Katsokaapa uutiset:
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2007/06/26/Nousukausi kuumentaa investointeja/200715511/104
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2007/06/26/Talouden hurja vauhti jatkuu/200715672/104
"Myös liikerakentaminen käy kuumana. Esimerkiksi kauppakeskuksia, toimistoja, parkkitaloja ja varastorakennuksia tehdään kovaa kyytiä. Sen sijaan asuntotuotanto junnaa. "
Itse lähden asuntokaupoille. Jokainen tekee ratkaisunsa.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2007/06/26/Nousukausi kuumentaa investointeja/200715511/104
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2007/06/26/Talouden hurja vauhti jatkuu/200715672/104
"Myös liikerakentaminen käy kuumana. Esimerkiksi kauppakeskuksia, toimistoja, parkkitaloja ja varastorakennuksia tehdään kovaa kyytiä. Sen sijaan asuntotuotanto junnaa. "
Itse lähden asuntokaupoille. Jokainen tekee ratkaisunsa.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Voi poika raukka kun osaisit lukea rivien välistä. Samaa hehkutusta sai viimeksi lukea vuonna 1989 --> "yksityinen kulutus kasvaa vahvasti = JUPPIVUODET".
Toisaalta ekonomien näkemykset on hyvin usein "lobattu" tiettyyn suuntaan, jonka vuoksi ennusteet (koroista ja kasvusta) menevät yleensä metsään. Jos talouskasvu jatkuu maltillisena, voi nykyinen sykli kestää vielä vuosia. Linkkien uutiset kertovat kuitenkin siitä että taas ollaan menossa perse edellä puuhun.
Eli sinä olet henkilö joka menetti kaiken vuonna -89. Voi raukkaa, yhyyyyy.
Aktian Tyrväisen mukaan talouskasvu nousee jopa viiteen prosenttiin tänä vuonna. Kyllä kyyti on nyt tuhnuille kylmää. Tulee taas "hieman" odoteltavaa ja jos joku korjausliike VUOSIEN päästä tulee, silloinkin korjausliike kuittaa vain OSAN niistä tappiosta, joka tuhnuttelemalla syntyi, sen verran vakaata eurotalous kuitenkin on.
Tosi tuhnu ei osta koskaan, koska aina kannattaa odottaa hetkeä parempaa. Tuhnu muuttaa aina hyvät uutiset huonoksi.
Nousukaudelle ja erityisesti sen loppupuolelle on tyypillistä "huonot" investoinnit... vrt. Perkkaan elämyskeskus.
Niin.. sehän luo työpaikkoja niin se on huono juttu se.
Et taida ymmärtää mistä kirjoitin.
No minä en ainakaan ymmärrä.
samaa paskaa mistä Kari. kirjoitteli paljon ennenkuin sinä tämän palstan edes löysit...
Lyhyesti: Paavon firmalla menee nousukaudella hyvin - tilauskirja on 12kk pituinen. Paavo päättää investoida uusiin koneisiin koska kolmessa vuorossa pyöriessään ROI on hyvä ja takaisinmaksuaikakin vain kolme vuotta. ROI-luku perustuu tuleviin ansioihin jotka tyypillisesti arvioidaan nykytilan mukaan. Takaisinmaksuaika ei myöskään huomioi mitä tapahtuu ajan jälkeen tai muutoksia sen aikana. Näin ollen investoinnin perustelumittarit näyttävät nousukaudella "liian hyviä" arvoja ja suhdanteen käännyttyä investoinnit osoittautuvat huonoiksi / tappiollisiksi. Tilauskirja ei enää täytykkään samaa tahtia, vuorot vähennetään kahteen (tulot kattaa juuri menot), edelleen siirrytään yhteen vuoroon - kiinteät (investointi)kulut painavat tuloksen tappiolle. Ensin oli siis kolme duunia ja hyvät tulot - sitten oli yksi duuni ja tappiollinen toiminta joka vie sen ainoankin duunin vain ja ainoastaan virheinvestoinnista johtuen.
Lyhyesti 2: On kysyntää elämyspuistoille / lomaosakkeille / yms. koska ihmiset "kuluttavat" (velaksi). Päätetään investoida tällaiseen kohteeseen laskien business-case perustuen ansiotason nousuun, kulutuskäyttäytymisen muutokseen ja ilmeiseen kykyntään ko. palvelulle. Hopsis, velka saavuttaa tappinsa, suhdanteet kääntyy laskuun, yksityinen kulutuskysyntä leikkautuu ensimmäisenä juuri tällaisesta toiminnasta. Suuret käyttökulut mutta ennustettua selkeästi pienemmät tulot -> taas tuli tappiollinen investointi.
Lyhyesti 3: Asuntojen hinnat nousevat "boomissa" - ihmiset laittavat euforiassaan rahansa kiinni kuutioon -> hinnat palautuvat kuitenkin aina keskiarvoonsa. Täydellinen virheinvestointi ja kuten kaikkien varallisuusassettien kohdalla, arvostustason nousu liittyy nousukauteen ja palautuminen laskukauteen.
Valitettavasti minulla ei ole aikaa avata tätä enempää, katsokaa muiden kirjoituksia täältä (hae sivulta sanalla misinvestment):
http://www.mises.org/rothbard/agd/chapter1.asp
"The "boom," then, is actually a period of wasteful misinvestment. It is the time when errors are made, due to bank credit's tampering with the free market." [(suom:) "Boomi" (noususuhdanne) on oikeastaan tuhlaavien virheinvestointien aikaa. Se on aikaa jolloin tehdään virheitä, johtuen pankkien lainapumppauksesta vapailla markkinoilla.]
Jonka jälkeen voi lukea tämän (jos uskaltaa):
http://www.telegraph.co.uk/money/main.jhtml?xml=/money/2007/06/24/cnbis124.xml
Kiitos. Nyt selvensi.
Voitko kertoa oman näkemyksesi myös eli miten uskot talouden ja siihen liittyvän laskun ajoittuvan ?
Talous on mielestäni noussut tasaisesti eikä mielettömiä nousua ole ollut. Yleensä ennen rajua laskua edeltää esim. asuntojen hinnoissa 20 - 30 % nousu vuodessa.
että tasainen nousu jatkuu kauan. Muutaman vuoden päästä tulee työvoimapula, jolloin julkinen sektori pienenee, kun sinne ei haluta. Tätä kestää 20-30 v. 2038 tulee Kiinaan lama, joka heijastuu Suomeen. Tällöin asuntojen hinnat notkahtaa.
Tiedot on htt:ltä(hevosmiesten tietotoimisto).