Asunto-osakeyhtiö. Vuosi sitten patteriverkosto tiputti vettä makuhuoneen lattialle ja vettä valui alakerran olohuoneen lattialle putkien läpivienti kohdasta. Välikatto on ontelolaattaa ja yläkerrassa on muovimatto jonka päällä laminaatti.
Kosteus vaan kuivattiin käsin ja isännöisijän toimesta suoritettiin vahingon jälkeen 1kk:n päästä kosteusmittaus. Isännöisijä juoksi talon läpi viidessä minuutissa ja sanoi, että kaikki on kunnossa.
Asia jäi sikseen. Nyt olemme kaikki vähän oireileet ja välillä nenään tulee ummehtunut haju.
Isännöitsijä ei ota kantaa ja sanoo, että hän katsoi paikat ja kaikki on normalisti.
Miten saamme asiaa eteenpäin. Isännöinti on isossa firmassa ja isännöitsijä ei enää vastaa edes puheluun.
Tilaanko omaan laskuun home/kosteusyrityksen paikalle?
Jos jotain hälyttävää löytyy, saanko isännöitsijän vastuuseen välinpitämättömyydestä!
Mitä pitäsi tehdä että saan asiasta mielenrauhan?
Kosteus vaan kuivattiin käsin ja isännöisijän toimesta suoritettiin vahingon jälkeen 1kk:n päästä kosteusmittaus. Isännöisijä juoksi talon läpi viidessä minuutissa ja sanoi, että kaikki on kunnossa.
Asia jäi sikseen. Nyt olemme kaikki vähän oireileet ja välillä nenään tulee ummehtunut haju.
Isännöitsijä ei ota kantaa ja sanoo, että hän katsoi paikat ja kaikki on normalisti.
Miten saamme asiaa eteenpäin. Isännöinti on isossa firmassa ja isännöitsijä ei enää vastaa edes puheluun.
Tilaanko omaan laskuun home/kosteusyrityksen paikalle?
Jos jotain hälyttävää löytyy, saanko isännöitsijän vastuuseen välinpitämättömyydestä!
Mitä pitäsi tehdä että saan asiasta mielenrauhan?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Juuri niin - tilaa ulkopuolinen tarkastaja joka mittaa lukemat ja lähetä ne isännöitsijälle. Olet 100-150 euroa köyhempi. Jos ei mitään tapahdu tee rikosilmoitus.
Liian monessa asunto-osakeyhtiössä isännöitsijä järjestää vain hallitukselle uudet parketit ja hyysää muutenkin. Jos ei hyysää niin hallitus potkii pellolle. Muut osakkaat saavt toimia korkeintaan laskujen maksajana.
Tee rikosilmoitus, niin mistä rikoksesta ?
Idiootit eivät vain tajua, että poliisi ei tutki kuin rikoksia !!
Väitätkö, ettei kyseessä voisi olla mikään tutkintakynnyksen ylittävä lain vastainen teko?
Vähintäänkin jonkinlainen laiminlyöntirikos saattaa tulla kysymykseen.
Toisen terveydelle haitallinen toiminta voi olla myös pahoinpitelyrikoksen tunnusmerkistön alle kuuluvaa toimintaa. (tosin ei ehkä tässä tapauksessa).
Sinänsä ei ole mitään merkitystä pystyykö ilmoituksen tekijä yksilöimään rikosnimikkeen tehdessään poliisille ilmoituksen tai tutkintapyynnön asiassa. Poliisi selvittää asian kun ilmoittaja antaa alkutiedot.
Idiootit antavat väärää tietoa! Poliisi suorittaa esimerkiksi kuolemansyyn tutkintaa vaikka kyseessä ei olisikaan rikos. Esimerkkinä itsemurha.
Myöskään hirvikolareissa ei yleensä ole tapahtunut rikosta.
Poliisi tutkii myös ihmisten katoamisia, vaikkei asiassa epäiltäisikään rikosta. Jne...
Nämähän ovatkin laissa erikseen lueteltuja poikkeuksia.
Tietysti poliisille saa tehdä minkälaisen tutkimuspyynnön tai rikosilmoituksen tahansa, ehtona on vain, että pyytäjä ITSE pitää sitä rikoksena.
Mutta, jos ilmoitus ei sisällä rikosta, poliisin tyly päätös on: ei rikosta, jää ilmoitukseen.
Ohoh! Onpa paljon poikkeuksia! Kysäisepäs joltakin poliisisedältä, kuinka paljon ns. S-ilmoituksia poliisi kirjaa vuosittain. (siis vrt sekalais- ja rikosilmoitusten määrää keskenään).
Poliisi tutkii siis muitakin kuin rikoksia.
Ole taloyhtiön asia pitää paikat kunnossa. Tietysti isännöitsijäkin voi joutua vastuuseen laiminlyönnin perusteella, mutta ei se rikosasia ole.
Ei kun ulkopuolinen kosteusmittaaja omalla kustannuksella jos asia mietityttää. Riskinä se että kulut jää itse maksettavaksi jos ongelmaa ei löydy.
Otat yhteyttä ympäristökeskukseen ja ilmoitat epäilysi terveyshaitasta kosteusvaurion tai homeen perusteella. Mainitset kohteliaasti, että isännöitsijä ei vastaa edes puhelimeen, niin eiköhän ala tapahtua.
Vaihtoehtoisesti saatat ehkä tietääkin, että isännöitsijä on hallituksen nimittämä ja hallitus voi isännöitsijän erottaakin. Juttele asiasta hallituksen puheenjohtajan kanssa, niin asia saattaa nytkähtää liikkeelle sitäkin kautta.
Kuin edellä kirjoittava.Ympäristökeskuksella on erillinen hometta tutkiva osasto.Kun heille ilmoitat asian,he vuorostaan lähestyvät Isännöitsijää.On pakko tutkia uudelleen ja kunnolla.Yksityistä tietä tutkimuksen teettämisen lasku voi jäädä sinun maksettavaksi.