Miten toimitaan, kun isämme kuoli ja perunkirjoituksessa kävi ilmi, että hän oli oman isänsä kuoleman jälkeen ostanut tilan äidiltään ja muilta sisaruksilta, mutta pari alaikäistä ei voinut osaansa myydä ja se on nyt ollut kymmeniä vuosia hoitamatta. Tarjosimme näille kahdelle rahallista korvausta ja kaupantekoa, mutta asia on edelleen kesken. Kuinka lasketaan ko osuuksien arvo? Tämänhetkiseen arvoonko vai silloiseen kun tila oli isän sitä ostaessa?
vanha kauppa
hildegaard
11884
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kauppahan tehdään siihen hintaan mihin osapuolet suostuvat.
Kun niitä ei aikanaan tehty, niin omistushan on säilynyt muksuilla ja siis vasta nyt kauppaa hierovat. Tämän päivän hinnoilla luonnollisesti!
me maksamme heille nyt kymmenien vuosien jälkeen omaisuuden täysin eri arvosta, vaikka isämme on hoitanut kaikki maksut ja verot?. Kyseessä ei ole kuolinpesä, eikä kauppakirjoja ole tehty...
Isähän on hoitanut vain oman osuutensa maksut.
Jos alaikäisten kauppaa ei ole virkaholhoojalla hyväksytetty niin eiväthän he ole osuuksistaan tehneet kauppaa vaan omistavat osuutensa yhä tänään.
Jos kauppakirjojakaan ei ole tehty, niin mitä maksuja hoidettu?
asiaa, jota vaikea hoitaa. Isä on hoitanut kokonaista tilaa, koska ko osia ei ole erotettu?! Onhan hän maksanut kaikki kiinteistöjä koskevat verot, manttaali- ja metsänhoitomaksut, ojitukset ja verot koko tilasta. Hoitanut ja pitänyt tilan kunnossa. Miksi näiden nyt aikuisten pitää saada nykyarvosta osuutensa, eikö ole kohtuullista laskea rahan arvon kertoimella ja antaa sama lähtösumma millä muut lapset aikanaan ovat oman osuutensa myyneet? Lainhuutotodistuksestahan lasten omistus juuri lienee esille tullutkin, se on armoton. Ja jos ette pääse sovintoon, antakaa ottaa maanmittari ja erottaa, taitaa tulla kalliimmaksi kuin palan arvo!!!
asian ympärillä, toiselle sopii tarjottu hinta, toinen haluaa kolminkertaisesti... Onko meidän sitten pakko järjestää kaupanvahvistaja uudemman kerran, ellei hän ilmesty tällä kertaa kaupantekotilaisuuteen, vai ??? Ja voimmeko nyt antaa tälle suostuvaisemmalle pienemmän määrän kuin tälle toiselle... on nämä vaikeita asioita. Onko käypä arvo 1,2 kertaa verotusarvo???
"Onhan hän maksanut kaikki kiinteistöjä koskevat verot, manttaali- ja metsänhoitomaksut, ojitukset ja verot koko tilasta."
Ja nämähän on luonnollisesti hoidettu tilan verotuksessa kohdalleen - eli ilmeisesti kuolinpesä on sen yksi omistaja ja kuolinpesän jäsenten (alaikäiset lapset) osalta ovat siis tavaallaan tuottoihin ja kuluihin osallistuneet.
Minusta oikeus ja kohtuu on tehdä kauppa tänään nykyarvoilla kun kuolinpesän osakkaat ymmärtävät mitä tekevät. Muutoinhan syyllistytte heidän pettämiseen!
tulee neuvoja ja ohjeita, tänään on sanansa sanonut verottaja sekä Maatalouspiiri. Kohtuullistamista suosii maatalouspuoli ja verottaja laskee isän perunkirjoituksen mukaan käypään hintaan. Kyse ei suinkaan ole pimittämisestä vaan siitä, että asia tulee oikein ja kohtuullisesti hoidettua, kaikkien osalta.
>>verottaja laskee isän perunkirjoituksen mukaan käypään hintaan
mitä maksoi, eli aina voi pyytää, ei se hullu oo joka sen tekee, se hullu on joka maksaa...Mutta sovulla aina paree kuin riidalla, tiämmä.
rahallahan siitä selvitään. Tulipahan vain ilmi tämän asian tiimoilla, ketä nyt sitten kiinnostaa, että nämä kaksi eivät siis käytännössä ole koskaan "omistaneetkaan" ko osuuksiaan, kun verottajalla ei ollut asiasta mitään havaintoa, eikä ko osuudet näy heillä omaisuutena... Mutta sen vaan sanon kaikille, joilla on jakamista ja peruja odotettavisaa, että hoitakaa asiat ajoissa kuntoon, ettei sitten tartte aikasten päästä asioista riidellä.
ja kaikki ovat tyytyväisiä, jopa verottajakin kun taas sai myyntivoitto- ja varainsiirtoveroa ko kaupasta. Laittakaa hyvät ihmiset asiat kuntoon, ettei aikojen saatossa tarvitse vanhoja asioita alkaa kaivella.