On kolme kuolinpesän osakasta, pesänjakaja haettu käräjäoikeudesta. Emme pääse sopuun pesänjaosta, koska yksi osakas muuttaa vaatimuksiaan jatkuvasti. Nyt pesänjakaja aikoo pistää kiinteistön pakkomyyntiin. Kaksi osakasta vastustaa myyntiä, velkaa ei pesässä ole ja varojakin reilusti.
Tulemme toisen osakkaan kanssa vaatimaan perinnönjakoa perintökaaren mukaisesti kaikille kaikkea tasapuolisesti.
Voiko pesänjakaja tehdä toisin, eli pistää kiinteistön myyntiin.
Tälle yhdelle osakkaalle on jo tarjottu reilusti yli yhtä kolmannesta omaisuudesta, mutta ei käy!?
Tulemme toisen osakkaan kanssa vaatimaan perinnönjakoa perintökaaren mukaisesti kaikille kaikkea tasapuolisesti.
Voiko pesänjakaja tehdä toisin, eli pistää kiinteistön myyntiin.
Tälle yhdelle osakkaalle on jo tarjottu reilusti yli yhtä kolmannesta omaisuudesta, mutta ei käy!?
Vastaukset 13
Vanhimmat
Pesänjakaja on täysin oikeassa. Ei yhden kusipään takia voi jumiuttaa jakoa loputtomiin, joten pesänjakajan tie on ainoa oikea: omaisuus rahoiksi vaikka tulisi taloudellisesti turpaan, pennit jonoon ja kolmeen osaan.
Jos ette realisoi kaikkea käteiseksi nyt heti, voi kiusanhenki vitkutella ja tapella vaikka käräjillä joka hopealusikasta ja aaltomaljakosta maailman tappiin asti. Hän on ilmeisestikin päättänyt saada hivutettua teidät muut lähes perinnöttömiksi.
Ilmeisestikään se pesänjakaja ei ole ensimmäistä kertaa ahneuden kanssa tekemisissä, joten kannattaa tehdä niinkuin hän esittää. ;)
jakaa kiinteistön, ellei sitä myydä? Oliko yksi teistä aikonut jäädä kiinteistöön asumaan, antaa yhdelle rahaa ja kolmannelle kesämökin tjms? En oikein ymmärtänyt, miksi te kaksi ette halua kiinteistöä myytävän.
kiinteistöä ilman osakkaiden suostumusta.
Pesänjakaja jakaa pesän ja tekee siitä jakokirjan. Tätä päätöstä voi osakas moittia käräjäoikeudessa kuuden kuukauden kuluessa sen julkistuksesta.
Jaon tultua lainvoimaiseksi pesä realisoidaan ja jaetaan perinnönjaon suhteessa. Oli joku osakas kuinka kyrpä tahansa, hän ei voi jakoa loputtomiin pitkittää, joten kyllä pesänjakajalla on oikeus ja velvollisuus myydä kiinteistö, jos joku osakas niin vaatii ja pesän muut varat eivät riitä tämän oikeutettuun osaan perinnöstä.
>>kyllä pesänjakajalla on oikeus ja velvollisuus myydä kiinteistö, jos joku osakas niin vaatii ja pesän muut varat eivät riitä tämän oikeutettuun osaan perinnöstä.
Eipä se osakas kiinteistön myyntiä vaadikaan, vaan rahoja, jotka hänelle oikeutetusti kuuluvat. ;)
Hänelle käteistä tai omaisuuden realisointi, jos sitä fyrkkaa ei kerta kaikkiaan löydy. Muiden osakkaiden on sitten kaivettava kuvetta, jos eivät halua kiinteistöä myyntiin.
>>Eipä se osakas kiinteistön myyntiä vaadikaan, vaan rahoja, jotka hänelle oikeutetusti kuuluvat.
Kiinteistö on vanha maatila järven rannalla. Nykyään mökkikäytössä. Tilalla on nykyinen rakennuspaikka ja myönnetty yksi uusi mutta ei ole kolmea niinkuin on osakkaita. Olemme sopineet, että kaksi ottaa vanhan osan ja tämä yksi saa sen uuden myönnetyn rakennuspaikan. Nyt kun jakokirja pitäisi allekirjoittaa tämä yksi vaatii kokoajan lisää. Tien teon, porakaivon,sähköt tontille, tontin raivauksen. Näistä ei oltu aiemmin oltu sovittu mitään. Tämän vuoksi pesänjakaja uhkailee pakkomyynnillä.
Emme halua myydä kiinteistöä tuon yhden niskuroinnin takia Hän on jo nyt´saamassa yli oman osuutensa, on vielä sanonut(kirjallisessti) että vanhan osan rakennukset ovat arvottomia.
Siksi vastustamme myyntiä.
hassua. Vastustatte myyntiä, joka kuitenkin on ainoa keino selvittää tilanne. Kuulostaa hiukan tunteenomaiselta suhtutaumiselta. Parasta olisi, jos ottaisitte itseänne niskasta kiinni, ja lakkaisitte leikkimästä pikkulasta. Kerran se vain kirpaisee.
Jos se yhdessä omistamanne tila on jaettavissa, niin en näe mitään järkeä myydä tilaa yhteisomistuksen purkamiseksi, jos kaikki omistajat eivät myyntiä halua. Lisäksi laissakin mainitaan ensisijaisena keinona esineen jakaminen, ja myynti vasta sitten, jos jakamista ei voida suorittaa tai se olisi suhteettoman kallista kohteen arvoon nähden (Laki eräistä yhteisomistussuhteista, 25.4.1958/180 9§)
Halkomisessa kukin saa omistusosuuttaan vastaavan osan tilasta, ja sen oman osansa saa sitten halutessaan myydä, jos rahaa haluaa. Soittakaa sille pesänjakajalle, ja kysykää miksi tilaa ei jaeta halkomalla.
Jos tilaa ei jostain syystä voisi jakaa, niin sitten vaan myyntiin, ja jätätte itse kohtuullisen tarjouksen tilasta.
voisi päästä, jos sopuisat ostavat koko tilan yhdessä, purnaaja maksetaan ulos, ja sitten se aikaisemmin hänelle tarjottu maa-ala vaikka myydään ulkopuoliselle, jos 'sopuisat' tarvitsevat rahaa. Parempi, ettei tarvitse nähdä riidanhaastajaa nurkillaan jatkuvasti.
Koska tila on 'arvoton', ei tulle kovin kalliiksi sitä ostaa:)
kiinteistö/tila ei ole arvoton, se on melkein 3hehtaaria, ja hyvää omaa rantaakin on 270m. Kyse on tämän yhden osakkaan kiusanteosta. Hän vaatii kokoajan lisää kun olemme suostuneet tiettyihin myönnytyksiin. Hänen oma asiamiehensäkään ei saa häntä aisoihin, kolmas asiamies jo menossa. Tämän vuoksi vaadimme pesänjakajaa tekemään tasapuolisen jaon kaikesta omaisuudesta.
jälkeen taitaa valittaja/kiusankappale maksaa itse oikeuskulunsa joten ei taida pesät nykyään jakajan palkkioista tyhjentyä? Tietysti jos juuri mitään ei ole ja kaikki haluaa samat lusikat...