http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/arkistot/kotimaa/2007/07/540529
"Kiinteistövälittäjien mukaan asuntokauppa polkee paikallaan"
"Asunnoista pyydetään epärealistisen suuria hintoja"
"Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet"
"Ostajia pidättelevät etenkin koronnousu ja korkeat hinnat"
"Samaan aikaan myytävien asuntojen tarjonta on lisäntynyt"
"Esimerkiksi Tampereella kaupat tehtiin parhaassa vaiheessa keskimäärin alle 40 vuorokaudessa. Nyt keskiarvo hipoo kahta kuukautta."
"Kiinteistövälittäjien mukaan asuntokauppa polkee paikallaan"
"Asunnoista pyydetään epärealistisen suuria hintoja"
"Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet"
"Ostajia pidättelevät etenkin koronnousu ja korkeat hinnat"
"Samaan aikaan myytävien asuntojen tarjonta on lisäntynyt"
"Esimerkiksi Tampereella kaupat tehtiin parhaassa vaiheessa keskimäärin alle 40 vuorokaudessa. Nyt keskiarvo hipoo kahta kuukautta."
Vastaukset 69
Vanhimmat
... oli sitä velkaa tai ei. Turha silti valittaa. Leveää leipää on syöty jo pitkään asuntojen hintojen nousun ansiosta. Pieni droppi tuo vaan uutta verta kentälle.
Onhan sitä mukavaa maiskutella jos on tosiaan nauttinut 15 vuotisesta nousukaudesta pelkästään hyötyjänä. Kirjoitin tälle palstalle kuukausi sitten olevani katkera niille jotka ovat syntyneet minua aiemmin ja saaneet asuntonsa halvalla / suuria voittoja. Ostin pari viikkoa sitten avovaimoni kanssa 70-luvun rivarikolmion sillä hinnalla millä 10 vuotta vanhemmat työtoverini ostivat aikanaan paljon uudemman ja suuremman omakotitalon. Jos asuntojen hinnat nyt romahtavat, kiroan tämän paskan maan alimpaan helvettiin. Vittu kun ei mikään voi mennä kohdalleen... väärä paikka, väärä aika, on se vähän helvetin epäreilua!!!
Mitään romahdusta ei ole tulossa. Pitkällä tähtäimellä olet tehnyt hyvän sijoituksen.
Hermot ovat vaan vähän riekaleina kun ei ole tottunut tähän "velallisen rooliin". Olisihan sitä voinut tuhnutella ja surkutella joskus ettei ostanut omaa.
10 vuoden kuluttua sinulle ollaan kateellisia.
Jos historia toistaa itseään, niin ennen kuin olet maksanut lainasi, niin alkusumma on reilusti alle vuosipalkkasi.
Tässä valossa päädyin tekemääni ratkaisuun. Totta puhuakseni vähän harmittaa kun moni taho hehkuttaa talouden ylikuumenemista (joka on aivan bullshittia). Pitääkö maalailla piruja seinille nyt kun kaikilla on hyvä olla = on töitä yms.
Harrastatko usein tällaista moni-dialogia :D
"Jos historia toistaa itseään, niin ennen kuin olet maksanut lainasi..." niin juuri, jos historia toistaa itseään, HELVETTI JÄÄTYY ENNEN KUIN OLET MAKSANUT LAINASI. Et tule selviämään veloistasi jos olet nyt ottanut lainaa, helvetin PEELO!!!
Hajoa vuokriisi toope
Omistaminen on kyllä minun alani, mutta en halua olla kenellekään VELKAA! OLET S.Ä.Ä.L.I.T.T.Ä.V.Ä.
...enää nauttia. maksan mieluummin pankille korkoja, koska
a) tuollaisten paskapäiden elättäminen ei sovi egolleni
b) koroista saa verovähennyksiä
Ei sulla mitään EGOa ole, hiirulainen. Kun me isot pojat porskutetaan, niin makselkaa ihan kiltisti niitä velkojanne. Ai niin:
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/01/ashi_2007_01_2007-04-30_tie_001.html
Kyllä tosiaan helvetti jäätyy ennen kuin olet tilanteestasi kuivilla... ja vielä ihan vakavissaan sanoen.
Juuri tällaisesta paskasta sanoin stressaavani. Etkö vittu osaa käyttäytyä kuin aikuinen, helvetti sentään.
Joopa joo. Muistithan täyttää kelan lähettämät asuntotukihakemuksen vuositarkastuskaavakkeen?
...romahdus on jo alkanut. Kauppa hyytynyt, korot nousussa, taisipa ostaa huonoimpaan mahdolliseen aikaan.
Oletko ostanut yhtään asuntoa, koskaan ?
en kyllä usko.
Nuo käyrät ovat aivan samallaisia kuin rahastojenkin tuotot,
useat ovat uoottaneet vuosia 50-80 %, mutta kukaan niitä % ei saa.
Tavalliselle puliaiselle jää käteen vain 20-30 % tuotot,
vaikaka on noita huippurahastija ollut jo viisi vuota.
-------
taidat olla vain niitä
"paperimiehiä", jotk avain suunitelee.
jo. Tästä alkaa pitkä ja tuskainen alamäki, mutta jo syksyllä -30% on arvioni mukaan täyttä totta. Näin myös arvioivat professorikollegani yliopistolla perjantain iltapäiväkahviseminaarissa.
Katso nyt jumalauta tilastoa:
1989/1 7.8%
1989/2 1.7%
1989/3 -0.9%
1989/4 -2.9%
1990/1 -2.3%
1990/2 0.2%
1990/3 -1.4%
1990/4 -3.8%
1991/1 -7.0%
1991/2 -1.4%
1991/3 -4.6%
1991/4 -5.6%
1992/1 -3.2%
1992/2 -5.2%
1992/3 -7.3%
1992/4 -5.4%
1993/1 -1.2%
1993/2 0.8%
1993/3 1.2%
1993/4 3.6%
Vaikka asutnojen hinnat laskivat alle puoleen entisestään, ei silti tapahtunut missään vaiheessa romahdusta. Huomioi 3kk julkaisuvälit
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/01/ashi_2007_01_2007-04-30_tie_001.html
wai kuinka?
riittävästi kun rommauksesta toitottaa, kyllä se joskus toteutuu..
Tuo kuvaajasi on indeksimuutoksen kuvaaja!
Hinnat paikallaan ja kauppa hidastunut.
Edelleenkään ei pienintäkään merkkiä hintojen LASKUSTA.
"Asunnoista pyydetään epärealistisen suuria hintoja"
Ei vieläkään kellot soi??? Dong Dong Dong???
Pyynnit vaan lähestyy toteytumia.
Meneppä nyt nukkumaan niin huomenna pääset isovanhempien mökille. Siellä on teidän koko säälittävän köyhä suku, mutta minkäs teet kun olet köyhään sukuun syntynyt
On muuten ihan sama ketä sukulaista menen katsomaan, niin aina ne on minua köyhempiä :)
Miten säälittävää on täällä anonyymina kehuskella kuvitelluilla varoillaan. Villi veikkaus, kuulut osioon TUULIPUVUT?
Tuhnuna en viitsi edes kirjoitella tänne!!!!
Itse kehuskelet mitään tekemättä hankituilla kuvitteellisilla voitoilla :)
Olet nähnyt suuren vaivan, taidat olla alan ammattilainen, tai paremminkin potkut saanut työtön.
CANT THOUCH THIS = TÄHÄN ET SINÄ VOI VAIKUTTAA
1989/1 7.8%
1989/2 1.7%
1989/3 -0.9%
1989/4 -2.9%
1990/1 -2.3%
1990/2 0.2%
1990/3 -1.4%
1990/4 -3.8%
1991/1 -7.0%
1991/2 -1.4%
1991/3 -4.6%
1991/4 -5.6%
1992/1 -3.2%
1992/2 -5.2%
1992/3 -7.3%
1992/4 -5.4%
1993/1 -1.2%
1993/2 0.8%
1993/3 1.2%
1993/4 3.6%
http://www.stat.fi/til/ashi/2007/01/ashi_2007_01_2007-04-30_tie_001.html
Sitten kun asuntojen hintanousu yltää vuosien 87-89 tasolle, niin voidaan alkaa puhua kuplasta, siihen asti tuollainen rommausjuttelu on pelkkä turvan soittoa.
useilla alueilla kauppa on pysähtynyt. Ja hintoja laskettu huomattavasti, eikä useissa tapauksissa hyvätkään kohteet mene kaupaksi.
Että romahdusta jonkinasteisesti on jo tapahtunut ja tuskin tähän jää. Korot kun nousee ja nousee ja aika moni on jo ostanut itsensä tukkoon!
Itse justiinsa kytätään yhden ahdinkoon joutuneen perheen asuntoa. -28% tarjous sisässä ja kohta tehdään tili.
hintanousu?
Mten se hintanousu määritellään?
Tuntus siltä, etä olis helpompi verrata vaan noita reaalihintoja tosta tilastokeskuksen käppyrästä. Vai?
laita tuohon samaan käyrään
rakennuskustannusten nousu,
-puun hinta
-metalli hinta
-öljyn hinta
-palkkakustannusten kokomuutos
voit todeta että se käyrä on vieläkin korkeampi.
Asunnot eivät voi laskea, kun uusien tekeminnen on 2 kertaa kalliimpaa kuin vanhat,
vanhat asunnot mieluummin nousevat.
kerro missä alueilla,
minä ainakin seurailen, kun olisi 6 asuntoa myynnissä, ollaan lähdössä ulkomaille.
aina nousevat, kyllä kannattaa pitää vain vuokralla,
tuottaa joka vuosi yli 10 % + arvonnousu.
Eiköhän odotella Q2 ja itke sitten taas lisää komponenteista, jotka eivät näy tilastoissa.
Juuri tuo realihintojen nousu oli paljon nopeampaa 80-luvun lopussa, eli silloin tehtiin kupla, nyt tuollaista hinnan nousua ei ole ollut.
Mainitsemani useiden alueiden huomattavat hinnanlaskut (12-23%!!!) jo nyt pyynneissä ovat täyttä totta ainakin täällä Keski-Suomessa. Eivätkä näytä menevän kaupaksi alennetuilla hinnoillakaan.
Tietenkin ne isojen kasvukeskusten parhaimmat paikat ei mihinkään halpene. Eikä luksus, koska aina löytyy maksuvalmiita ihmisiä, jotka eivät välttämättä lainaa edes tarvitse.
Mutta se hulluushan näissä hinnoissa nyt on ollut, että perusihmisen perusasunnoista pitää maksaa luksuksen hintaa. Ja ainakin täällä, missä itse tilannetta tarkkailen, on selvä käänne tapahtunut. Tämä ei ole mielipide vaan faktaa, jota tilastot eivät vielä kerro, mutta jonka aktiivisesti markkinoita seuraavana tiedän.
Aika näyttää miten käy, mutta tuskin ne hinnat ainakaan nousevat, kun päinvastoin ne on laskeneet, kauppa ei vieläkään käy ja korot senkin nousee. Ja nythän ollaan vielä melko matalalla korkotasolla.
Tuskinpa hinnat silti laskee, nousu vain hidastuu ja tuskin jää edes alle inflaation.
Ainahan asunnot ovat ostajien mielestä olleet kalliita, jopa 70-luvlulla ja 90-luvun alussa, vaikka ne jälkikäteen ajatellen olivat halpoja.
Tätä vastaan nyt vaan ei voi väittää perustellusti. Hinnat ovat jo tippuneet useissa kohteissa , jopa 23%!!!! Eli kyllä ne nyt vaan on laskeneet, sanoipa kuka tahansa toisin.
"Tämä ei ole mielipide vaan faktaa, jota tilastot eivät vielä kerro, mutta jonka aktiivisesti markkinoita seuraavana tiedän."
Eli olet vain muodostanut itsellesi harhakuvan,
johon itsekin uskot.
Toki minäkin tiedän, monessa hieman pienemmässä kaupungissa,
asuntoja ei ole korjailtu,
ovat syrjemmälä,
niissä hinnat laskevat.
Osa voi jopa jäädä käteen.
Meillä on puhuttu jopa muutoman kerrostalon madaltamisesta tai muutoman hajoittamista.
Mutta ei paremmista taloista ja keskustassa ole kuin noussut jatkuvasti,
ihmisillä on enemmän rahaa, haluavat parempia asuntoja.
Tosin, yksi syy laskuun on,
minäkin pyysin 3 vuotta omistamastani kaksi kertaa enemmän, kuin ostaessani.
Mutta kyllä vähän jouduin tinkimään.
No ainahan niitä löytyy yksittäisiä ylihinnoituja kohteita, niitä oli jopa 2005. Q2 kertoo taas totuuden.
on sellainen, että sen muodostamisessa olen käyttänyt systemaattista seurantaa viime kesästä asti. Ja tämä hintojen laskeminen ja myyntiaikojen huomattava piteneminen on ollut totta vasta tästä keväästä alkaen.
Ja vielä: heikkokuntoisista ja/tai huonosijaintisista en ole millään tapaa kiinnostunut. Mainitsemani kohteet ovat olleet kukin ikäluokkansa helmiä, ihan oikeasti. Seassa -70 -lukua (jota pidetty hyvin ja remontoitu laadukkaasti) -80 -lukua, 90-lukua ja jopa 2000 -luvun taloja.
Jollet siis tätä usko, älä sitten usko. Mutta sanokaa mitä sanotte, kun kohteet eivät mene kaupaksi nykyisilläkään pyyntihinnoilla, niin tuskinpa ne nousevat!
Kyllä pitää tietää, taloryhmä, rakentajan moraali ja rakennusmestarin.
Mihinkään vuosilukuun ei kannata luottaa.
Meillä on 75–85 rakennettuja joihin olen hyvin tutustunut.
On mm. tämänlaisia taloja, joita ei kukaan osta joka tietää.
Että esim. kun aina kuluu olla A ja B jne. rappujen asukkaiden välissä kaksois-seinä,
eli liikuntasauma, ei olekaan rakennettu liikuntasaumaa,
talot paukkumat erittäin kovasti pakkasella, ja muulloinkin rapisevat.
Toisissa taloissa on hiekan seassa ollut saveakin,
parvekkeille on tehty kesän kestävä remppa, porattiin reiät,
laitettiin rauta-akselit parvekkeiden tueksi,
pintavalu hakattiin pois 50 mm ja valettiin uusi teräsvalu.
Siivousparvekkeet otettiin kokonaan pois ja valettiin uudet,
vain joka toinen nyt kun säästettiin.
Oleskeluparvekkeille tehtiin ”vain tilapäiskorjaus,
tarkoitus on kerätä rahaa ja korjata kunnolla 10 v akana.
Sitten on taloja, joissa on keskuslämmitysputket asetettu väärinpäin,
oli toimintakiellossa oleva putkiasentaja,
osa korjattiin, mutta osa jäi korjaamatta,
on erittäin kylmiä asuntoja,
vaikka pari kerrosta ylempänä tai muualla on liiankin lämmintä.
MYYNTIHINOISTA,
tiedätkö muuten oikean myyntihinnan,
se on 3-4 kuukautta, aluksi kuuluu laitaa niin kova hinta 2 kk että jos tulee ostaja
joka tarvitsee niin se ostaa,
sitten kuuluu alentaa.
Ei koskaan kulu asettaa ”oikeaa hintaa” aina kaikista tuotteista kuuluu
pyytää korkein jonka voi saada.
Minulle ainakin on aina tullut ostaja, 3-6 kk jälkeen, joka on maksanut todella hyvin,
kun on ollut heti muuttovalmis ja
hän on nähnyt aivan kaikki, kun asunto on ollut tyhjä.
Ei kaikille merkitse 50 000 € mitään, edellisilläkin oli isällä ja tyttärellä Volvo xc90,
kun osti tyttärelleen opiskelija-asunnon, 66 neliötä.
nuo vialiset ovat helmiä,
erittäin keskeinen paikka, on linja.autoasema, sairaala, useita kouluja, 2 markettia,
alle 500 m päässä, mikään ei näy, eikä kulu, kun on 2 taloa suojana.
Pvat "helmiä sijainniltaan", suurilla parvekkeillaan,
mutta talot ovat erittäin huonoja.
em. lisäksi, on mm. putkissa hyvin vähän kiinikkeitä, putket eläväv ja liikuvat,
vuotoja on usein, siksi onkin 80-85 luvun taloihin myös sunnitteilla putkiremppoja ja keskuslämmitysremppoja.
Mutta tietysti et nitä ostakaan, eikä taloja aivan ilmaiseksi kerrotakaan.
Hinnat ovat jo tippuneet useissa kohteissa , jopa 23%!
-------------------
millä aikavälillä.
ei edellisellä lamallakaan pudonnut vuodessa kuin 16 % maksimissaan, ja ensimmäisinä vuosina se oli 6 % luokkaa.
Kylä sinun kannattaa odotaa vielä toinen samallainen aika 23+23 = 46 %, saat puoleen hintaan.
Lomat alkoi Juhannukselta, ei nyt kukaan kämppää vaihda kun voi mökillä lekotella auringossa. AIvan sama kuin kehua jouluviikolla että näytöllä on hiljaista.
Juu en ole ostanut, myynyt tai harkitsemassa.
Tämä siis vain täältä sivusta.
Kale
Rahan vallan lipunkantaja, Hesari, ylistää tänään pk-seudun hyvää työllisyystilannetta, jonka sanotaan olevan parempi kuin peräti 15 vuoteen.
Samaan aikaan näyttää ilmassa olevan asuntokaupan pysähtymisen merkit. Asuntokauppa ei tässä "hyvässä työllisyystilanteessa" ole ainoa, joka näyttäisi dramaattisesti hidastuvan, sillä myös autokauppa menee lujaa takapakkia. Tällä hetkellä niin asunto- kuin autokaupassa hintojen pudotustahti on 10-15 %:n luokkaa.
YLE rykäisi vastikään uutisen, jonka mukaan kuluttajan luottamus on korkeimmillaan seitsemään (7) vuoteen. Syytä on ollakin, sillä teknokuplan puhkeaminen joudutti matti ja maijjaa kortiston tielle pilvin pimein. Mutta onko matin ja maijja "luottamus omaan talouteen" aidosti terveellä pohjalla, kun myynnit ja hinnat yllättäen ovat lähteneet laskuun. Onko Matin ja maijjan ansiotaso sittenkin laskenut, vai ovatko liliukset, nalle, työsuhdeautoilija ja ponteva mauri tehneet sittenkin myyräntyötä. M&m:n kannalta?
Miksi siis "onnistunut työllistämispolitiikka" on johtamassa hintojen laskuun? Epäilen, että tämän uutisankan takana on samantyyppiset piirit kuin asuntojen hintajulkistuksissakin:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000027378546
Kun vastikään vaaleissa lupailtiin sairaanhoitajille kunnon palkankorotuksia tai sumutuskielellä jotain sinne päin ("tasta-arvo-KITU-tupo, -0,6% reaalisesti hinnannousut huomioiden), niin nyt ollaan tutkimuksiin vedoten tarjoamassakin IRTISANOMISIA. Porukkaa on kuulemma LIIKAA ! Irtisanomiset ovatkin varmin keino nostaa palkkoja:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=121&conference=4500000000000136&posting=22000000021081983#22000000021081983
Luottamus erilaisiin ministeriöihin alkaa tällä menolla rapista, eikö totta.
Kesäterveisin Haans, saaristosta
Vuokratkin ovat aloittamassa huimaa nousuaa.
Kyllä taas on asunnon ostoa lykänneille kylmää kyytiä.
Talous kasvaa, työttömyys vähenee, syksyllä tulevat 5% palkankorotukset ja inflaatio kiihtyy. Eipä sellaisena aikana asunnot juuri halpene. Ostaa pitäisi, mutta päivä päivältä maksavat asunnot ja vuokrat enemmän. Eipä käy kateeksi.
Kannattaisi sijoittaa ajoissa, kun hinnat ja korot ovat alhaalla kunnolla asumiseensa.
Niin eipä ole sitten tälläisiä huolia.
Kyllä nämä ja eräät muut merkit ainakin kertovat selvää kieltään siitä, että asuntojen hintainflaatio on mennee toissatalven lumia:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000027093588
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000027090676
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000027109544
On syytä eritoten huomata, että asuntojen hintainflaatio oli parhaimmillaan lähes kymmenkertainen verrattuna viralliseen yleiseen inflaatiotasoon. Asuntoihin uppoaa kuitenkin kaikki perheen rahat. Huh huh. Välillä on siis tultava takaisin, eikö totta.
Suuren Laman notkahdus ajettiin kiinni ja siksi hintojen nousu oli muuta inflaatiota nopeampaa. Nyt jatketaan normaalia nousu-uraa ehkä 30-40 vuotta, jonka jälkeen tulee varmaan joku markkinahäiriö, joka heilauttaa hintoja suuntaan tai toiseen.
Eipä ne asuntojen hinnat ole ennenkään mielipiteillä laskeneet.
Tosi on kuitenkin, että asuntohintainflaatio on ollut hirmuinen ja kannattikin ostaa ajoissa suurella velkapääomalla, vaikka monen mielipide ;-D oli täällä päinvastainen...
Nyt nousee elinkustannuksiin sidottu inflaatio ja palkat. Jos asuntojen tuotantomäärät ja tarjottavien asuntojen laatu saadaan pidettyä edelleen riittävän alhaisena, niin miten nimellishinnat laskisivat tälläisen taloudellisen tilanteen aikana? Eli jos nyt ollaan kipurajalla ja se pelkkä kipuraja rajoittaa asuntojen hintoja, niin eikö tuo kipuraja ole nousemassa tulojen nousun myötä?
Turhaan murehdit, sillä asunnon osto omaksi kodiksi kannattaa aina. Jos hinnat laskevat niin samalla laskevat myös isompien ja kalliimpien asuntojen hinnat eli jos haluat vaihtaa asunnon niin myös isompi on halvempi. Jos pystyt vaan maksamaan lainan lyhennykset ja korot, niin turha murehtia, sillä vaikka hinnat laskisivatkin ne nousevat taas jossain vaiheessa. Vuokralla asuva heittää joka kuukausi rahaa kankkulan kaivoon, mutta sinä keräät sitä itsellesi.
Itse ostin maaliskuussa sijoitusasunnon Helsingistä, enkä pelkää yhtään hintojen laskua, sillä vaikka hinta laskisikin niin jossain vaiheessa asunnon arvo alkaa taas nousta. Asunto on aina hyvä sijoitus, sillä se ei katoa mihinkään. Noille pahan ilman linnuille kannttaa nauraa vaan huvittuneesti!
ostaminen kannattaa vielä paremmin. Siis odotan.
samat ok-talot myynnissä kuin viime kesänäkin, ja joissain tapauksissa hintaa on nostettu vaikka eivät ole menneet kaupaksi.
tyhmä ei ole se joka pyytää vaan se joka maksaa
Hinnat on kyllä nyt pilvissä. Nyt on tehty sellaisia työehtosopimuksia, että takuulla inflaatio hieman nousee. Samalla nousevat myös korot. Voi olla, että korkojen kanssa tulee jossain määrin ongelmia ja sitten asuntoja on taas enemmän markkinoilla ja hinnat tulevat hieman alas.
En usko suureen romahdukseen, koska korot eivät ole vieläkään reaalisesti korkealla ja kysyntää kuitenkin on. Nykyään asunnolta vaaditaan enemmä, joten ilman saunaa olevat, parvekkeettomat, vanhat kerrostaloasunnot voivat pudottaa eniten hintaansa. Omakotitalot tuskin suuresti halpenevat.
Itse vaihdoin asuntolainani kiinteään korkoon vuosi sitten.
Hmm 2 kk on noin 60 vrk... kauheeta jos ennen sai luukun kaupaksi 40 vrk.ssa... juu ntr se lama iski.
entäs tää uusin asuntojen hinnat palvelu..naurettavaa..no saapahan halvemmalla myytävää..pelkkä katu ja osake ei tietookaan myyntiajasta..talosta..
selviö ettei kauppa käy jos hinnat yli ihmisten realistisen ostokyvyn.
Voidaan sanoa että asunnon myyjällä joka pyytää liikaa, niin käy samoin kuin jos urakoitsia antaa liian suuden tarjouksen. Hän on silloin hinnoittanut itsensä ulos.
Yksi seikka ei asuntokaupassa laki määrää kiinteistövälitäjän palvelusta, hinta nousee aina kun on välistävetäjiä. Ostajan pankilla on kaupanvahvistaja joka hoitaa kaupan paljon halvemmalla..
Kauppakirjan ja kutsuu kaupanvahvistajan paikalle pääsee noin 378 eurolla.
joo, totta on. Välittäjät on turhaa sakkia, loisia joita ei tarvitse ruokkia, heidän työnsä on erittäin ylipalkattua, seisoskelevat asunnon nurkassa paprut sylissä ja mulkoilevat että älä vaan kysy mitään. Jos kysyn niin vastausta ei varmasti saa. Esim. olin katselemassa Espoossa keväällä asuntoja (useita ennen ostopäätöstä)
jos kysyin autopaikan mahdollisuutta, 4 välittäjää ei tiennyt asiasta yhtään mitään, 2 otti selvää ja soitti perään. Eikö tämmöiset kysymykset ole perushuttua, johon pitäisi olla vastaukset valmiiksi kaivettuna, perkele!!!
Sen asunnon jonka ostin niin selvitin autopaikka asian itse kysymällä entiseltä asukkaalta samalla kun se näytti pesutuvat, varastot ym. tilat. Näitäkään välittäjä ei meille missään näyttänyt, se on myyjän tehtävä jos haluaa olla ystävällinen.
Mikä riivatun tuulari, tuhnutus ja rommaus? MISTÄ HIT*STA TE OIKEEN PUHUTTE?! Puhukaa suomea!
Ylitarjontaa on myös ylihinnoitelluissa uudiskohteissa, jotka siis jäävät gryndereiden käsiin. Hinnantarkistus tarpeellinen ja aiheellinen kaupan käynnistämiseksi. Selvä indikaatio markkinoideb saturaatiotilasta ja korkoefektin vaikutuksista markkinoila.
Samaa voin suositella sulle: Puhu suomea perk**e! Kirottuja ootte just tollaset idiootit, jotka pyritte pätemään hienoilla sanoilla. Asian voi sanoa paljon selkotajuisemminkin. Meikäläinen ei ainakaan asiaan vähemmän perehtyneenä tajunnut hevon vit***kaan.
"Selvä indikaatio markkinoideb saturaatiotilasta ja korkoefektin vaikutuksista markkinoila."
Onnittelen teitä, jotka tän lauseen ymmärrätte. Ootte päteviä yli-ihmisiä.
hinnat laskevat.
Kiitos! Harvinaisen selkotajuisesti kiteytetty
Eurooppa on nousussa ja EKP joutuu pitämään korot korkealla ja Suomessa on laskusuhdanne alkamassa, tulee asuntojen hinnat parhaimmillaankin pysymään paikallaan. Muutama makrotalouden kurssi pitäisi laittaa lukoihin pakollisiksi, niin vähän useampi tajuaisi tämänkin.
ennen kuin asunto on maksettu, niin siihen pitääkin tehdä täysi remontti, että saa myytyä. Puhumattakaan niistä korjauksista, jotka tehdään jo asumis aikana.
Kallista asumista:)