Rakentajat huomio!
Paljonko olette joutuneet pulittamaan arkkitehdin (safa) palveluista? Mitä sopimuksiin on kuulunut?
Pitäisi alkaa kyselemään arkkitehdeilta tarjouksia, joten olisi mukava olla edes hieman jyvällä näistä hinnoista. Olisin hyvin kiitollinen tiedon jakamisesta :)
Nainen27
Arkkitehdin hinta
9
2336
Vastaukset
- ympäristöäsi.
Hanki valmis vanha talo jos omat näkemykset puuttuvat.
Arkkitehdit ovat loispistiäisiä,huomaat virheet vasta kun on liian myöhäistä.Ja sittenkin vedotaan että muotoilun vuoksi on hyväksyttävä käytön ja kestävyyden ongelmat.- sentään :))
Älä usko skeptikkoa ;)
Ammattitaidosta, näkemyksestä ja estetiikasta ei voi olla haittaa taloa suunniteltaessa. Oleilet siellä suurimman osan elämästäsi!
Itse rakennan toista versiota kodista. Ensimmäinen oli pakettitalo ilman arkkitehtia. Tästä rakenteilla olevasta tulee suunniteltu talo Minulle. Siitä maksan vähäsen niinkuin kuuluukin. - kirjoittaja
sentään :)) kirjoitti:
Älä usko skeptikkoa ;)
Ammattitaidosta, näkemyksestä ja estetiikasta ei voi olla haittaa taloa suunniteltaessa. Oleilet siellä suurimman osan elämästäsi!
Itse rakennan toista versiota kodista. Ensimmäinen oli pakettitalo ilman arkkitehtia. Tästä rakenteilla olevasta tulee suunniteltu talo Minulle. Siitä maksan vähäsen niinkuin kuuluukin.lisää...
Taiteilija en ole vaikka hinta unohtuikin!
Eli pari sataa neliötä kahdessa kerroksessa, haasteellisessa ympäristössä. Hinta oli 8500 euroa kaikkine suunnitelmineen.
Ei paha. Ainoastaan maatyö-urakoinnin hintaa itken...tähän mennessä. - Kiinteistöistä välittävä
kirjoittaja kirjoitti:
lisää...
Taiteilija en ole vaikka hinta unohtuikin!
Eli pari sataa neliötä kahdessa kerroksessa, haasteellisessa ympäristössä. Hinta oli 8500 euroa kaikkine suunnitelmineen.
Ei paha. Ainoastaan maatyö-urakoinnin hintaa itken...tähän mennessä.Heh! Ja jos myyt talosi, kiinteistönvälittäjän palkkio on ainakin 3 kertaa arkkitehtisi palkkion suuruinen.
- pääkaupunkiseudulla
Pääkaupunkiseudulla kokonaisalaltaan noin 300 m2 kivitalo. SAFA-arkkitehti palkkio 12.000 e sis. luonnokset, rakennuslupa-asiakirjat, työpiirustukset, detaljit, työselostukset ja pääsuunnittelijan tehtävät. Tämä on kokonaispaketti, joten erillistä tuntityötä ei ole tarkoitus tulla (joillan on halvempia tarjouksia pienemmällä sisällöllä, ja sitten tulee tuntilaskutusta päälle, jota itse karsastan).
Talo on rakennusvaiheessa, ja olen tyytyväinen, että olen valinnut kokeneen arkkitehdin, joka pystyy ottamaan rakenneasioita yms. huomioon jo suunnittelussa. - Kivitalosta huutelen
Ero SAFA arkkitehdin ja arkkitehdin välillä on 420 EUR vuotuinen jäsenmaksu sekä Suomen kansalaisuus. Talon suunnitteluun sillä ei ole vaikutusta.
SAFAn jäseneksi voidaan hyväksyä Suomen kansalainen, joka on suorittanut arkkitehdin tutkinnon suomalaisessa yliopistossa tai teknillisessä korkeakoulussa tai jolla on sitä vastaava ammatillinen pätevyys. Muun pohjoismaan kansalaiselta vaaditaan lisäksi, että hän on henkikirjoilla Suomessa ja työskentelee arkkitehtialalla. Muulta kuin pohjoismaalaiselta arkkitehdilta vaaditaan edellä olevien jäsenvaatimusten lisäksi, että hän on asunut Suomessa vähintään kaksi vuotta ja hallitsee riittävästi suomea tai ruotsia pystyäkseen noudattamaan liiton sääntöjä ja sen jäsenilleen antamia ohjeita. - Kivitalosta huutelen
Tässä on vastattu lähinnä suunnittelun hintaa koskeviin kysymyksiin.
Todelliset kustannukset arkkitehdin käytöstä tulevat kohonneina toteutuskustannuksina. Arkkitehti ei ymmärrä tyypillisesti mitään rakennuskustannuksista ja siitä miten kustannuksiin vaikutetaan.
Joten varaudu noin 100-2000 EUR/huoneistoneliö lisäkustannukseen.
Arkkitehdillä ei ole loputtomiin aikaa käytettäväksi yhden kohteen pohtimiseen. Tämä näkyy yleensä valitettavasti lopputuloksesta. Vaikkapa asuntomessutaloissa on runsaasti pitkiä käytäviä, WC:hen ja pesutiloihin joutuu loikkimaan yleisten tilojen läpi aamulla herätessään, vaikka olisi vieraita talossa, eteinen ja portaat voivat olla täysin pimeitä jne.
Parhaan tuloksen saa - mikäli on itsellä on silmää ja tietoa - käyttämällä noin 1-2 vuotta suunnitteluun ja sen jälkeen valmiiksi hioutuneiden suunnitelmien lähettäminen lausuntokierrokselle rakennusinsinööreille ja arkkitehdeille. Monikkomuoto ei ole kirjoitusvirhe, vaan kannattaa tosiaan pyytää useampi kuin yksi näkemys. Mukaan kannattaa ottaa myös kaupunginarkkitehti, jotta ei tule yllätyksiä kaavan tulkinnan kanssa rakennuslupa tai myöhemmässä vaiheessa.
Projektiin kannattaa etukäteen valmistautua siten, että kerää huonekohtaisesti etukäteen materiaalia (kuvia, lehtileikkeitä tms), hyvistä ideoista joita haluaa toteuttaa. Lisäksi kannattaa tehdä selkeä vaatimusluettelo ja priorisoida vaatimukset suunnittelulle (tätä eivät muuten arkkitehdit tee kuin korkeintaan vähän sinne päin)- Raksan reunalta
"Lisäksi kannattaa tehdä selkeä vaatimusluettelo ja priorisoida vaatimukset suunnittelulle
(tätä eivät muuten arkkitehdit tee kuin korkeintaan vähän sinne päin)"
Pitäisikö arkkitehdin siis omata kristallipallo, josta katsotaan asiakkaan tarpeet ja vaatimukset?
Kunnon suunnitteluun kuuluu se, että arkkitehti saa asiakkaalta nämä perustiedot
niitä haastattelemalla täydentäen sekä selvittää tontin ja kaavan asettamat vaatimukset.
Näistä lähtökohdista arkkitehti tekee ensin ehdotuspiirustukset (ykkösluonnokset).
Kun asiakas hyväksyy (tarpeen mukaan korjatut) ehdotusluonnokset, jatketaan suunnittelua.
Kaiken kaikkiaan puhut selvästi asiasta, jota et oikeasti tunne.
Tai ehkä kuvittelet talomyyjän tms "palveluja" arkkitehtisuunnitteluksi? - Kivitalosta huutelen
Raksan reunalta kirjoitti:
"Lisäksi kannattaa tehdä selkeä vaatimusluettelo ja priorisoida vaatimukset suunnittelulle
(tätä eivät muuten arkkitehdit tee kuin korkeintaan vähän sinne päin)"
Pitäisikö arkkitehdin siis omata kristallipallo, josta katsotaan asiakkaan tarpeet ja vaatimukset?
Kunnon suunnitteluun kuuluu se, että arkkitehti saa asiakkaalta nämä perustiedot
niitä haastattelemalla täydentäen sekä selvittää tontin ja kaavan asettamat vaatimukset.
Näistä lähtökohdista arkkitehti tekee ensin ehdotuspiirustukset (ykkösluonnokset).
Kun asiakas hyväksyy (tarpeen mukaan korjatut) ehdotusluonnokset, jatketaan suunnittelua.
Kaiken kaikkiaan puhut selvästi asiasta, jota et oikeasti tunne.
Tai ehkä kuvittelet talomyyjän tms "palveluja" arkkitehtisuunnitteluksi?Arkkitehdin ei tarvitse omata kristallipalloa. Riittää, että siinä olkapäiden välissä olevassa pallossa on sen verran kristallia, että osaa selvittää riittävän tarkalla asiakkaan odotukset/vaatimukset taloltaan. Muutenhan lopputulosta ei voi objektiivisesti jälkikäteen arvioida. On suuri vaara, että arkkitehti toteuttaa omia unelmiaan, ei asiakkaan.
Kunnon suunnitteluun kuuluu se, että arkkitehti osaa vaatia asiakkaalta nämä perustiedot.
Täytyy myöntää, että en vielä kovin hyvin tunne näitä asioita, kun olen ollut vasta 19 vuotta tekemisissä näiden kanssa. Mutta jonkinlaisia vinkkejä voin kuitenkin antaa etenkin ensimmäisen taloprojektinsa kanssa painiskelevalle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP jo 100 % suositumpi kuin persut
Kertoo Hesarin uusin kannatuskysely. Demareiden kannatus on miltei tuplat verrattuna persuihinl. Suomen kansa ei selväst8610611- 2444540
SDP haluaa 40 000 nettomaahanmuuttajaa
SDP:n Suunnanmuutos-vaihtoehtobudjetissa, käy ilmi, että demarit itse asiassa vaativat räjähdysmäistä ”työperäisen” maah1583914Orpo: Velkajarrua vastustavaa puoluetta vaikea ajatella hallitukseen
No Minja Koskelan kommunistipuolue jäi ulos tuosta. Kaikki eduskuntapuolueet vasemmistoliittoa lukuun ottamatta sopivat1633418PS ylivoimainen nousija myös HS:n gallupissa, SDP laskee taas
https://www.verkkouutiset.fi/a/hs-gallup-sdpn-suosio-laskee-ps-nousussa/#0a7d2507 Ylivoimainen viime kuukausien nousija633226Valtavasti suomalaisia asunnottomina, mutta ei yhtään somalia
tai muuta kehitysmaalaista. Mites tässä näin kävi? Tiedän hyvin, että esim. somaleita lentää ulos mm. Hekan asunnoista,632961Mikä tämä henkilö mahtaa touhuta Parkanossa
Kamalaa https://www.ylasatakunta.fi/teksti/pirkanmaan-karajaoikeus-vangitsi-koiran-tappamisesta-epaillyn-6.68.127794.b58322562Ikävä sinua mies
Vuosia kuluu, mutta tunteet ei ole hävinnyt. Tasoittuneet toki, kun ei olla nähty. Järki palannut päähän kuitenkin. Se i242170Hienoa! Eduskunta luopui käteisen käytöstä
Nyt tuo sama muutos pitää saada myös muuhun yhteiskuntaan. Käteistähän ei tarvitse tänä päivänä enää kuin rikolliset.631754Kiinnostaa - ei kiinnosta - kiinnostaapas
Selittäkää hämmentyneelle miksi miehiä ei ikinä kiinnosta silloin, kun sitä olisi itsekin kiinnostunut? Sitten kun siirt1621487