Ihmettelen miten joillain voi mennä ajoitus totaalisen pieleen...Eräällä uudella omakotitalo aluella saapui jokunen viikko sitten talopaketti, eikä siinä tontilla ole muuta kuin pintamaat viety vasta pois. Nyt se paketti odottelee sitten sitä että pohjat valmistuisi. Pistää miettimään vaan kuinka huonosti voi ajoituksen laskea perseelleen? Ei kai ole tarkoitus että talopakettia seisotetaan pressujen alla viikotolkulla ennen paikalleen nostoa.
Kaikki
ei vaan osaa
192363
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Kun amatöörit hoitavat asioita niin näin voi käydä. Kyllä talotehtaan työpäällikön olisi pitänyt käydä tontilla katsomassa että kaikki on kunnossa. Onkohan edes vastaavaa työnjohtajaa palkattu? Säälittävää touhua.
ajankohtana, ongelma on vain ja ainoataan rakennuttajan.
Valitsemallani talotehtaalla on sellainen tapa että viikkoa ennen sovittua toimitusta alueen työpäällikkö käy tsekkaamassa että kaikki tilaajan velvoitteet on tehty sovitulla tavalla. Ehkä näin ei sitten kaikki toimi.
tehdä, ei yhtään mitään. Saahan noita paikkoja katsella, hyötyä siitä ei ole talotoimituksen suhteen tuossa vaiheessa.
No, esimerkiksi toimitusajankohtaa voidaan siirtää niin eipä ole paketti säiden armoilla kun tontilla tehdään vasta perustuksia. Joiltakin talotoimittajilta terveen maalaisjärjen käyttäminen onnistuu. Luonnollisesti tällaisessa tapauksessa lankeaa sopimuspaperiin kirjoitettu sanktio maksettavaksi.
Ei taida ehtiä työpäälliköt ajelemaan tonteilla katselemassa missä vaiheessa mahtaa kelläkin olla. Kun ei edes taida talotehdasta suuremmin kiinnostaa, enkä ymmärrä miksi kiinnostaisikaan.
Minulla kävi talopaketin myyjät perustusvaiheita tsekkaamassa ~kerran viikossa (myös siksi, että myyjät olivat rakennesuunnittelijani/arkkitehtini), kaksi viikkoa ennen pakettia tehtaan alihankkima nosturikuski kävi tsekkaamassa tontin, viisi päivää ennen toimitusta paketin myyjät kävivät "virallisesti" tsekkaamassa mestarini kanssa tontin, ja vielä päivää ennen asennusta asentajat kävivät tsekkaamassa tontin että sinne voi kamat oikeasti tuoda ja alkaa hommiiin.
Kyllä sitä hommansa oikein hoitavaa talotehdas kiinnostaa. Ihan jo maineensa vuoksi. Sontamaineella loppuu hyvin nopeasti kauppa.
toimitusta jossa on ostettu lisäpalvelut myyjältä (vastaava/pääsuunnitelija tms.) normaaliin puuosatoimukseen. Talotehtaalla ei tuon kanssa ollut mitään tekemistä vaan vastaavasi/pääsuunnitelijasi hoitivat hommansa. Että silleen.
Talotehtaan edustajien suosituksesta vastava & pääsuunnittelijapalvelut "muualta" mieluiten, mutta jos ei löydy niin he olisivat hoitaneet homman. Löytyi kuitenkin "muualta", eli tässä ei mitään tekemistä talotehtaan kanssa.
Rakennesuunnitelmat ja arkkitehtuurikuvat tehtiin talotehtaan ohjeiden/detskujen mukaan myyjien toimesta. Samoin perustuskuvat. Tietenkin tämä suunnittelutyö on hinnoiteltu mukaan talopaketin hintaan.
Silti suunnittelutyössäkin kontrollissa oli koko ajan TALOTEHDAS eli he joutuivat hyväksyttämään suunnitelmat talotehtaalla ennen kuin saivat luvan viedä paperit rakennustarkastukseen.
Lisäksi osa perustusten aikana tehdyistä käynneistä tontillani oli TALOTEHTAAN "määräämiä" (seurantaa asiakkaan velvoitteista paketin toimituksen valmistelun osalta), osa heidän omaa ammatillista mielenkiintoa ja asiakaspalvelua.
Jos tuo ei ole talotehtaan aktiivista osallistumista, niin mikä sitten?
Nyt ei ole näkynyt äijiä kolmeen viikkoon tontilla, mutta tulevat käymään kuulemma ensi viikolla. Tämä olisikin pisin tauko sitten projektin alkamisen, toisaalta en ole kaivannutkaan heitä sinne kun mesu-pääsuunnittelija on pystynyt vastaamaan kaikkeen tähän mennessä. Joihinkin asioihin olen puhelimitse ottanut heiltä "second opinionin" jos olen epäillyt mesun puheita - turhaan tähän mennessä joka kerta.
????????????????
Kertaakaan en ole niin sanonut. Joka kerta sanonut että toinen myyjistä on ARKKITEHTI ja toinen on RAKENNESUUNNITELIJA meikäläisen talopaketissa. Kuten esim pari viestiä ylempänä.
Innostuneella amatöörillä voi mennä niinkin, että paketti tulee, mutta rakennuslupa ei.
Tässä on esimerkki näistä ahaa rakentajista, kerroppas sitten väliaikatietoja krojektista, milloin savu nousee piipusta ja montako rakentajaa lähtee kesken pois, tuskin on uusavuton nörtti ehtinyt edes pankissa käymään näitä halavalla talon rakentaneita on tälläkin palstalla ollut runsaasti, olen seurannut tuossa naapurialueella yhtä surkuhupaisaa rakentajaa, näyttää kaikesta vanhasta jämätavarastakin talo nousevan neljässä vuodessa myyntiin tulee.
asiassa on moka käynyt itse rakennuttajalla jos ei ole saanut sovittuun ajankohtaan perustuksia valmiiksi...
kun meille tehdään talo harkoista. Kivitoimitus tulee sitten kun tulee. Perustusten jälkeen muuraillaan. Eipä tarvitse tuota materiaalia suojailla ;)
No, siksi kirjoittelin tänne, kun tuo suomalainen Kyttäys tuppaa rassaamaan :) Onneksi suurinosa rakentajista ei "huolestu" toisten tekemisistä. Omassakin projektissa löytyy tekemistä tarpeeksi.
Antoisia rakennuspäiviä kaikille ympäri Suomea! Jossain vaiheessa, tai jouluna, saamme kaikki raksaajat astua Omaan Tupaan!
kuin Suomeen. Aina ja joka paikassa kyttäävät. Kuuluu Suomalaiseen verenperintöön, siinä kuin kateuskin (pitkälle sama asia)
Muitakin mahdollisuuksia on, esim. kaveri asentaa elementit itse. on vaan töissä kiireitä tai muuta vastaavaa on sattunut ettei ole päässyt johtamaan työmaata. Nykypäivänä mennään vaan niin usein mallilla: Elementit tontilla ja samanapäivänä asennusporukka pykää sen kasaan. Kyllä näitä seiniä asentaa moni itsekkin, säästää tuhansia euroja, haukkuu hintansa vaikka seinät olis siinä tontin nurkalla vaikka kuukauden.
Edelleenkään tontilla ei tapahdu mitään. Ajan päivittäin ohi, eikä tätä voi olla noteeraamatta.
Jollakulla tarvitsee olla ylimääräistä rahaa kun voi ostaa talopaketin ja antaa sen mädäntyä tienvarteen. Hullua hommaa.
siltä että on rakentaja pariskunnalla saattanut mennä sukset ristiin. Meidän naapurissa on nyt puolivalmispaketti seissyt yli vuoden kun erohan siellä tuli. Kumpikaan ei ole kiinnostunut tekemään talolle mitään. Eikä ole myynnissä ainakaan vielä.