Laittakaanpa tähän ketjuun listaus, siitä mitkä on hintatietopalvelun epäkohdat.
1. Kaikki ei mukana.
2. Tiedot eivät tule verottajalta, jolla kyllä kaikki tiedot kauppahinnoista
3. Tiedon luetettavuus
1. Kaikki ei mukana.
2. Tiedot eivät tule verottajalta, jolla kyllä kaikki tiedot kauppahinnoista
3. Tiedon luetettavuus
Vastaukset 5
Vanhimmat
4. Tyhmät lukijat
Sinäkin täälä lueskelemassa?
Vaikeahan se on kaikkien ollut ostaa vuosia sitten, kun ei ole paljon ikääkään ollut. Ei siinä fiksuus ole auttanut.
Oletko katkera vanha pieru?
jätin kuppaset vuokraläävät heti kun pystyin ja USKALSIN. Olisin pystynyt 1997 mutta uskalsin vasta 1999, enkä ole katunut muuta kuin sitä että siirsin ratkaisua tuon kaksi vuotta.
- Asunnon kunto ei kerro oikeasti mitään.
Esimerkiksi onko putkiremontti tai muut vastaavat kalliit remontit jo tehty, vai ovatko ne tulossa ja paljonko siitä on rasitteita tulossa.
Itse huomasin kyseisen ilmiön kun katsoin erään kadun varrella olevia asuntoja, huomasin lähes 30,000 euron eron hinnassa saman kokoisesta asunnosta, tarkempi tutkiminen igglon sekä muiden asuntovälittäjien sivuilta kertoi että toiseen talonyhtiöön ei oltu vielä nostettu putkiremontti lainaa joka ei tällöin näkynyt asunnon velattomassa myyntihinnassa, kun taas toiseen oli ja se myös näkyi asunnon hinnassa.
Lisäksi asuntojen vertailu pelkästään 3 asteisen kunnon määrittelyn mukaan ei voi toimia, asunnon remontit, niiden laatu sekä asunnon näkymät voivat olla huomattavasti erillaisia jopa saman talonyhtiön asunnoissa.
Keittiö,kylpyhuone kalusteet, lattia & muut pinta materiaalit myös määrittelevät hintaa, sillä osa asunnoista voi olla niin huonossa kunnossa että lähes kaikki pitää remontoida.
Yleensä kunnolla tarkoitetaan vain sisustuksen kuntoa. Harva välittäjä on kiinnostunut arvioimaan talon rakenteellista ja teknistä kuntoa, eikä keskiverto merkonomilla ole siihen paljon rahkeitakaan. Ostajista suurin osa ei myöskään osaa huomioida kyseisiä seikkoja millään tavalla.