rakentaminen on kallista

jussi..

Rakennuttaminen vasta sikakallista onkin!

Nyt näyttäisi itse asiassa olevan sellainen tilanne, että jos nyt pitäisi taloa hankkia, katsoisin uudenkoa, valmista taloa.

Kustannusten nousun myötä säästö alkaa olla marginaalinen, jos kuvittelee että halvemmalla saa itse tehden. Taitaa palkaksi monessa kunnassa jäädä vain tekemisen "ilo" ja rupia takalistoon.

6

1752

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mieltä

      Rakennuttaminen on helvetin kallista, mutta onhan valmiit talotkin kovissa hinnoissa, varsinkin pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa.

      Itse olen aloittelemassa rakennushanketta pääkaupunkiseudun kehyskuntaan. Päädyin valmistaloon koska silloin kustannukset eivät karkaa käsistä vaan hinta on se mikä on sopimuspaperiin merkitty. Kun maanrakennus, liittymät, yms kulut ajoittuvat rakennushankkeen alkuun niin niiden suhteen ei tule yllätyksiä.

      Kiinnitysten hakemista varten tulevan kiinteistön arvon määrityksen teki pankkia lähellä oleva kiinteistönvälitysfirma. Kiinteistön arvo tällä hetkellä on 70-80 tuhatta enemmän kuin mikä on rakennusbudjetti, joten kyllä tätä ihan hyvänä sijoituksena voi pitää kun ei tarvitse muuta tehdä kuin rakennusaikainen siivous.

    • pyynnöt

      uudehkoista taloista on kehä3 tuntumassa 100 000 euroa yli sen mitä talon tekeminen on maksanut. ja pitääkin olla koska uusien tonttien hinnat korkealla eli suuri osa voitosta menee uuden tontin hankintaan.

    • ja on sinänsä

      aivan sama rakennatko vai ostatko. Meinaan, että jos teet sen velkarahalla ja 20 vuoden laina-ajalla, niin koskaan et tule omiasi takaisin saamaan.

      • kipa

        silti mieluummin niin kuin vuokraa maksaa

      • käsitteestä

        "omien takaísin saamisesta". Kyllä se on kuitenkin fakta, että omansa saa aina pois pitkällä aikavälillä. Varsinkin jos ei tarvitse hädissään alkaa taloaan kauppaamaan. Tällä hetkellä ovat vanhojen asuntojen hinnat aivan tähtitieteellisiä. Ennen tekee uutta kuin ostaa noita muutaman vuoden takaisia pikaisesti kyhättyjä ja halvalla myyntiin rakennettuja aarteita.

      • 20 vuoden hintakehitys
        käsitteestä kirjoitti:

        "omien takaísin saamisesta". Kyllä se on kuitenkin fakta, että omansa saa aina pois pitkällä aikavälillä. Varsinkin jos ei tarvitse hädissään alkaa taloaan kauppaamaan. Tällä hetkellä ovat vanhojen asuntojen hinnat aivan tähtitieteellisiä. Ennen tekee uutta kuin ostaa noita muutaman vuoden takaisia pikaisesti kyhättyjä ja halvalla myyntiin rakennettuja aarteita.

        Aivan absurdia sanoa, ettei saa omaansa takaisin, luultavasti saat omasi takaisin alle kymmenssä vuodessa vuodessa pelkästä tontista, kunnon talo nostaa arvoa eksponetiaaliseti, eli arvomaalla huikeasti heti valmistumisen jälkeen. Jos on säästöjä niin ota 100% laina niin jätät säästöt maksamaan koko homman pois siinä kymmenessä vuodessa, näin tein ekassa asunnossa, toinen asunto menossa ja nyt rakennan viikonloppuasuntoa... ja tietysti velalla korot on naurettavan alhaisia 4% kieppeillä, rahastot tuottaa varovaisestikin ajatellen 15% jos sijoitat todella varmaan sijoitusasuntoon niin 5% vähemmän, arvonnousu siinä jää arvattavaksi, mutta sitäkin on... RAHA TULEE RAHAN LUOKSE eli nykyaikojen edulliset lainat kannattaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      205
      3141

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1600

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      95
      1462

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      92
      1369

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1324

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      156
      1236

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1178

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      123
      1009

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      922

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      44
      803
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt