Onko kaikissa myytävissä asunnoissa nämä kysyeiset vastikkeet? Sillä mitä järkeä on ostaa oma asunto jos siitä kuitenkin tarvitsee maksaa vähän niinkuin vuokraa. Mistä löydän asunnon jossa näitä kyseisiä maksuja ei ole?
Kiitos.
hoitovastike,yhtiövastike,rahoitusvastike??
keltanokka
10
1697
Vastaukset
- Yhtiöissä
Kaikissa yhtiöissä on hoitovastike.
Menee jotensakin näin:
Hoitovastike=raha, jonka joudut maksamaan kuukausittain ja jolla as.oy:n juoksevat kulut katetaan. (esim: lämmitys, siivous, pienet korjaukset, kinnteistövero, mahd. palkkiot, isännöitsijän palkka jne.
Rahoitusvastike= Jos yhtiöllä on velkaa, niin tällä rahalla maksetaan velkaa.
Yhtiövastike=hoitovastike rahoitusvastike
Lisäksi voi olla vaikkapa vesimaksu, autopaikkamaksu, saunamaksu
Tuskinpa löydät asuntoa, missä ei olisi mitään maksuja.- AmmattiVälittäjä
Yhtiövastike (Hoitovastike) Rahoitusvastike = Kokonaisvastike.
- santtu
AmmattiVälittäjä kirjoitti:
Yhtiövastike (Hoitovastike) Rahoitusvastike = Kokonaisvastike.
erimieltä kanssasi. Tiedän että kehuit juuri saaneesi LKV-tutkinnon läpi, mutta annas sitten linkkiä sellaisille sivuille mitkä tukevat väitettäsi, eli etse olisin vakaasti seuraavaa mieltä:
Yhtiövastike = Hoitovastike mahdollinen rahoitusvastike.
Tässä olisi ote vikipediasta oman mielipiteeni tueksi:
Yhtiövastikkeen muodostuminen
Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Hoitovastike kattaa rakennuksen ylläpitokustannukset. Rahoitusvastike käytetään taloyhtiön ottamien lainojen korkokuluihin ja lainanlyhennyksiin. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa lainasta pois kertamaksulla.
Yhtiövastikkeen lisäksi yhtiö voi periä myös erillisiä käyttömaksuja, kuten esimerkiksi vesimaksun, maksun autopaikoista, saunamaksun tai internet-maksun. - Paljon vaadita
santtu kirjoitti:
erimieltä kanssasi. Tiedän että kehuit juuri saaneesi LKV-tutkinnon läpi, mutta annas sitten linkkiä sellaisille sivuille mitkä tukevat väitettäsi, eli etse olisin vakaasti seuraavaa mieltä:
Yhtiövastike = Hoitovastike mahdollinen rahoitusvastike.
Tässä olisi ote vikipediasta oman mielipiteeni tueksi:
Yhtiövastikkeen muodostuminen
Yhtiövastike koostuu hoitovastikkeesta ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Hoitovastike kattaa rakennuksen ylläpitokustannukset. Rahoitusvastike käytetään taloyhtiön ottamien lainojen korkokuluihin ja lainanlyhennyksiin. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma osuutensa lainasta pois kertamaksulla.
Yhtiövastikkeen lisäksi yhtiö voi periä myös erillisiä käyttömaksuja, kuten esimerkiksi vesimaksun, maksun autopaikoista, saunamaksun tai internet-maksun.LKV-tutkinnon suorittamiseen, jos väittää tuollaista. Tottakai se on kokonaisvastike, mutta kyllä yleensä puhutaan yhtiövastikkeesta, jolla tarkoitetaan juuri sitä mitä Santtu ja sen yllä oleva sanoi:
Yhtiövastike = Hoitovastike mahdollinen rahoitusvastike - älkää nyt...
Paljon vaadita kirjoitti:
LKV-tutkinnon suorittamiseen, jos väittää tuollaista. Tottakai se on kokonaisvastike, mutta kyllä yleensä puhutaan yhtiövastikkeesta, jolla tarkoitetaan juuri sitä mitä Santtu ja sen yllä oleva sanoi:
Yhtiövastike = Hoitovastike mahdollinen rahoitusvastike...LKV on kiinteistövälitystutkinto, ei isännöintitutkinto. Monesti yhtiövastike=hoitovastike, ja puhekielessä käytetään yleisesti sujuvasti sekaisin samassa merkityksessä...
- Modaali-integraali
Joissakin taloissa on niin paljon liikehuoneistoja, että juoksevat menot pystytään kattamaan vuokratuloilla. Tietysti tällaisessa talossa on halpa asua, mutta niiden osakkeet ovat erittäin kalliita ostaa. Tavalla tai toisella joudut siis maksamaan.
- Yhtiössä
Pitää paikkansa, että on yhtiöitä, joissa ei hoitovastiketta ole juuri mainitsemastasi syystä. Näitä on esim. Helsingin keskustassa vanhoissa taloissa. Ne maksaakin sitten maltaita. Ja kyllähän niihinkin tulee aikaa myöten isompia korjauksia, jolloin lainaa joudutaan ottamaan ja se sitten kerätään osakkailta tavalla tai toisella.
- Yhtiöissä...
Yhtiössä kirjoitti:
Pitää paikkansa, että on yhtiöitä, joissa ei hoitovastiketta ole juuri mainitsemastasi syystä. Näitä on esim. Helsingin keskustassa vanhoissa taloissa. Ne maksaakin sitten maltaita. Ja kyllähän niihinkin tulee aikaa myöten isompia korjauksia, jolloin lainaa joudutaan ottamaan ja se sitten kerätään osakkailta tavalla tai toisella.
Tosin aina ei liiketiloista tule yhtiölle lisätuloja, koska jos firma, joka talossa majailee omistaa liiketilan itse, niin he maksavat saman vastikkeen kuin muutkin. Ainostaan yhtiön omistamista tiloista tulee vuokratuloja.
- turpahöylä
sinne äidin ja iskän peräkammariin. Ei huolta maksuista . . .
- oamkotitalo
haja-asutusalueelta.
Meillä täällä ei noita maksuja ole.
Ainoa tosipakollinen on kiinteistövero
179e/vuosi.
Oma kaivo niin ei vesikään maksa.
Sähkö nyt on, mutta tarkkaan ottaen ei sekään pakollinen.
Mutta tietty jos jotain hajoo niin ei ole
taloyhtiötä maksamassa, ite on maksettava.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työttömyys on kasvussa - Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa
Hallitus halusi kannustaa työttömät töihin leikkaamalla sosiaaliturvaa. Työttömyys on kuitenkin kasvussa. Mitä itse aja3542834Mikä piirre on kasvoissa tärkein?
Mikä piirre on kasvoissa tärkein kun valitset seuraa itsellesi?1201559Suurimman myrskyilyn jälkeen
vakiintuu tyynenpi tunne. Entistä vakaampi, entistä varmempi. Aina vaikealla hetkellä auttaa, kun ajattelen sinua. Minul481380Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan151078Mikä häpeä Haapaveden kaupungille
Avin huomautuksen mukaa hoitoyksikkö on ollut monin osin lainvastainen. Huomautettavaa on monista asioista. Miten Haa571007Tojotamies törttöili taas auton eteen
Ja taas joku Tojotapappa vähät välitti liikennesäännöistä ja kääntyi viitostietä ajaneen auton eteen tänään, tällä kerta28978En sano tätä pahalla
Mutta olihan meillä aika reippaasti ikäeroa ja aivan erilaiset elämäntilanteetkin. En vaan jotenkin tajunnut sitä aiemm82943- 80918
Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo149908Tiedättekö miksi mies on olemassa?
Lisääntymistä varten. Ei mitään muuta hyötyä. Jos nainen voisi lisääntyä ilman miestä, luuletteko miehet että naiset tar205849