Nainen27

Arkkitehdin hinta

Rakentajat huomio!

Paljonko olette joutuneet pulittamaan arkkitehdin (safa) palveluista? Mitä sopimuksiin on kuulunut?

Pitäisi alkaa kyselemään arkkitehdeilta tarjouksia, joten olisi mukava olla edes hieman jyvällä näistä hinnoista. Olisin hyvin kiitollinen tiedon jakamisesta :)

9

2269

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ympäristöäsi.

      Hanki valmis vanha talo jos omat näkemykset puuttuvat.
      Arkkitehdit ovat loispistiäisiä,huomaat virheet vasta kun on liian myöhäistä.Ja sittenkin vedotaan että muotoilun vuoksi on hyväksyttävä käytön ja kestävyyden ongelmat.

      • sentään :))

        Älä usko skeptikkoa ;)

        Ammattitaidosta, näkemyksestä ja estetiikasta ei voi olla haittaa taloa suunniteltaessa. Oleilet siellä suurimman osan elämästäsi!

        Itse rakennan toista versiota kodista. Ensimmäinen oli pakettitalo ilman arkkitehtia. Tästä rakenteilla olevasta tulee suunniteltu talo Minulle. Siitä maksan vähäsen niinkuin kuuluukin.


      • kirjoittaja
        sentään :)) kirjoitti:

        Älä usko skeptikkoa ;)

        Ammattitaidosta, näkemyksestä ja estetiikasta ei voi olla haittaa taloa suunniteltaessa. Oleilet siellä suurimman osan elämästäsi!

        Itse rakennan toista versiota kodista. Ensimmäinen oli pakettitalo ilman arkkitehtia. Tästä rakenteilla olevasta tulee suunniteltu talo Minulle. Siitä maksan vähäsen niinkuin kuuluukin.

        lisää...

        Taiteilija en ole vaikka hinta unohtuikin!

        Eli pari sataa neliötä kahdessa kerroksessa, haasteellisessa ympäristössä. Hinta oli 8500 euroa kaikkine suunnitelmineen.

        Ei paha. Ainoastaan maatyö-urakoinnin hintaa itken...tähän mennessä.


      • Kiinteistöistä välittävä
        kirjoittaja kirjoitti:

        lisää...

        Taiteilija en ole vaikka hinta unohtuikin!

        Eli pari sataa neliötä kahdessa kerroksessa, haasteellisessa ympäristössä. Hinta oli 8500 euroa kaikkine suunnitelmineen.

        Ei paha. Ainoastaan maatyö-urakoinnin hintaa itken...tähän mennessä.

        Heh! Ja jos myyt talosi, kiinteistönvälittäjän palkkio on ainakin 3 kertaa arkkitehtisi palkkion suuruinen.


    • pääkaupunkiseudulla

      Pääkaupunkiseudulla kokonaisalaltaan noin 300 m2 kivitalo. SAFA-arkkitehti palkkio 12.000 e sis. luonnokset, rakennuslupa-asiakirjat, työpiirustukset, detaljit, työselostukset ja pääsuunnittelijan tehtävät. Tämä on kokonaispaketti, joten erillistä tuntityötä ei ole tarkoitus tulla (joillan on halvempia tarjouksia pienemmällä sisällöllä, ja sitten tulee tuntilaskutusta päälle, jota itse karsastan).

      Talo on rakennusvaiheessa, ja olen tyytyväinen, että olen valinnut kokeneen arkkitehdin, joka pystyy ottamaan rakenneasioita yms. huomioon jo suunnittelussa.

    • Kivitalosta huutelen

      Ero SAFA arkkitehdin ja arkkitehdin välillä on 420 EUR vuotuinen jäsenmaksu sekä Suomen kansalaisuus. Talon suunnitteluun sillä ei ole vaikutusta.

      SAFAn jäseneksi voidaan hyväksyä Suomen kansalainen, joka on suorittanut arkkitehdin tutkinnon suomalaisessa yliopistossa tai teknillisessä korkeakoulussa tai jolla on sitä vastaava ammatillinen pätevyys. Muun pohjoismaan kansalaiselta vaaditaan lisäksi, että hän on henkikirjoilla Suomessa ja työskentelee arkkitehtialalla. Muulta kuin pohjoismaalaiselta arkkitehdilta vaaditaan edellä olevien jäsenvaatimusten lisäksi, että hän on asunut Suomessa vähintään kaksi vuotta ja hallitsee riittävästi suomea tai ruotsia pystyäkseen noudattamaan liiton sääntöjä ja sen jäsenilleen antamia ohjeita.

    • Kivitalosta huutelen

      Tässä on vastattu lähinnä suunnittelun hintaa koskeviin kysymyksiin.

      Todelliset kustannukset arkkitehdin käytöstä tulevat kohonneina toteutuskustannuksina. Arkkitehti ei ymmärrä tyypillisesti mitään rakennuskustannuksista ja siitä miten kustannuksiin vaikutetaan.

      Joten varaudu noin 100-2000 EUR/huoneistoneliö lisäkustannukseen.

      Arkkitehdillä ei ole loputtomiin aikaa käytettäväksi yhden kohteen pohtimiseen. Tämä näkyy yleensä valitettavasti lopputuloksesta. Vaikkapa asuntomessutaloissa on runsaasti pitkiä käytäviä, WC:hen ja pesutiloihin joutuu loikkimaan yleisten tilojen läpi aamulla herätessään, vaikka olisi vieraita talossa, eteinen ja portaat voivat olla täysin pimeitä jne.

      Parhaan tuloksen saa - mikäli on itsellä on silmää ja tietoa - käyttämällä noin 1-2 vuotta suunnitteluun ja sen jälkeen valmiiksi hioutuneiden suunnitelmien lähettäminen lausuntokierrokselle rakennusinsinööreille ja arkkitehdeille. Monikkomuoto ei ole kirjoitusvirhe, vaan kannattaa tosiaan pyytää useampi kuin yksi näkemys. Mukaan kannattaa ottaa myös kaupunginarkkitehti, jotta ei tule yllätyksiä kaavan tulkinnan kanssa rakennuslupa tai myöhemmässä vaiheessa.

      Projektiin kannattaa etukäteen valmistautua siten, että kerää huonekohtaisesti etukäteen materiaalia (kuvia, lehtileikkeitä tms), hyvistä ideoista joita haluaa toteuttaa. Lisäksi kannattaa tehdä selkeä vaatimusluettelo ja priorisoida vaatimukset suunnittelulle (tätä eivät muuten arkkitehdit tee kuin korkeintaan vähän sinne päin)

      • Raksan reunalta

        "Lisäksi kannattaa tehdä selkeä vaatimusluettelo ja priorisoida vaatimukset suunnittelulle
        (tätä eivät muuten arkkitehdit tee kuin korkeintaan vähän sinne päin)"

        Pitäisikö arkkitehdin siis omata kristallipallo, josta katsotaan asiakkaan tarpeet ja vaatimukset?

        Kunnon suunnitteluun kuuluu se, että arkkitehti saa asiakkaalta nämä perustiedot
        niitä haastattelemalla täydentäen sekä selvittää tontin ja kaavan asettamat vaatimukset.
        Näistä lähtökohdista arkkitehti tekee ensin ehdotuspiirustukset (ykkösluonnokset).
        Kun asiakas hyväksyy (tarpeen mukaan korjatut) ehdotusluonnokset, jatketaan suunnittelua.

        Kaiken kaikkiaan puhut selvästi asiasta, jota et oikeasti tunne.
        Tai ehkä kuvittelet talomyyjän tms "palveluja" arkkitehtisuunnitteluksi?


      • Kivitalosta huutelen
        Raksan reunalta kirjoitti:

        "Lisäksi kannattaa tehdä selkeä vaatimusluettelo ja priorisoida vaatimukset suunnittelulle
        (tätä eivät muuten arkkitehdit tee kuin korkeintaan vähän sinne päin)"

        Pitäisikö arkkitehdin siis omata kristallipallo, josta katsotaan asiakkaan tarpeet ja vaatimukset?

        Kunnon suunnitteluun kuuluu se, että arkkitehti saa asiakkaalta nämä perustiedot
        niitä haastattelemalla täydentäen sekä selvittää tontin ja kaavan asettamat vaatimukset.
        Näistä lähtökohdista arkkitehti tekee ensin ehdotuspiirustukset (ykkösluonnokset).
        Kun asiakas hyväksyy (tarpeen mukaan korjatut) ehdotusluonnokset, jatketaan suunnittelua.

        Kaiken kaikkiaan puhut selvästi asiasta, jota et oikeasti tunne.
        Tai ehkä kuvittelet talomyyjän tms "palveluja" arkkitehtisuunnitteluksi?

        Arkkitehdin ei tarvitse omata kristallipalloa. Riittää, että siinä olkapäiden välissä olevassa pallossa on sen verran kristallia, että osaa selvittää riittävän tarkalla asiakkaan odotukset/vaatimukset taloltaan. Muutenhan lopputulosta ei voi objektiivisesti jälkikäteen arvioida. On suuri vaara, että arkkitehti toteuttaa omia unelmiaan, ei asiakkaan.

        Kunnon suunnitteluun kuuluu se, että arkkitehti osaa vaatia asiakkaalta nämä perustiedot.

        Täytyy myöntää, että en vielä kovin hyvin tunne näitä asioita, kun olen ollut vasta 19 vuotta tekemisissä näiden kanssa. Mutta jonkinlaisia vinkkejä voin kuitenkin antaa etenkin ensimmäisen taloprojektinsa kanssa painiskelevalle.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miehille kysymys

      Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse
      Tunteet
      136
      3895
    2. Miksi kaivattusi on

      erityinen? ❤️‍🔥
      Ikävä
      85
      1915
    3. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      15
      1781
    4. Haluaisin jo

      Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos
      Ikävä
      54
      1422
    5. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      51
      1363
    6. Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.

      Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat
      Haapavesi
      131
      1327
    7. VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia

      Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu
      Maailman menoa
      98
      1282
    8. Nainen olet valoni pimeässä

      valaiset tietäni tietämättäsi ❤️
      Ikävä
      70
      1166
    9. Mitä toivot

      Tulevilta päiviltä?
      Ikävä
      69
      1043
    10. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      113
      1022
    Aihe