Onko kaikissa myytävissä asunnoissa nämä kysyeiset vastikkeet? Sillä mitä järkeä on ostaa oma asunto jos siitä kuitenkin tarvitsee maksaa vähän niinkuin vuokraa. Mistä löydän asunnon jossa näitä kyseisiä maksuja ei ole?
Kiitos.
Kiitos.
hoitovastike,yhtiövastike,rahoitusvastike??
keltanokka
101746
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kaikissa yhtiöissä on hoitovastike.
Menee jotensakin näin:
Hoitovastike=raha, jonka joudut maksamaan kuukausittain ja jolla as.oy:n juoksevat kulut katetaan. (esim: lämmitys, siivous, pienet korjaukset, kinnteistövero, mahd. palkkiot, isännöitsijän palkka jne.
Rahoitusvastike= Jos yhtiöllä on velkaa, niin tällä rahalla maksetaan velkaa.
Yhtiövastike=hoitovastike rahoitusvastike
Lisäksi voi olla vaikkapa vesimaksu, autopaikkamaksu, saunamaksu
Tuskinpa löydät asuntoa, missä ei olisi mitään maksuja.
Yhtiövastike (Hoitovastike) Rahoitusvastike = Kokonaisvastike.
erimieltä kanssasi. Tiedän että kehuit juuri saaneesi LKV-tutkinnon läpi, mutta annas sitten linkkiä sellaisille sivuille mitkä tukevat väitettäsi, eli etse olisin vakaasti seuraavaa mieltä:
Yhtiövastike = Hoitovastike mahdollinen rahoitusvastike.
Tässä olisi ote vikipediasta oman mielipiteeni tueksi:
Yhtiövastikkeen muodostuminen
Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Hoitovastike kattaa rakennuksen ylläpitokustannukset. Rahoitusvastike käytetään taloyhtiön ottamien lainojen korkokuluihin ja lainanlyhennyksiin. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa lainasta pois kertamaksulla.
Yhtiövastikkeen lisäksi yhtiö voi periä myös erillisiä käyttömaksuja, kuten esimerkiksi vesimaksun, maksun autopaikoista, saunamaksun tai internet-maksun.
LKV-tutkinnon suorittamiseen, jos väittää tuollaista. Tottakai se on kokonaisvastike, mutta kyllä yleensä puhutaan yhtiövastikkeesta, jolla tarkoitetaan juuri sitä mitä Santtu ja sen yllä oleva sanoi:
Yhtiövastike = Hoitovastike mahdollinen rahoitusvastike
...LKV on kiinteistövälitystutkinto, ei isännöintitutkinto. Monesti yhtiövastike=hoitovastike, ja puhekielessä käytetään yleisesti sujuvasti sekaisin samassa merkityksessä...
Joissakin taloissa on niin paljon liikehuoneistoja, että juoksevat menot pystytään kattamaan vuokratuloilla. Tietysti tällaisessa talossa on halpa asua, mutta niiden osakkeet ovat erittäin kalliita ostaa. Tavalla tai toisella joudut siis maksamaan.
Pitää paikkansa, että on yhtiöitä, joissa ei hoitovastiketta ole juuri mainitsemastasi syystä. Näitä on esim. Helsingin keskustassa vanhoissa taloissa. Ne maksaakin sitten maltaita. Ja kyllähän niihinkin tulee aikaa myöten isompia korjauksia, jolloin lainaa joudutaan ottamaan ja se sitten kerätään osakkailta tavalla tai toisella.
Tosin aina ei liiketiloista tule yhtiölle lisätuloja, koska jos firma, joka talossa majailee omistaa liiketilan itse, niin he maksavat saman vastikkeen kuin muutkin. Ainostaan yhtiön omistamista tiloista tulee vuokratuloja.
sinne äidin ja iskän peräkammariin. Ei huolta maksuista . . .
haja-asutusalueelta.
Meillä täällä ei noita maksuja ole.
Ainoa tosipakollinen on kiinteistövero
179e/vuosi.
Oma kaivo niin ei vesikään maksa.
Sähkö nyt on, mutta tarkkaan ottaen ei sekään pakollinen.
Mutta tietty jos jotain hajoo niin ei ole
taloyhtiötä maksamassa, ite on maksettava.