Me duunarit suunnittelemme asunnon/talon ostoa, mutta mihin ajankohtaan se kannattaa ajoittaa? Onko nyt tiedossa asuntojen kallistumista vai häämöttääkö niiden hintojen romahtaminen tulevaisuudessa joka voisi edesauttaa asuntokaupat meillekin?
Milloin kannattaa?
ostaa
212076
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
torstaina
asuntojen hinnat ovat tasaantumassa. Pk-seutu on edelleen oma lukunsa mutta muualla maassa hintapiikki on saavutettu ja hurjimmat hintapyynnöt karsiutuneet pois. Hintojen romahdusta ei ole tulossa.
ODOTA Vielä ainakin 10v. Rommaa varmasti. Itse oon oottanut kohta 8v enkä aio luovuttaa. Tosin lapset muutti jo pois kotoa, enkä enään tarvitse isompaa asuntoa
Ei käy kauppa kuplahinnoilla. Eilenkään ei lisäksemmee ketään näytöillä emmekä mekään olleet tosissamme. Kunhan kävimme kyttäämässä millaiset tapetit naapurilla on.
Maksa mieluummin vuokraa kuin omaa. Ei ole mitään riskejä, että kävisi huonosti.
Jätimme ostamatta 350 000 euron rintamamieskuution. Kohta sama talo myynnissä 150 000 euron hinnalla. Tehty tili 200 000.
1. Odota rommausta: säästä jopa 80%
(ennen 390000 kohta 99000)
tai
asu vuokralla ja nettoa monta satasta joka kuukausi. Sitten 10v päästä osta talo. Hinnat ehkä jopa laskevat. Eihän ne aina voi nousta. Minä ainakin odottelen vielä.
Onko tyhmempää neuvoa ennen kuultu ?
Oman asunnon maksaminen on aina fiksumpaa kuin vuokralla oleminen.
Toki maksat joka kuukausi korkoja, mutta samalla kartutat myös varallisuuttasi.
Vuokralla olemalla et maksa mitään muuta kuin korkoja.
Elämä itsessään on riski, lopputuloksen tiedämme kaikki, jos pelkäät sairastumista, työttömyyttä niin ei se vuokra-asunto ole yhtään sen turvallisempi kuin oma asuntokaan, oikeasti se on turvattomampi sillä vuokralla ollessasi et saa esimerkiksi ikinä neuvoteltua vuokran-alennuksesta tms sitten kun sairastut tai menetät työsi.
Lainaa saa aina neuvoteltua uudelleen, voit pidentää laina-aikaa, voit ottaa lyhennysvapaita vuosia jolloin maksat vain korkoa yms.
Niin ja lopuksi voit myös realisoida omaisuutesi, eli myydä sen eteenpäin.
Vuokrallahan tämä ei onnistu.
odottaa toiset 10 vuotta, ei tartte ostaa ollenkaan ,mee suoraan vanhain kotiin.
että menisi paremmin.jep ,jep
Vanhainkoti on yhdyssana, hyväkuntoinen ja hyväpohjainen samoin. Eikö nykyajan ihmiset enää tajua kieliopista edes yksinkertaisimpia asioita.
..vaan voi. 10 vuoden päästä et varmasti saa asuntoa samalla hinnalla kun tänä päivänä.
mitäs itse ajatelisit,
suuri ikäluokka jää eläkkeelle,
kaikilla muilakin aloilla pyhkii hyvin,
on täystyöllisyys.
Jos on töitä, koskaan ennenkään ei oel siloin mennyt taaksepäin,
että eiköhän ne aina nouse,
kuten suomalaisten, puolalaisten, virolaisten ym. palkatkin.
ensin sinun pitää kertoa, mistä paikkakunnasta kyselet.
Sillä varmaan itä- pohjois-suomessa hinnat laskee nytkin ja joskus jopa romahtaa.
mutta suurempien paikkakuntien lähellä,
aina asunto säilyttää arvonsa,
jos ei ole missään halvalla tontilla, yli 5 km päässä työpaikoista.
Eli sijainti ratkaisee aina ensimäisenä,
asunnon laadukkuus tule vasta jäljessä.
...miten hinnat ovat romahtaneet esim itä-suomessa? Ihan samalla tavalla nousee kun muuallakin, mitään romahdusta ei näköpiirissä. Helsinki ainut joka romahtaa JOS romahtaa, koska siellä hinnat on menneet järjettömiksi mut se nyt on vaan tyhmää asua pk-seudulla. Samaa mieltä olen kyllä että sijainti on tärkeä JOS joskus aikoo myydä kotinsa, mutta hyvä sijainti ei ole sama kun Helsinki.
Suosittelen lämpimästi tutustumista kehä III ulkopuoliseen elämään.
..miten hinnat ovat romahtaneet esim itä-suomessa?
> sitten kun ikäluokat vanhenevat, työtätekevien määrä pienenee, yritykset lähtevät.
jos teillä on nousut asuntojen hinnat, samaan tahtiin kuin meillä, on se harvinaista.
Hesassa ei romahda, ei koska tonttimaa loppuu,
Hesa on niin huonosti duunniteltu suurkaupungiksi, että siellä onkaiki vaikeudet.
Vertaa vaikka Tukholmaan, tai New York, siellä on helpompi osata perille ja kulkea.
En ole koskaan asunut 100 km lähempänä Hesaa,
lapsetkin vain jokainen siellä opiskelivat 6-8 vuotta, mutta muuttivat heti pois.
Asuntoja kyllä siellä Hesassa on olut, vieläkin yksi.
...ei ole samaan tahtiin, mut noussu kumminkin, enkä näe mitään romahdusta ja pidän tuota tasaista nousua turvallisempana kun taas hki seutua jossa hinnat karkasivat normaali ihmisen ulottumattomiin. Ja nuo ikääntymishöpinät ja yritysten lähteminen ei nekään pidä paikkaansa päinvastoin täälläkin on kasvukeskuksia. Se että joillakin alueilla tapahtuu "väestöpakoa" ei tarkoita että koko itä/pohjois-suomi alkas syrjäytyä.
joo ei koko itä ja pohjois-suomi autioidu heti.
mutta siellä 100 työaikkaa merkitsee paljon,
siitä tulee kuin lumipallo.
toki siellä on hyvä elää, tiedän, on mökkejä,
on jopa kaksi,
kun en ole nitä vuosiin nähnyt.
(naapuri kyllä kertoo olevan hyvässä kunnossa ja laittaa lämmöt hivenen syksyllä)
Heti kannattaa ostaa kun on
1) kohtuupalkkainen vakituinen työ, joka vastaa omaa koulutusta
2) puoliso katsottuna ja huom. tämän kanssa asuttu vähintään vuosi vuokralla, jotta katsotaan miten yhteiselo sujuu ja onko tämä se oikea kun arki astuu kuvioihin
Masentava vuodenaika ja luultavasti hieman laskeneet hinnat.
Yhdysvallat rommasivat ja Britannia rommaa tänä talvena. Suomeen tuon megarompun jälkimainingit ehtivät puolen vuoden - vuoden viiveellä.
Reilu vuosi aikaa säästää, katsella kämppiä ja hankkia lisää töitä.
Tuskin hetki paranee. Nyt ei ole ylikysyntää ja hyviä asuntoja myynnissä. Jos hinnat alenevat niin kuvitteletko että myynnissä on muuta kuin juoppojen lääviä..