjatyöt jne työt mitkä kannattaa ottaa huomioon. Koska eihän tuossa avaimet käteen paketissa kaikkia ole.
Todellinen hinta...
Joonaspks
14
4557
Vastaukset
- Paketista rakentanut
Siis meinaat ostaa avaimet käteen talon 80 000 eurolla? Talon pinta-ala lienee silloin 40-50 neliön luokkaa maksimissaan???? Etenkin, jos on kyseessä Jukka-talo tai muu vastaava.
Me rakennettiin 149 neliön (kokonaisala 197neliöö) kastelli (talopaketti autotallin, varaston ja autokatoksen kanssa 58 000€) ja kokonaishinta pyöreesti 215 000€.Tuossa on mukana peruspihatyöt ja puuvarasto takapihalla, joka ei ollut paketissa mukana.- joonaspks
Eli siis, asuinpinta-ala on 123,5 neliöö,
tuossa linkki http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=16&mID=139
Niin eihä se lukkoonlyötyö ole, mutta olkoon tuo esimerkkinä.
Siispä mitä tuollaiseen tulisi kustannukset pohjatöistä? Joku sanoin että jos tuollaisen ostaa niin hinta x2 niin on pohjatyöt tehty. Sellainen nyrkkisääntö? pitäiskö noin paikkansa?
Tokihan tuohonkin hintaa mitä tuossa lukee 73100 lamput, kalusteet jne jne jne.. Mutta lähinnä nuo pohjatöiden hinta kiinnostaa.
Jotenkin kummallista kun kysyy alan liikkeistä, niin tuntuu etteivät ole kiinnostuneet antamaan arviota vasta kun on ostamassa. Toki ymmärrän että vaikea on tehdä arvioo, mutta ainahan voi antaa suuntaaantavan arvion .. - -07
joonaspks kirjoitti:
Eli siis, asuinpinta-ala on 123,5 neliöö,
tuossa linkki http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=16&mID=139
Niin eihä se lukkoonlyötyö ole, mutta olkoon tuo esimerkkinä.
Siispä mitä tuollaiseen tulisi kustannukset pohjatöistä? Joku sanoin että jos tuollaisen ostaa niin hinta x2 niin on pohjatyöt tehty. Sellainen nyrkkisääntö? pitäiskö noin paikkansa?
Tokihan tuohonkin hintaa mitä tuossa lukee 73100 lamput, kalusteet jne jne jne.. Mutta lähinnä nuo pohjatöiden hinta kiinnostaa.
Jotenkin kummallista kun kysyy alan liikkeistä, niin tuntuu etteivät ole kiinnostuneet antamaan arviota vasta kun on ostamassa. Toki ymmärrän että vaikea on tehdä arvioo, mutta ainahan voi antaa suuntaaantavan arvion ..keväällä pohjiin,maatyöt koneella,maa-ainekset,viemärit yms.anturat ja sokkeli 30 tuhatta, liittymät asennuksineen mukana.helvetin paljon kului turhiin ,mutta pakollisiin lupiin ja suunnitelmiin ja siihen näkymättömään sälään.Itse sävelsin kaiken muun paitsi kaivinkonetta ja rekkaa ajoi oikeat kuskit .kevät talvella laskin ja budjetoin että max 15 menee ,eli tuplaten menee kaikkeen mitä laskee.
- että tuo
joonaspks kirjoitti:
Eli siis, asuinpinta-ala on 123,5 neliöö,
tuossa linkki http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=16&mID=139
Niin eihä se lukkoonlyötyö ole, mutta olkoon tuo esimerkkinä.
Siispä mitä tuollaiseen tulisi kustannukset pohjatöistä? Joku sanoin että jos tuollaisen ostaa niin hinta x2 niin on pohjatyöt tehty. Sellainen nyrkkisääntö? pitäiskö noin paikkansa?
Tokihan tuohonkin hintaa mitä tuossa lukee 73100 lamput, kalusteet jne jne jne.. Mutta lähinnä nuo pohjatöiden hinta kiinnostaa.
Jotenkin kummallista kun kysyy alan liikkeistä, niin tuntuu etteivät ole kiinnostuneet antamaan arviota vasta kun on ostamassa. Toki ymmärrän että vaikea on tehdä arvioo, mutta ainahan voi antaa suuntaaantavan arvion ..on taloPAKETIN hinta, ei avaimet käteen valmiin talon...
- paketista valmiiksi
että tuo kirjoitti:
on taloPAKETIN hinta, ei avaimet käteen valmiin talon...
Talopaketti x 3 on minimi, jolla kannattaa lähteä laskemaan. Ja jos tarkoitus on saada "avaimet käteen" eli teettää ulkopuolisella, niin 3.5 sopiva alkaen kerroin. Eli haaveilemasi talo maksaa muuttovalmiina n. 250000e.
- niitä voi enää käyttää
paketista valmiiksi kirjoitti:
Talopaketti x 3 on minimi, jolla kannattaa lähteä laskemaan. Ja jos tarkoitus on saada "avaimet käteen" eli teettää ulkopuolisella, niin 3.5 sopiva alkaen kerroin. Eli haaveilemasi talo maksaa muuttovalmiina n. 250000e.
edes alkusuunnittelussa.
- kolmella
joonaspks kirjoitti:
Eli siis, asuinpinta-ala on 123,5 neliöö,
tuossa linkki http://www.jukkatalo.fi/index.php?tocID=16&mID=139
Niin eihä se lukkoonlyötyö ole, mutta olkoon tuo esimerkkinä.
Siispä mitä tuollaiseen tulisi kustannukset pohjatöistä? Joku sanoin että jos tuollaisen ostaa niin hinta x2 niin on pohjatyöt tehty. Sellainen nyrkkisääntö? pitäiskö noin paikkansa?
Tokihan tuohonkin hintaa mitä tuossa lukee 73100 lamput, kalusteet jne jne jne.. Mutta lähinnä nuo pohjatöiden hinta kiinnostaa.
Jotenkin kummallista kun kysyy alan liikkeistä, niin tuntuu etteivät ole kiinnostuneet antamaan arviota vasta kun on ostamassa. Toki ymmärrän että vaikea on tehdä arvioo, mutta ainahan voi antaa suuntaaantavan arvion ..niin olet lähellä oikeaa hintaa. Voi vielä mennä alakanttiin. Tuohan on vain runkopaketin ja muutaman kalusteen hinta:D
- VEN
pohjatöiden (perustukset rakennukselle?) hintaa
on kenenkään mahdotonta sanoa täällä jos on rehellinen. Jokainen rakennuspaikka on erilainen,mikä on perustusmuoto, paljonko ajetaan maita pois, tuodaan tilalle, mitkä on ajomatkat, joudutaanko räjäyttämään, käytetäänkö valmisbetonia (taas ajomatkat), jne jne. Hintahaarukka on varmaankin
7000 - miljoona. - paketista
Siis olethan ymmärtänyt, että tuo paketti ei ole avaimet käteen? Siinä on ulkoseinät, ikkunat ja ovet paikallaan, vesikatto ja päätyräystäselementit ja otsalaudat paikallaan. Ja kaikki loput materiaalit lojuvat eri kokoisissa kasoissa tontillasi odottamassa asennusta. Tai no, puhallusvillat käy joku sentään puhaltamassa siinä vaiheessa, kun olette saaneet talon niin valmiiksi, että se onnistuu.
- ....
Kun kyseessä on JukkaTalon pienelementti, ovet ja ikkunat eivät ole paikallaan, ne pitää asentaa itse....
- ....
.... kirjoitti:
Kun kyseessä on JukkaTalon pienelementti, ovet ja ikkunat eivät ole paikallaan, ne pitää asentaa itse....
...ovat kyllä paikallaan, mutta ovien karmit tarviilaittaa itse... eikä ole paha laittaa....
- tulee tosi halvaksi.
.... kirjoitti:
...ovat kyllä paikallaan, mutta ovien karmit tarviilaittaa itse... eikä ole paha laittaa....
Tosin tuo 40 % tarkoittaa oikeassa elämässä 85 %, eli vähän enemmän kuin kaikki mitä saa itse tehdä. Kyllä on ihana ja edullinen hankinta. Uskokaa ihmeessä myyjää.
- uutta oppii
.... kirjoitti:
Kun kyseessä on JukkaTalon pienelementti, ovet ja ikkunat eivät ole paikallaan, ne pitää asentaa itse....
No niinpä näkyy. Tiesin, että Jukkakin tekee nykyään suurelementtejäkin, mutta en tiennyt, että vain osan malleista saa sellaisena. Muistelisin kyllä, että kun Jukaltakin aikanaan tarjousta kysyttiin, että ikkunat ja ulko-ovet olisivat olleet asennettuna. Ehkä ne rahalla saa. Onhan tuo aloittajan pakettihinta kovempi kuin listahinta. Tiedä sitten mitä muutoksia sisältää
- ArtoM
Ihan aluksi: ei kannata kysellä noin heikoilla lähtökohdilla, eikä varsinkaan täältä. Eikä 80 000€ ole mikään avaimet käteen talo. Siis halusit pohjatöiden osuutta kysellä. Ensinnäkin, millainen on rakennuspaikka? Joudutaanko vaihtamaan maa-ainesta paljonkin, joudutaanko ampumaan, joudutaanko raivaamaan. Nämä ovat perusasiat, joiden jälkeen pitää tietää perustamistapa. Onko kyseessä maanvarainen laatta vai tuulettuva alapohja, tuleeko kellaria?
Näiden jälkeen voitaisiin järkevästi asiasta keskustella.
Laitan nyt tähän meidän talon perustuksen hinnan, mutta muista, vain ja ainoastaan meidän talon ja vielä kesältä 2005, eli laske 10-15% lisää.
Maakaivannot 6700@
Räjäytykset 1900@
perustukset 13000@
Näissä luvuissa ei ole mukana omaa työtä, ehken 1000@.
Perustuksissa ei kannata säästää, säästä sitten sisustuksessa. Jos perustuksissa säästelet, niin lasku tulee kyllä myöhemmin. Jos olet osaava kaveri, voit säästää ehkä jonkin verran enemmän. Tai jos kaivurikuski löytyy kaveripiiristä, tai omistat oman sorakuopan. Huom. yksi paukku n. 500@
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ootko nainen noin mustis musta
Onhan se toki imartelevaa kun olet kaunis ja kaikkea muutakin, mutta ehkä vähän kummallista, kun ei varsinaisesti olla t917375- 373907
- 453480
- 2312645
Kauan säkin jaksoit
Minun perässä juosta. Kunnes pahoitit mielen. Kuinka monta anteeksipyyntöä olet vailla? 🧐402622- 402413
- 1292349
Miksi kaipaat
Ja olet elämässäni vielä kaiken tämän jälkeen? Eikö kaikki ole jo selvää välillämme?292239Askanmäessä Huippu esitys
Kävimme Ystävien kanssa Askanmäen kesäteatterissa. Kaikki tykättiin esityksestä aivan valtavasti. En varmaan koko vuonna202115- 451932