isännöitsijä tilasi pieneltä remonttifirmalta kakskerroksiseen taloyhtiöön pesuhuoneen lattiaan uuden pinnoitteen. Sovittu kuulemma oli, että tilalle laitetaan sama materiaali kun aikaisemmin oli. Remonttiliike alkoi töihin ja asukas puuttui siinä vaiheessa kuvioihin. Hän ei halunnutkaan sitä pintamateriaalia mitä isännöitsijä suositteli ja taloyhtiö olisi kustantanut. Asukas halusi kakskomponenttisen epoksilattian. Kyseisen remonttifirman mies ei ollut kyseistä ainetta laittanut ja niinpä hän osti työn muualta. Työn tehtiin niin, että asukas maksoi aineet ja taloyhtiö työn. Kaikki lasku kulki ensimmäisen remonttifirman kautta. Nyt on selvinnyt että pinnoite on tehty huonosti ja vielä niin huonosti, että kosteusvaurio on jo meidän asunnon puolella. Isännöitsijä syyttää ensimmäistä remonttifirmaa, remonttifirma syyttä ulkopuolista tekijää, asukas syyttä isännöitsijää ja minä syytän kaikkia. Kenen vastuulla oikeasti tämä on? Mitään ei ole paperilla, isännöitsijä ei koskaan edes käynyt katsomassa remontin kulkua ja ekan remonttifirman mukaan kaikki on "kuulemma" tehty niinkuin on sovittu!? Totuus on se, että meilläkin alkaa kuivaustoimet lähipäivinä ja taloyhtiö kai maksaa.
Jos tekijällä on kymmenenvuoden vastuu, niin kuka tässä on tekijä. Taloyhtiö, remonttifirma vai se henkilö jolta asennus tilattiin.
Neuvokaa vähän jos on kokemuksia
Jos tekijällä on kymmenenvuoden vastuu, niin kuka tässä on tekijä. Taloyhtiö, remonttifirma vai se henkilö jolta asennus tilattiin.
Neuvokaa vähän jos on kokemuksia
Vastaukset 3
Vanhimmat
Missä mielessä vastaa?
Oikeudessa tuo juttu muuttu aika todennäköisesti, koska paperidokumentteja ei ole.
Jos olisin itse isännöitsijä, en olisi suostunut maksamaan mitään. Asia olisi ollut sillä selvä. Nyt hän on hyvää hyvyyttään rakentanut juridisen sopan.
Jos viet tuollaisen sotkun oikeuteen, lopputulos varmaan kohtuullisetetaan kaikkien osalta. Oikeutta pyörittävät kuitenkin vain ihmiset. Eikä tuosta spagetista edes Jumala löydä yhtä syyllistä.
Hallitukselta saamaansa valtaa.Ihmettelen miten yksittäinen asukas on voinut vaikuttaa asiaan,josta talon hallituksen pitäisi päättää?Asukkaat taasen valitsevat keskuudestaan Hallituksen jäsenet.Mutta niin kuin edellinen vastaaja sanoi,nyt on vikaa niin "sysissä kuin sepissäkin".
Sinun kannaltasi katsottuna asia on harvinaisen yksinkertainen. Et joudu itse maksamaan korjausta, vaan taloyhtiö vastaa siitä.
Taloyhtiön asiana on harkita, vaatiiko se korvauksia vahingon aiheuttajalta tai vakuutusyhtiöltään. Jos korvauksia saadaan, asia on osakkaiden kannalta mukava, koska tällöin korjausta ei tarvitse rahoittaa yhtiövastikkeesta. Jos rahaa ei tule, osakkaat tietysti kaivavat kuvettaan ja maksavat remonttisi vastikeperusteiden mukaisissa suhteissa.
Yläkerran naapurisi kannalta tilanne onkin sitten hankalampi...