hotelliin kyllä kuvaa tämän kylän touhua mitä parhaiten :-D
Dementiatalo..
keskustan..
152174
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Ajattelin tänäiltana kirjoittaa palstalle oman mielipiteeni,joten jatkampa aloittamaasi arvoisa:-D.
Elikkä: Itse olen vielä työelämässä mukana ja saatellut dementoituneet omaiseni jo muutama vuosi sitten taivaskotiin,terveisiä heille,enkä ole nauttinut lainkaan syrjakylillä olevista hoivayksiköistä.Ensinnäkin omaisten on työlästä käydä heitä tervehtimässä,toiseksi dementoitunut on myös ihminen eikä mikään otus joka on pantava piiloon muilta ns.aktiiviyksilöiltä ja kolmanneksi kun itse sairastun muistamattomuustautiin en takulla halua pois ihmisten ilmoilta.
Kavelylle/ulkoilemaan muistamaton ei jokatapauksessa voi mennä yksin,vaan hoitajan seurassa ja silloin he voivat suunnata askeleensa lammenrantaan syöttämään sorsia ja vaikka poiketa bingossa Säterin palvelutalossa,ja toinen palvelutalo on kulmilla siis Koskentie.Kun minulle pitää ostaa vaatteita omahoitajan kanssa voin mennä Modaan/Seppoon yms. ja valita sen mekon joka minua miellyttää.Ennenvanhaan laitettiin kunnalliskodit vähintään 15 km päähän kirkonkylästä,jotta eivät ole ihmisten silmissä nuo vaivaiset.Ihan samasta on nyt arvoisat Jämsäläiset kysymys,elikkä pois silmistä ja pois elämästä,ongelma pois pyyhitty,aamen.
Olen sitä mieltä ,että Dementiayksikön paikka on mitä parhain kun se on keskellä kylää,ihmistenilmoilla sillä elämä ei lopu siihen kun muisti alkaa pätkiä!
Jos itse dementoidun, niin mieluummin viettäisin loppua elämääni paikassa, jossa voisi myös ulkoilla luonnossa, kuunnella lintujen laulua ja katsella perhosten lentoa. Haluaisin elää KODISSA, jossa olisi rauhallista, eikä nuorisoralli tai muu liikenne pauhaisi koko ajan ympärillä. Mielestäni entinen hotelli ei mitenkään sovellu vanhusten kodiksi. Päätös on hätäinen ja vähintäänkin kummastuttava.
oli mainio kirjoitus, jossa ihmeteltiin sitä, että elävää kaupunkikeskustaa pitäisi kehittää mutta silti keskeisellä sijainnilla olevan hotellin toiminta lopetettaisiin dementiakodin vuoksi. Tuollainen päätös ei varmasti elävöitä kaupunkikeskustaa yhtään ja toivon ihan Jämsän yleisilmeen takia, että panostetaan ja rakennetaan se dementiakoti johonkin sopivalle paikalle, eikä käytetä sellaiseen rakennusta joka ei siihen sovellu.
Muistelisin kyllä näillä dementiajärjestön touhuilla ja hotellin kiinteistöllä olevan jonkun yhteisen tekijän mutta kun luulo ei ole tiedon väärti niin jätänpä sanomatta.
DEMENTIAJÄRJESTÖN TOUHUILLA JA MILLÄ ON,JA MITÄ YHTEISTÄ.KAKISTA ULOS JOS TIEDÄT SELLAISTA MITÄ MEIDÄN MUIDENKIN OLISI SYYTÄ TIETÄÄ,JOTTA TIEDETÄÄN LAITTAA KAMPOIHIN JOS ON TARVIS.
kyllä näillä asioilla on oikeasti yhteinen tekijä
nimimerkki Koillis-Hämeen yleisönosastolla kyseli kytköksistä. No sellainenhan tässä on, nimittäin
Jämsän Dementiayhdistyksen puheenjohtaja Kaija Ståhlberg on sattumoisin yksi Kansallistalo Oy:n
omistajista. Kansallistalo Oy omistaa kyseisen kiinteistön johon Dementiakotia suunnitellaan.
Näin on ja jos omistaja haluaa tarjota hotellikiinteistöään dementiakodiksi ja kaupunki näkee sen kannattavaksi niin paljonko siinä on sanomista? Arvostelijat voivat tietenkin muistaa jutun ensi kunnallisvaaleissa, mutta ennustanpa ettei niin käy. Kunhan juputetaan jämsäläisjunttien tyyliin.
Ja muuten, hotellitoiminta on ajat sitten keskittynyt Himokseen, Hotelli Jämsä riittää keskustan majoituskysyntään.
Sikäli kuin Hotelli Jämsä edes olisi keskustassa. Mutta kyllähän se hotellin muuttaminen todellakin käy kuin nyrkki silmään jämsälle. Eipä siellä tulevaisuudessa taida muita asuakkaan kuin dementiasta kärsiviä vanhuksia. On taas näemmä parikin firmaa sitten viime kerrasta lyönyt laput luukulle keskustassa.
Meniköhän nyt hotellit sekaisin?
kaksi edellistä viestiä.
Itsekin läheisyydessä asuvana tiedän öiset mekkalat. Päivästä ja kellonajasta riippumatta kuuluu joka yö auto-, mopo- ja moottoripyörärallin ääniä. On rajuja kiihdytyksiä, renkaanvingutuksia, tööttäilujä ja jumputusta.Valomerkin jälkeen keskustasta hajaantuu porukkaa ympäri kyliä, ja liian usein saa kuunnella huutoa, kiljumista ja nujakoita.
Kaikki nuo kuuluvat asuntooni selkeästi, vaikka asunkin rauhallisemman sivukadun varrella. Myös sikeäunisuudestani huolimatta olen useasti herännyt kiihdytysääniin.
Eikös suunnitelmassa ollut vielä säilyttää alakerran pubi? Eipä sekään kauhean järkevältä kuulosta, muun muassa joistakin edellämainituista syistä.
Dementiakoti-projektin ydinhän on siinä, että laskutavasta riippuen pari kolme miljoonaa euroa (eli 12 - 18 miljoonaa markkaa) Jämsän kaupungin rahaa on tarkoitus vastikkeettomasti uittaa Kansallistalo Oy:n osakkeenomistajien taskuihin tiloista maksettavana järjettömän ylihintaisena vuokrana.
Kukaan ei vain näytä huomanneen tätä puolta asiassa, kun kaupungin virkamiehet ovat muka laskeneet, että tämä on muka edullisin vaihtoehto ja näin johtaneet täydellisesti harhaan kaupunginhallitusta, joka tarjouksen on hyväksynyt.
Vuokrattavat tilat ovat 1.770 m2 ja niistä on tarkoitus maksaa vuokraa 15 vuoden aikana 4,2 miljoonaa euroa. Kun hotellitilojen käypä markkina-arvo on korkeintaan 1,5 miljoonaa euroa, tarkoittaa tämä sitä, että kaupunki maksaa viiden ja puolen ensimmäisen vuoden aikana tilojen koko arvon Kansallistalo Oy:n osakkeenomistajille. Seuraavat yhdeksän ja puoli vuotta nämä sitten saavatkin kaupungilta ilmaista rahaa 280.000 euroa vuodessa eli kaikkiaan lähes 2,7 miljoonaa euroa, melkein 16 miljoonaa vanhaa markkaa. Ja täysin tyhjästä.
Jämsässä nimittäin liiketilojen neliöhinnat ovat keskimäärin selvästi alle 1.000 euroa/m2. Tämän voi jokainen itse tarkistaa vaikkapa OP-Kiinteistökeskuksen ja SKV:n nettisivuilta, siellä hintapyynnöt keskustan liiketiloista liikkuvat 700 - 1.100 euroa/m2. Kukaan täyspäinen sijoittaja ei ostaisi samoja 1.770 m2 hotellitiloja 1,5 miljoonaa euroa kalliimmalla, se on aivan varma.
Neliövuokrana 4,2 miljoonaa euroa tekee yli 13 euroa/m2/kk, joka on 20 - 30 prosenttia enemmän, kuin asuntojen vuokrataso Jämsässä. Liiketilojen vuokra on vielä aivan eri asia. Kysymys kuuluu, miksi ihmeessä kaupunki on valmis maksamaan tällaisen ylihinnan dementiakotitiloista? Kuka tästä hyötyy? Miten kaupungin virkamiehet voivat olla näin huonoja kauppamiehiä ja sopimuksentekijöitä? Varsinkin, kun kaupungin neuvotteluvaltti on kaavamuutos, jota dementiakodiksi muuttaminen edellyttää.
Miksi neuvottelijat eivät ilmoittaneet, että kaupunki ei muuta kaavaa, eikä hyväksy tarjousta, jos ette vuokraa tiloja 15 vuodeksi 4,2 miljoonan euron sijasta vaikkapa 2,0 miljonalla eurolla, mikä on käytä vuokra kyseisen kaltaisesta liiketilasta? Jo pelkästään se, että omistajat saavat 15 vuodeksi kaupungin kaltaisen varman vuokralaisen, on heille lottovoitto.
Samankokoinen uudisrakennus ei mitenkään voi maksaa 3,0 miljoonaa euroa enempää, toisin sanoen 1.700 euroa/m2. Tämän tietää jokainen, joka on vähänkin rakentamisen kanssa ollut tekemisissä, tai jolla ylipäänsä on omistusasunto.
Kaupungilla on omaa tonttimaata valmiina, joten tonttikustannustakaan ei synny. Joten miksi kaupunki haluaa maksaaa pelkästä tilojen käytöstä 1,2 miljoonaa euroa ENEMMÄN kuin uudisrakennuksesta, joka kaiken lisäksi olisi pystyssä ja käytettävissä vielä 15 vuoden jälkeenkin?
Vuokrasopimus on kaupungille niin järjettömän epäedullinen, että jutussa täytyy olla jotakin TODELLA hämärää, mihinkään muuhun johtopäätökseen ei selvien numeroiden perusteella ikävä kyllä voi tulla. Kansallistalo Oy:n osakkeenomistajat saavat kaupungilta rahaa 2,7 miljoonaa euroa eli 16 miljoonaa vanhaa markkaa täysin vastikkeetta, siis ilmaiseksi. Tätä voi kutsua todelliseksi jättipotiksi.
Laskekaa jokainen itse. En millään haluaisi uskoa, että kyseessä on suuren luokan puhallus, mutta haluaisin myös nähdä sen kaupungin virkamiehen, joka osoittaa väitteeni vääriksi.
Virkamiehille ihan vaan tiedoksi, että virhellisistä laskelmista voi joutua vahingonkorvausvastuuseen, ja tahallisesti virheellisistä laskelmista jopa rikosoikeudelliseen vastuuseen.
Faktat on luettavissa tuolta:
http://intro.jamsa.fi/kunnari/krweb_j.nsf/dc1339aff1695050c225657c0063f7f2/4003E192FCEFC241C22573060038BFAE?OpenDocument
Dementiayksikkö tulee Suinulan vanhainkotiin,ihan järkevää.
Reetta Perän ehdotus on Suinulan vanhainkoti,ja siinä on järkeä sillä hoitopaikkoja tarvitaan ja miksi käyttökelpoinen rakennus unohdettaisiin homehtumaan.
Kiitos Reetta Perä ideastasi,kannatetaan!