On tommonen pikkunen omakotitalo projekti vetämässä. Tutulle urakoitsijalle olen antanut hommaksi väsäillä mökin pystyyn. Mitä ootte mieltä kustannuksista. Tontti 1800 m2. Siitä kaadettu puut pois, kannot ja kuntta pois, aika savinen maasto et joutui vaihtelee jonkun verran maita. Hiekkaa kaikkiaan tullut ainakin 40-50 kuormaa ja kaivinkone ollut muutaman kymmenen tuntia. Talon koko 200 m2 ja varasto 30 m2 ja kahden auton katos. Nyt on sitten kaikki kondiksessa ja kaikki on tehty viimeisen päälle pohja hommissa. Salaojat ok, Suodatinkankaat ok, Anturat on valettu, harkkoja tarvittavat kierrokset ja sisä- ja ulkotäytöt tehty. Eli voi alkaa rueta naulaa mökkiä pystyyn. Työmaa sijaitsee Kuopiossa ja koko paskan kustannukset tässä vaiheessa oli verolla 23500 €. Miltä kuullostaa?
Perustusten kustannukset
onko linjassa?
154106
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
halvalta.
suuri pohja-ala, ja valut päälle.
lienee myös materiaalit tuossa hinnassa.
oli tuossa hinnassa. Materiaalit, työt, palkat jne. Omasta mielestä kans suht järkevä hinta. Ja itse en pahemmin työmallaa ollut.
kustannusarvion? Vertaa siihen. Voit tehdä sen vieläkin vaikka op:n laskurilla. Ja katsoa mitä se näyttää.
Suhteessa eli linjassa tuo lienee.
pohjatöihin n.20 tonnia. ruvetaan vasta tekemään. Kaikki tehään itte ja pohja on moreenia.
Meillä 7 vuotta sitten samassa vaiheessa rakentamista oli kulunut 6000 euroa. Siis 116/ 153 m2 talopakettia odotellessa. Tarkalla budjetilla ja omalla työllä kokonaiskustannukset olivat vähän reilut 100 000 euroa. Enää ei taideta noin pienillä budjeteilla rakentaa? Tosin korkojen nyt noustessa on mukavaa, kun lähes puolet talosta on kohta maksettu.
noilla suoritteilla, noilla maaperillä, raivauksilla ja poisvienneillä, 40-50 kuormaa massoja (!!!!!). Voisitko lähettää "Tutun Urakoitsijan" 30km päähän Tsadista.
Sisältyykö hintaan kaikki käytetyt materiaalit tuohon pisteeseen?
Lupaan maksaa "ei tuttu" enemmän korvausta kuin Te jouduitte.
Toivottavasti tämä ei ollut provo, vaan näinkin voi tapahtua. Näin ei tapahdu noilla ehdoilla "ei tutulle Etelässä".
nimessä provo. Kyllä omastakin mielestä kokonaisuuden hitna on kohdallaan. Ja kaikki tosiaan kuuluu tuohon hintaan. Kaverit on kyllä sen verran kiireisiä että valitettavasti ne ei kyllä reissuhommiin tälle kesälle jouda :)
Hei,
Sisältyykö tuohon hintaan liittymämaksut?
Itsellä on samanlainen budjetti, ensi viikolla aloitetaan kaivamaan. Täyttöjä ei toivottavasti noin paljoa tarvitse tehdä..vastaava mestari vakuuttaa että budjetti riittää, mutta itseä arvelluttaa. E-Karjalan alueella oleillaan ja rakennellaan.
Mutta budjetin pitävyys nähdään sitten viimeistään 2 kk:n kuluttua.
liittymät ei kuulu tohon. Sähkö 2000 ja vesi 2000 € päälle.
Kalliilta kuulostaa, mutta toisaalta ei kaikki tontit ole helppoja perustettavia, että kuntta vaan pois, sepeliä alle ja perustusten tekoon...
Tällaiselle tontille rakentaneena, voisin sanoa, että kuulostaa hieman hintavalta.
homma ...... halpaahan tuo on !!! Tervetuloa tekemään sitten halvemalla, tai edes tuolla hinnalla, voidaan mätkäistä vielä 10.000 päihin ja vieläkin ollaan kohtuulisessa kustannuksessa.
Älä hiilly, ystävä hyvä! Aloittaja vain kysyi mielipidettä.
Se mikä yhdelle on halpa, voi toiselle olla kallis. Mikäänhän ei ole kallista, jos on rahaa.
Siis varmistetaan nyt vielä; pohjat on siis tehty? Jos on, niin mitä helvettiä enää kyselet onko 23500 Kuopiossa kallista. Eikös nämä hommat olisi pitänyt selvittää ENNEN kun ruvetaan rakentamaan. No vastataan nyt kumminkin kun raukka sitä kyselet. Hämeenlinnassa 16000 samalla tavalla, paitsi pohjan koko 90 m2 (1½krs). Tosin aikaa kaksi vuotta. No, se ero ettei ruvettu savimaalle rakentamaan, ei todellakaan.
terveisiä. Oot kyllä kova jätkä.... Eikös tällä palstalla ole tarkoitus keskustella avoimesti. Eikä itkeä niin kuin sinä. Olet varmaan joku 150 kg koulukiusattu läski jolla ei ole kavereita ja akka lähti raksamiehen mukaan.... mutta hyvää loppukesää sinullekkin :)
terveisiä vaan. Juu oon kyllä kova jätkä... Siinähän tuli sitä avointa keskustelua. Niinkuin sanottu, turha kait jälkeenpäin on kustannuksista kysellä ja kerroin, miten meillä homma oli kaksi vuotta sitten. Mielenkiintoista sinänsä, että löysit viestistäni itkemistä ja että painoni on n. 150 kg ja että olen yksinäinen vaimonsa jättämä. Viestisi kuvastaa selvästi sitä, että jokin viestissä kilahti pahaan paikkaan, eli jotain on mennyt pepulleen. Tai sitten sitä, että sinulla on ongelmia joko luetun ymmärtämisen kanssa tai sitten oman henkisen maailmasi kanssa. Pahimmassa tapauksessa molemmissa. Avoimuutta viestistäsi on turha hakea. Itke yksin loppukesäsi.