Mitä luulette minkä kokoisen asuntolainan pankit myöntäisivät jos nettotulot olisivat suurin piirtein 2500€? Ihan ajankohtainen asia ei vielä ole (ehkä vuoden parin sisällä), mutta ihan uteliaisuudesta kyselen, jos jollakulla laina suurin piirtein samaa luokkaa. Kyseessä siis nuori perhe, mies ollut vuoden töissä, nyt armeijaan, ja mahdollisesti jatkoa samassa paikassa, ja jos näin kävisi ja itse olisin kotihoidontuella ( mahdollisesti jotain osa-aikahommaa) niin tulot olisivat suurin piirtein tuota luokkaa verojen jälkeen. Mitään vakuuksia ei ole, ja takaajia emme mielellään ottaisi, vaan pikemminkin kallistuisimme noiden pankkien omatakaus-systeemien kannalle. Onko esim.90 000€ suuruinen laina ihan utopistinen (täältä päin saa tuolla summalla 80/90-luvun rivarikolmion)? Tällä hetkellä maksamme vuokraa 610€ rivarikaksiosta, eikä todellakaan tee tiukkaa, joten varmasti pari sataa ylikin olisi varaa lyhentää lainaa päälle yhtiövastike ja muut kulut. Miten pankit suhtautuu nuoriin lainanhakijoihin ylipäätänsä?
Asuntolainan määrä
n-87
93377
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä te sen 90 tonnia saatte lainaa, vakuudet on sitten vähän eri juttu, mutta nykyisin sekin onnistuu kai noilla "ostetuilla vakuuksilla".
90 tonnia 5% ja 15 vuotta tekisi 712€/kk.
siellä voi laskea alustavasti mahdollisuuksianne.
Ongelmitta saatte. Eihän tuo tee kuin 45 tuhatta lainaa per nenä.
Itse otin yksinäni v. 2000 91000 euroa lainaa ensiasuntooni eikä tuloja ollut silloin kun 2000 euroa brutto. :)
Sittemmin sekä tulot että asunnon arvo nousivat joten hyvin meni vaikka lainamäärä tapissa.
Nyt ollaan jo kimpassa miehen kanssa isommassa.
Meille laskettiin, että jos nettotulot/kk yhteensä 2200e, saadaan about 150 000e lainaa. Ja nuori perhe olemme mekin.
Itse sain lainaa yksin 95 000€ ja tulot on 1900€ nettona kuukaudessa ja vielä määräaikainen työsopimus. Kuukausilyhennys noin 520€, joten en usko että teillä on lainan saannissa mitään ongelmaa. Pankin omatakaus maksaa myös, joten halvemmalla pääsette jos on takaaja. Takaajaksi riittää yksi sillä saatte valtiontakauksen jos olette ensiasunnon ostajia. Itselläni ainakin riitti sen lisäksi yksi takaaja.
Edellä kirjoitettiin:
....." sillä saatte valtiontakauksen jos olette ensiasunnon ostajia"
Haluan vain huomauttaa, ettei valtiontakaus ole sidottu siihen, onko kyseessä ensiasunto vai ei. Eli ko. takauksen voi saada muutkin kuin ensiasunnonostajat.
no meillä on netot yhteensä about 2300 -> riippuen vähän minkäverran oon matkustellut eli onko tullu päivärahoja. syssymmällä avovaimoke jää äippälomalle joten tulot voipi tipahdella vähän mutta kyllä ne 120 000 tiskiin lyövät heti kun asunnon löydämme. Nykynen vuokra n. 600e /kk ja maksueräksi tulisi 617e/kk ja 30vuotta joten nöy problemo.
haloo!!! 30 vuotta on pitkä laina aika. säälittävää et pankit myöntää lainaa kelle tahansa. pitäs ottaa huomioon seki et korot voi nousta tai itellä voi työpaikka mennä , tuo kyseinen 30 vuotta laina aikaa
ois paremminki viimenen vaihtoehto. 20 vuotta on sopiva. jos ei siihen pysty niin lainaa ei kannattas ees ottaa.20 vuodesta jos tullee ongelmia niin sittevoi laina aikaa pidentää. 30 et enää voi. tai suurin osa pankeista ei pidempää laina aikaa myönnä. mutta nykyäänhän otetaanki joka asiaan lainaa ku kaikki pitää saada eikä mikään riitä.
minkäs sä sille mahdat jos tällä alueella maksaa asunnot ton verran? jos mennään hintaluokassa alaspäin, tulee seuraavaks yksiöt. Ja semmosessako pitäis 3 ihmisen asua vai? nyt on 45m eikä riitä tilat kuin juuri hädin tuskin kahdelle. Ja turha alkaa mussuttamaan mitään että muuta maalle. Työt on täällä ja sillä selvä, sekä myös koko muukin elämä.
Typerää mun mielestä on se, että otetaan esim. 20 vuotta laina-aikaa ja kk-erä on sitten joku tonni kuussa jota ei ikinä pysty maksamaan. Ja seuraavaks varmaan suosittelet vuokralla asumista. Sitä ollaan tehty jo yli 2 vuotta ja mennyt n. 15 000 jo hukkaan. Turha sun on ketään alkaa typeräksi haukkua tämän takia että kuvittelet nyt pankin myöntävän lainan "kenelle tahansa". Mä en todellakaan ole asian suhteen takki auki ja tiedän riskit, mutta jos on paskat housuissa heti kun on pienikin mahdollisuus tulla jotain ongelmia niin sitten ei pidä muuttaa äidin helmoista koskaan pois. Päätöksiä on osattava tehdä.