ei puolisoilla ollut, eikä testamentteja. Vaimon äiti kuoli parikymmentä vuotta sitten ja jätti kotimökkinsä tontteineen perinnöksi ainoalle lapselleen. Tytär myi sen omalle tyttärelleen murto-osalla sen arvosta (muita rintaperillisiä oli neljä).
Kysymykseni koskee ko. mökin omistusta. Kun naisen puoliso kuolee (molemmat elävät yhä), eikö tuo mummon mökki oteta huomioon avio-oikeuden kautta, ja katsota ennakkoperinnöksi? Kun avioliiton aikana saa omaisuutta, eikö se automaattisesti ole yhteistä omaisuutta, ellei avioehtoa ole? Tekikö vaimo senkin takia väärin myydessään sen miestään ja muita perillisiään kuulematta?
Kysymykseni koskee ko. mökin omistusta. Kun naisen puoliso kuolee (molemmat elävät yhä), eikö tuo mummon mökki oteta huomioon avio-oikeuden kautta, ja katsota ennakkoperinnöksi? Kun avioliiton aikana saa omaisuutta, eikö se automaattisesti ole yhteistä omaisuutta, ellei avioehtoa ole? Tekikö vaimo senkin takia väärin myydessään sen miestään ja muita perillisiään kuulematta?
Vastaukset 6
Vanhimmat
omaisuutta nykyisin.Eli jos olette tai vaimo ostanut jotain siitä tulee puolet lopulta,mutta kuten perinnöt ja huomattavat rahasummat ei kuulu automaattisesti aviopuolisolle.Eli jos vaimo voittaa 10 miljoonaa lotossa ja häipyy ei sen tarvitse antaa voitosta penniäkään nykyisin enään.
sitten. Olikohan silloin erilaiset lait?
Kaikki avioliiton aikana saatu omaisuus (ostettu tai perinnöksi saatu) on sen omaisuutta, kuka sen on ostanut tai saanut perinnöksi. Äitisi sai mökin perintönä, se on siis hänen eikä siitä tule avioliiton perusteella edes osaksikaan isäsi omaisuutta. Isälläsi oli mökkiin avio-oikeus, mutta omistus oli yksin äitisi. Näin oli myös 20 vuotta sitten.
Äitisi saattoi tehdä omalla omaisuudellaan mitä halusi, myös myydä sen haluamaansa hintaan. Mökki ei ole puolisoiden yhteinen asunto.
Jos kauppakirjassa ei ole muuta sanottu ja mökki on myyty huomattavaan alihintaan, voidaan katsoa, että mökin ostanut tytär sai osan siitä lahjana ja se luetaan ennakkoperinnöksi.
"Tytär myi sen omalle tyttärelleen murto-osalla sen arvosta"
Nyt onkin sitten hieman hankalampi juttu: sillä kyseessä on omaisuuden kauppa - ja jokaisella on oikeus myydä omaisuutensa kenelle haluaa vaikka sitten kuinka pilkkahintaa! Kauppa ei ole ennakkoperintö. Ja koska tuosta kulunut aikaa noinkin kauan sitä tuskin myöskään enää lasketaan ennakkoperinnöksi.
Koska mökki on ilmeisesti myös lainhuudatettu, jotta omistus on voinut siirtyä, on siihen ollut oikeus: eli omaisuus on kuulunut myyjälle. Ei kuolinpesälle. Muutoin kauppa ei olisi ollut mahdollinen. Voit epäillessäsi asiaa tarkistaa tilanteen lainhuudatuspaikasta.
Jos myy täysin ulkopuoliselle niin silloin kauppa on kauppa. Mutta jos myyt esim. 1€ lapsellesi niin takuulla on lahjaa tuo käyvän hinnan ja myyntihinnan erotus.
Vertottaja puuttuu viimeistään kauppavuotta seuraavana vuotena näihin alihintaisiin kauppoihin ja mätkäisee niistä virkansapuolesta (selvityspyyntöjen jälkeen) lahjaveron.
Jos tällaista ei aikanaan tullut. Kauppa on validi.