Sain kirjallisen huomautuksen taloyhtiön puheenjohtan toimesta,koska hänen yhtenä päämääränä on häätää minut taloyhtiöstä ja omasta omistusasunnostani. Olen kuullut, että huomautus kuluu umpeen tietyn ajan kuluessa, jolloin ei voida antaa suoraan varoitusta vaan tulee antaa jälleen uusi huomautus. Voisiko joku neuvoa/antaa linkkiä miten etenevät asiat huomautus, varoitus ja häätö omistusasunnossa rivitalossa. Kaikki vastike vesi yms. maksut ovat kunnossa, en metelöi/biletä, en omista koiraa/lapsia, en polta tupakkaa, olen vähän kotona, mutta siitä huolimatta kateellinen naapuri yrittää tehdä elämästäni helv..... Kiitos etukäteen avusta!
Huomautus, varoitus, häätö
Erakoksiko ?
102272
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Yksi varoitus ja yhtiökokouksen päätös. Mitään erillisiä huomatuksia yms. ei tarvita. Katso Asunto-osakeyhtiölaki (http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809), 8 LUKU
Yhtiön pakkokeinot
81 §
Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva huoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan, jos:
1) osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastiketta;
2) huoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa;
3) huoneistoa käytetään oleellisesti muuhun tarkoitukseen kuin mihin se on aiottu tai muuten yhtiöjärjestyksen vastaisesti;
4) huoneistossa vietetään häiritsevää elämää; tai
5) osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva ei noudata, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.
Huoneistoa ei saa ottaa yhtiön hallintaan, jos rikkomuksella on vain vähäinen merkitys. Päätöksessä on mainittava hallintaan ottamisen peruste, kestoaika ja kohteena olevat tilat.
82 §
Varoituksen antaminen
Päätöstä huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan ei saa tehdä, ellei hallitus ole antanut osakkeenomistajalle kirjallista varoitusta. Jos osakkeenomistaja on vuokrannut huoneiston tai sen osan taikka muutoin luovuttanut huoneiston toisen käytettäväksi, varoitus on annettava tiedoksi myös vuokralaiselle tai huoneistossa asuvalle muulle käyttöoikeuden saaneelle. Varoituksessa on ilmoitettava sen antamisen peruste sekä mainittava mahdollisuudesta ottaa huoneisto yhtiön hallintaan. Varoitus on annettava tiedoksi niin kuin haasteen tiedoksiantamisesta säädetään tai muuten todistettavasti. Jos osakkeenomistajaa tai vuokralaista tai huoneistossa asuvaa muuta käyttöoikeuden saanutta ei yrityksistä huolimatta ole tavoitettu, varoitus voidaan toimittaa tälle kirjatulla kirjeellä, jonka katsotaan tulleen tietoon seitsemäntenä päivänä siitä, kun kirje on annettu postin kuljetettavaksi. Jos ei tiedetä, kuka osakkeenomistaja tai vuokralainen tai muu käyttöoikeuden saanut on, varoitus voidaan antaa osakkeenomistajalle, vuokralaiselle tai muun käyttöoikeuden saaneen tiedoksi julkaisemalla se virallisessa lehdessä tai muussa paikkakunnalla yleisesti ilmestyvässä lehdessä ja lisäksi toimittamalla tieto siitä huoneistoon, jonka ottamisesta yhtiön hallintaan varoitetaan. Varoituksen katsotaan tällöin tulleen osakkeenomistajan, vuokralaisen tai muun käyttöoikeuden saaneen tietoon lehden ilmestymispäivänä. (31.3.1995/483)
Jos osakkeenomistaja varoituksen johdosta viivytyksettä täyttää velvollisuutensa tai oikaisu muuten tapahtuu, yhtiöllä ei ole oikeutta ottaa huoneistoa hallintaansa.
83 § (31.3.1995/483)
Päätöksen tiedoksianto
Yhtiökokouksen päätös huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan on annettava osakkeenomistajalle, vuokralaiselle ja huoneistossa asuvalle muulle käyttöoikeuden saaneelle tiedoksi 60 päivän kuluessa päätöksen tekemisestä siinä järjestyksessä kuin varoituksesta 82 §:ssä säädetään uhalla, että päätös muuten on tehoton.
kiitos linkistä!
isännöitsijä minulle sanoi, että varoitusta ei voi antaa suoraan, vaan sitä edeltää aina huomautus ja huomautuskin umpeutuu ajallisesti jolloin pitää antaa taas uusi huomautus ennen varoitusta. Tähän kysymykseen haluaisin vastauksen!
Siis kyllä voi antaa.
loukkaava väite, siltäkö sinusta tuntuu?
Siis ilman mitään syytä naapurisi haluaa sinulle pahaa?
Sehän on silloin poliisi-asia, viranomaiset tutkikoon tapauksen, siihen koulutuksen saaneet ja kokemusta taatusti löytyy.
Jätä asiasi heille. Mikäli elämäsi on kirjoittamasin kaltainen, jatka sitä samoin.
Itse aikoinaan jouduin naapurin alkoholisti-psykopaatin vainoamaksi, enkä todella ollut ainoa. Kieltäydyin lähestymisyrityksistä ja kosto ja kiusaus alkoi. Aiheettomia lastensuojeluilmoituksia ym. kaikkea häijyä.
Ahdistus oli kovaa ja häikäilemätöntä, voimat meinasi uupua, moni naapuri tiesi missä mennään, muttei uskaltanut puuttua tilanteeseen.
Rukoilin ja luin raamatusta psalmi 50:15, kuin ihmeen kautta selvisin, sillä jätin asian oikeusjärjestelmän ratkaistavaksi.
Naapuri velvoitettiin vahingonkorvauksiin kunnianloukkauksesta ja vahingonteosta. Myös naapurin hovijoukko sai osansa, että sellaista tapahtui muutama vuosi sitten minulle.
Kun oikeus on sinun perustasi, sinä kestät. Älä pelkää, usko vain.
mun äitiä seuras joku idiootti toisesta pihasta kerran kun tultiin kotiin, olin itse jotain 3-4v. Seuras rappukäytävään asti ja teki päätelmän että hän pitää pimeää lastenkotia ja hakkaa lapsia siellä tyynyillä, josta muuten kova meteli kuuluisikin. Kaikki tämä perustui siihen, että meiän asunnossa (kerrostalo) oli 2 ovea joista toisessa ei ollut kuin asunnon numero eikä nimeä ollenkaan kun ei sitä edes käytetty, sen edessä sisällä oli kaappi. Tuo jos mikä oli epäilyttävää... en muista rupesiko kyylä jopa toimenpiteisiin mutta evvk
ja mitä sitten jos polttaisitkin tupakkaa ?
mikä sinulle sitten annettiin huomautuksessa SYYKSI sille että huomautuksen sait?? Jos siinä ei ole mainittu mitään syytä, sinun ei tarvi välittää siitä yhtään mitään eikä odotella vanhenemisia. Laki määrää että siinä pitää olla SELVÄ SYY.
Mistähän ihmeen huomautuksesta on kyse? Eihän sellaista olekkaan vaan lienee puhemiehenne omia kotkotuksia joilla tärkeilee. Vetele korville sitä niin asiat alkavat edetä ainakin johonkin suuntaan. Jos minulle puhemies tukuttaisi jotain epämääräistä huomautusta niin nokkaan pamahtaisi aivan välittömästi.
Lähistölläni on keskikaljakuppila ja kioski rinnakkain.Kuppila otti lakimiehen mutta kioski josta ei kuulu meteliä ei ottanut ja joutui lähtemään.Kioski toiminut samoissa tiloissa 25 v.Kaikki johtuu tästä suomalaisten maailmankuulusta kateudesta.Ko.tapauksessa oli kysymys melusta.
Joku haluaa asuntosi ja sinut pitäisi häätää pois. Myy se helvetin kovaan hintaan! Tai pidä itselläsi. Jos haluat asua siinä niin mene kysymään naapurilta mikä vittu kaihertaa?
Niin minä ainakin tekisin. Ja olenkin tehnyt aikanani kun terrorin uhriksi jouduin. Nyt vittu saan kulkee rauhassa Kun uhkasin "ampua" ne ne kaikki jos vielä tulee terrorisoimaan. Ota kamera avuksesi ja filmaa naamat filmille.