paljonkohan mahtaa maksaa märkätilojen kosteusmittaus(kymenlaakson alueella)?Ostettiin talo ja huomattiin että kaadot suihkutilassa on tehty päin v***ua...vesi jää lillumaan oven viereen..eikös se ole niin että jos nyt tulee ilmi että siellä on kosteusvaurio, kulut tulee entiselle omistajalle??
kosteusmittaus?
++??++??++
41035
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
hinta selviää kun kysyt muutamalta alan yritykseltä mitä maksaa ja mitä pitää tutkimus sisällään.
Pelkkä pintakosteudenmittaus on ihan fuulaa, eikä selvitä ongelmaa. Pitäisi porata muutamia reikiä,sieltä ei-kosteussulun puolelta ja mitata kosteus sieltäkäsin. Munters toimii joissakin kaupungeissa hyvin ja toisissa päin villua.
Myyjän olisi tietenkin pitänyt kertoa vääristä kaadoista.
Kannattaa kuvata paikat kun vettä on menossa väärään suuntaan. Todistusaineistoa voitte tarvita.
Ostajalla on selonottovelvollisuus. Kylppärin kaadot on aistinvaraisesti havaittavissa, joten niistä et saa myyjää tilille. Sama juttu, jos löytyy esim. kopolaattoja.
Sen sijaan, jos löytyy kosteusvaurio rakenteista, myyjä saattaa olla korvausvelvollinen, mutta vain jos korjauskustannukset nousee merkittäväksi (esim. 5%) kauppahintaan nähden.
Taloyhtiössämme ovat yksimielisiä isännöitsijä ja puheenjohtaja siitä asiasta, että katolta tulevan veden voi johtaa taloon päin. Kuulemma ei aiheuta mitään ongelmia, vaikka vesi lilluu sateiden jälkeen seinän vierustalla, kunnes se imeytyy perustuksiin (toki sitä haihtuukin). Mitä yksittäinen asukasosakkeenomistaja voi tehdä? Vesiä on johdettu jo vuosia. APUA!
Laita hallitukselle kirje, jossa kerrot ongelmasta. Laita liitteeksi kopio Suomen rakentamismääräyskokoelma C2:sta (löytyy netistä). Sen kohdassa 2.1.1 kerrotaan, että 'Sade- ja sulamisvedet on johdettava pois rakennuksen vierestä.'
Mainitse kirjeessä, että hallituksen on ryhdyttävä toimiin ongelman korjaamiseksi.
Jos hallitus tietoisesti jättää ongelman korjaamatta ja siitä aiheutuu rakenteille lisävaurioita, hallituksen jäsenet voivat joutua henkilökohtaiseen korvausvastuuseen. Pelko henkilökohtaisesta korvausvastuusta saa yleensä hallitukseen vipinää.