sokkeli?

Sokkelin korkeudella ei ole merkitystä, ainoastaan huonoilla pohjilla (kannattaa enemmin paaluttaa), kellaria rakennettaessa tai jos tekee routalinjan alapuolelle.

Ensimmäisestä kerroksesta tulee nykyisinkin vielä ns. kellarikerros. Kivijalka on n. 30cm. Kun pihamulta ajetaan jää lattiataso alle pihatason. Tämmöinen asia vaaditaan usein rakennusvalvojien toimesta. Näin saadaan myydyksi sadevesi- ja salaojajärjestelmiä.

Yleensä kunnissa lattiatason korkoa vaaditaan alle tontin maapinnan korkeuden. Näin saadaan hirveä maansiirtorumpa, kallion räjäyttäminen ym.

Lisäksi jätemaan kaatopaikkamaksut tuottaa kunnalle hyvin. Tämän takia talojen perustukset rakennetaan väärin tarkoituksella kun ei ole varaa maksaa kalliita maansiirtokustannuksia.

Kokemusta kirjoitti:

Sokkelin korkeudella ei ole merkitystä, ainoastaan huonoilla pohjilla (kannattaa enemmin paaluttaa), kellaria rakennettaessa tai jos tekee routalinjan alapuolelle.

Ensimmäisestä kerroksesta tulee nykyisinkin vielä ns. kellarikerros. Kivijalka on n. 30cm. Kun pihamulta ajetaan jää lattiataso alle pihatason. Tämmöinen asia vaaditaan usein rakennusvalvojien toimesta. Näin saadaan myydyksi sadevesi- ja salaojajärjestelmiä.

Yleensä kunnissa lattiatason korkoa vaaditaan alle tontin maapinnan korkeuden. Näin saadaan hirveä maansiirtorumpa, kallion räjäyttäminen ym.

Lisäksi jätemaan kaatopaikkamaksut tuottaa kunnalle hyvin. Tämän takia talojen perustukset rakennetaan väärin tarkoituksella kun ei ole varaa maksaa kalliita maansiirtokustannuksia.

Lue lisää

Minkähän alueen tai läänin rakennuskulttuuriin
tämänkältaiset toheltamiset kuuluvat? Ihanko Suomessa?
Miten usein vaaditaan mainitsemasi pihamulta lattiatason yläpuolelle ja mihin perustuen?
Suomalaisissa määräyksissä ja ohjeissa (RakMk C2) ympäröivä maanpinta on muotoiltava kolmen (3) metrin etäisyydelle sokkelista 1:20 kallistuvaksi = 15 cm.
Aiemmin ohjeena oli 1:50 kallistus 4 metrin etäisyydelle!
Tämä tietysti seinälinjasta ulospäin!

Tietäjätekijä kirjoitti:

Minkähän alueen tai läänin rakennuskulttuuriin
tämänkältaiset toheltamiset kuuluvat? Ihanko Suomessa?
Miten usein vaaditaan mainitsemasi pihamulta lattiatason yläpuolelle ja mihin perustuen?
Suomalaisissa määräyksissä ja ohjeissa (RakMk C2) ympäröivä maanpinta on muotoiltava kolmen (3) metrin etäisyydelle sokkelista 1:20 kallistuvaksi = 15 cm.
Aiemmin ohjeena oli 1:50 kallistus 4 metrin etäisyydelle!
Tämä tietysti seinälinjasta ulospäin!

Lue lisää

Lisäksi lattian pinnan tulee olla vähintään 300mm maanpinnan yläpuolella.

Aikaisemmin kirjoittanut on varmaan rakentanut 60-luvulla, jolloin lattia sai olla enintään 300mm, maanpinnan yläpuolella ja monesti se oli jopa maanpinnan alapuolella. Tarkoitus oli estää pakkasen pääsy lattian alle, mutta kosteusasioista ei silloin vielä osattu huolehtia.

Ano Muumi kirjoitti:

Lisäksi lattian pinnan tulee olla vähintään 300mm maanpinnan yläpuolella.

Aikaisemmin kirjoittanut on varmaan rakentanut 60-luvulla, jolloin lattia sai olla enintään 300mm, maanpinnan yläpuolella ja monesti se oli jopa maanpinnan alapuolella. Tarkoitus oli estää pakkasen pääsy lattian alle, mutta kosteusasioista ei silloin vielä osattu huolehtia.

Lue lisää

Uudisrakennuksissa. Kallistukset päin peetä ja rakennuspiirusten (asema) väärin tehty, mutta hyväksytty.
Kyllä se on näin että kun katsot taloja uusiakin 5% on tuo 300 mm joka paikassa. Näin on.
Itsekin olen naapurin joka rakentaa ihmetellyt ison alueen maasiirtorumpaa. Tasainen tontti pilataan ja katu tehdään maan sisään etc.
Näin se vaan on. Mitään ei ole opittu.

Uudellamaalla kirjoitti:

Uudisrakennuksissa. Kallistukset päin peetä ja rakennuspiirusten (asema) väärin tehty, mutta hyväksytty.
Kyllä se on näin että kun katsot taloja uusiakin 5% on tuo 300 mm joka paikassa. Näin on.
Itsekin olen naapurin joka rakentaa ihmetellyt ison alueen maasiirtorumpaa. Tasainen tontti pilataan ja katu tehdään maan sisään etc.
Näin se vaan on. Mitään ei ole opittu.

Lue lisää

Suomessa rakennukset on rakennettava Suomen Rakennusmääräyskokoelman mukaisesti. Sillä ei ole merkitystä onko jokin RakMk:n vastainen suunnitelma kunnan rakennuslupakäsittelyssä hyväksytty, se on kuitenkin rakennettava RakMk:n mukaan ja sen rakentajat tietävät. Muulla tavalla toimiminen on joko typeryyttä tai kusetusta.

Konstaapeli kirjoitti:

Suomessa rakennukset on rakennettava Suomen Rakennusmääräyskokoelman mukaisesti. Sillä ei ole merkitystä onko jokin RakMk:n vastainen suunnitelma kunnan rakennuslupakäsittelyssä hyväksytty, se on kuitenkin rakennettava RakMk:n mukaan ja sen rakentajat tietävät. Muulla tavalla toimiminen on joko typeryyttä tai kusetusta.

Lue lisää

vaan totta. Siinähän pointti onkin että saa rakentaa vieläkin miten vain ja on pakko jos tonni jätemaata maksaa kaatopaikelle vietynä lähes 100 € / tn.

Esimerkki. Lattian korko määrätään tontin keksimäräisen korkeuden mukaan. Jos sulla on 1000 m2 tontti ja 200 m2 asunto. Siis (kivijalka 300 mm 300 mm lattian eristykset multakerroksen paksuus 200 mm ) x 1000 m2 lisäksi joudut kaivaa maamassaa perustuksista ajaa kiveä soraa ym.

Siismaamassoja joutuu siirtää about 1600m3.
Eli kallista on = maat oksaista 400mm x 1000 m2 eli 400 m3 eli about 40.000 €. Muuta maata 600 m3 about 4000 € murske ja hiekka 5000€.

Eli hinta luokkaa 50 t€.

Jos perustkset halutaan tehdä nykysuositusten mukaan 50 cm kivijalalla. Hinta nousee maan ajon sekä kaivuun osalta tonne 60 t€ perustukset 5-10 t€.

Halvin ratkaisu olisi ottaa lattian korko 60-100 cm yli tontin keskikoron. Tällöin kaivurilla voitaisiin varsinkin kallioseilla tontilla haudata muut massat, kannot sekä kivet tontille ja ajaa multaa päälle. Säästö olisi jopa 40 t€.

ei kuitenkaan kirjoitti:

vaan totta. Siinähän pointti onkin että saa rakentaa vieläkin miten vain ja on pakko jos tonni jätemaata maksaa kaatopaikelle vietynä lähes 100 € / tn.

Esimerkki. Lattian korko määrätään tontin keksimäräisen korkeuden mukaan. Jos sulla on 1000 m2 tontti ja 200 m2 asunto. Siis (kivijalka 300 mm 300 mm lattian eristykset multakerroksen paksuus 200 mm ) x 1000 m2 lisäksi joudut kaivaa maamassaa perustuksista ajaa kiveä soraa ym.

Siismaamassoja joutuu siirtää about 1600m3.
Eli kallista on = maat oksaista 400mm x 1000 m2 eli 400 m3 eli about 40.000 €. Muuta maata 600 m3 about 4000 € murske ja hiekka 5000€.

Eli hinta luokkaa 50 t€.

Jos perustkset halutaan tehdä nykysuositusten mukaan 50 cm kivijalalla. Hinta nousee maan ajon sekä kaivuun osalta tonne 60 t€ perustukset 5-10 t€.

Halvin ratkaisu olisi ottaa lattian korko 60-100 cm yli tontin keskikoron. Tällöin kaivurilla voitaisiin varsinkin kallioseilla tontilla haudata muut massat, kannot sekä kivet tontille ja ajaa multaa päälle. Säästö olisi jopa 40 t€.

Lue lisää

Ainahan sitä paskaa on tehty, mutta ei vika tänäpäivänä ole määräyksissä vaan tekijöissä.

Normaali käytöntö taittaa olla se että lattia korkeutta ei ole määrätty, vaan se on määritelty lupahakemukseen ja sehän on rakentajan palkkaaman suunnittelijan vika, jos se on väärin. Kaupunkikin kyllä saattaa huomauttaa, jos korkeudet on pielessä, mutta voi olla että eivät putu siihen jos näyttää siltä että joku haluaa tehdä mittavat maansiirtotyöt...

Uudellamaalla kirjoitti:

Uudisrakennuksissa. Kallistukset päin peetä ja rakennuspiirusten (asema) väärin tehty, mutta hyväksytty.
Kyllä se on näin että kun katsot taloja uusiakin 5% on tuo 300 mm joka paikassa. Näin on.
Itsekin olen naapurin joka rakentaa ihmetellyt ison alueen maasiirtorumpaa. Tasainen tontti pilataan ja katu tehdään maan sisään etc.
Näin se vaan on. Mitään ei ole opittu.

Lue lisää

luulet että ne kadut kaivetaan maanpinnan alapuolelle - jotta talojen korot saadaan kadun/maantason yläpuolelle ja sillätavalla kallistukset oikeaoppisiksi ja määräysten mukaisiksi taloudellisemmin - sitten viellä ihmetellään miksei muka kaikki osaa rakentaa.

hrm kirjoitti:

luulet että ne kadut kaivetaan maanpinnan alapuolelle - jotta talojen korot saadaan kadun/maantason yläpuolelle ja sillätavalla kallistukset oikeaoppisiksi ja määräysten mukaisiksi taloudellisemmin - sitten viellä ihmetellään miksei muka kaikki osaa rakentaa.

Lue lisää

Jos käyt katsoo tonttia ennen kadun tekoa. Hämmästyt kun katu tulee. Tasainen tontti onkin rinnetontti eli katu upotetaan 2-3 metriä tontin alapuolelle. Alempana olevallekkaan siitä ei ole apua eli tontti on vieläkin lian alhaalla katuun. Luointo on otettava huomioon myös kadun rakentamisessa. Ei hyviä tontteja kannata pilata sen takia että huonoa tonntia saataisiin lähemmäs kadun tasoa. Eli rinnetonttia ei kannata alkaa muuttaa tasamaatontiksi eikä tasamaatonttia rinnetontiksi. Tämä tulee tonttien ostajille tavattoman kalliiksi. Myös vesiliitäntöihin tulee yllättäviä probleemia. Paperilla voidaan asioita helposti tehdä, mutta....

Riittävä koro saadaan myös katua alempana oleviin tekemällä talo riittävän kauas kadusta ja tekemällä sitten kallistukset. Tässä tapauksessa ajo alemmalle tontille onnistuu myös poikittaiselta kadulta.

Eli pointti on että luonnonmuotoa tulee kunnioittaa myös suunnitteliojoiden.
Muhammedin helpompi mennä vuoren luo kuin...

ei kuitenkaan kirjoitti:

vaan totta. Siinähän pointti onkin että saa rakentaa vieläkin miten vain ja on pakko jos tonni jätemaata maksaa kaatopaikelle vietynä lähes 100 € / tn.

Esimerkki. Lattian korko määrätään tontin keksimäräisen korkeuden mukaan. Jos sulla on 1000 m2 tontti ja 200 m2 asunto. Siis (kivijalka 300 mm 300 mm lattian eristykset multakerroksen paksuus 200 mm ) x 1000 m2 lisäksi joudut kaivaa maamassaa perustuksista ajaa kiveä soraa ym.

Siismaamassoja joutuu siirtää about 1600m3.
Eli kallista on = maat oksaista 400mm x 1000 m2 eli 400 m3 eli about 40.000 €. Muuta maata 600 m3 about 4000 € murske ja hiekka 5000€.

Eli hinta luokkaa 50 t€.

Jos perustkset halutaan tehdä nykysuositusten mukaan 50 cm kivijalalla. Hinta nousee maan ajon sekä kaivuun osalta tonne 60 t€ perustukset 5-10 t€.

Halvin ratkaisu olisi ottaa lattian korko 60-100 cm yli tontin keskikoron. Tällöin kaivurilla voitaisiin varsinkin kallioseilla tontilla haudata muut massat, kannot sekä kivet tontille ja ajaa multaa päälle. Säästö olisi jopa 40 t€.

Lue lisää

No missäs Takahikiällä ne lattian korot määrätään "keskimääräisen korkeuden mukaan"? Kerro nyt kunta.

sokkelin korkohan on merkitty lupakuviin, sehän jopa tarkastetaan kunnan toimesta, ainakin täällä etelässä

rakentaja kirjoitti:

sokkelin korkohan on merkitty lupakuviin, sehän jopa tarkastetaan kunnan toimesta, ainakin täällä etelässä

koron saakkin kunnalta... ei sitä tarvitse kenenkään päästään repiä!

...duunari kirjoitti:

koron saakkin kunnalta... ei sitä tarvitse kenenkään päästään repiä!

kylläkait sokkelin koron määrää kunta, mutta meilläkin maasto on kumpuilevaa ja kunnalla on käytäntö että 65 cm tientasausviivasta sokkelin korko, mutta meidänkin täytyy nostaa 165 cm tsv.jolloin oltaisiin n. 0.5 m maanpinnasta ja pähkäilemme että riittääkö vai nostammeko vielä 10 cm. täyttöä täytyy ottaa talon etupuolelle mutta sitähän saa.

Vanhan rakennustarkastajan neuvo oli että laitetaan lattia ensin niin ylös kuin kehdataan ja lisätään siihen vielä 500mm.

Kuoppaan sokkelia tehdessä tuntuu hullulta kun lattia on tulossa rinnan korkeudelle, mutta kun piha on valmis, niin lattia harvemmin tuntuu olevan liian korkealla, harvemmin tuo 300mm ylittyy kovin paljon.

Ano Muumi kirjoitti:

Vanhan rakennustarkastajan neuvo oli että laitetaan lattia ensin niin ylös kuin kehdataan ja lisätään siihen vielä 500mm.

Kuoppaan sokkelia tehdessä tuntuu hullulta kun lattia on tulossa rinnan korkeudelle, mutta kun piha on valmis, niin lattia harvemmin tuntuu olevan liian korkealla, harvemmin tuo 300mm ylittyy kovin paljon.

Lue lisää

Naapurilleni olen antanut saman neuvon. Rakennustarkastaja pystyy antaa 200 mm lisää. Mutta kaavoitukselta kannattaa tinkata vielä ja pyrkiä kompromissiin. Yleensä kannattaa, jollei tule isoja eroja naaputriin tai autoramppi tulee lian jyrkäksi tai vesi ja viemäröinti ym. ei tee tenää...

Uudellamaalla kirjoitti:

Naapurilleni olen antanut saman neuvon. Rakennustarkastaja pystyy antaa 200 mm lisää. Mutta kaavoitukselta kannattaa tinkata vielä ja pyrkiä kompromissiin. Yleensä kannattaa, jollei tule isoja eroja naaputriin tai autoramppi tulee lian jyrkäksi tai vesi ja viemäröinti ym. ei tee tenää...

Lue lisää

Ajoväylälle pihaankin oli joku jyrkkyys vaatimus, oliko ollut max 15%? Tämän vuoksi mekin laskettiin autotallin lattia 200mm muuta lattiaa alemmas. Naapurilla tosin ajoluiska on varmaan reilusti yli 20% nousulla...