hallitus ei ota yhtiökokouksen esityslistalle
osakkaiden määräaikaan sille kirjallisesti esittämiä asioita, vaan päättää itse mitä se haluaa käsitellä ja mitä ei. Mitä tehdä?
Mitä laki sanoo tästä??
Olen ymmärtänyt että lain mukaan se on velvollinen ottamaan esityslistalle kaikki sille kirjallisesti esitetyt asiat onko näin?
osakkaiden määräaikaan sille kirjallisesti esittämiä asioita, vaan päättää itse mitä se haluaa käsitellä ja mitä ei. Mitä tehdä?
Mitä laki sanoo tästä??
Olen ymmärtänyt että lain mukaan se on velvollinen ottamaan esityslistalle kaikki sille kirjallisesti esitetyt asiat onko näin?
Vastaukset 9
Vanhimmat
As. oy lain & 31 määrää, että ajoissa kirjallisesti hallitukselle esitetyt asiat on otettava yhtiökokouksen listalle ja ne on siellä käsiteltävä. Pyynnön esittämiseen riittää yksi ainoa osakas.
pitäisi menetellä, että kirjallisesti esitetty asia otettaisiin estyslistalle sen jälkeen kun hallitus on päättänyt ettei se käsittele osakkaiden ehdotuksia?
Mene yhtiökokoukseen ja vaadi hallituksen vaihtamista.
Hallitus ei voi kieltäytyä osakkaiden esitysten viemisestä yhtiökokouksen käsiteltäväksi.
ei voi antaa lausuntoa joka puoltaisi tili- ja vastuuvapautta, jos se on tietoinen hallituksen väärästä menettelystä.
Tilintarkastajan toimikausi päättyy sen kokouksen lopussa, jossa ko kauden tilit käsitellään, joten asian ehtii hoitaa vielä.
Lisäksi on mahdollisuus vaatia koolle ylimääräinen yhtiökokous asiaaa käsittelemään:
aoyl 30 §
Ylimääräinen yhtiökokous
Ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, kun yhtiökokous tai hallitus katsoo siihen olevan aihetta tai kun tilintarkastaja tai osakkeenomistajat, joilla on vähintään kymmenesosa tai yhtiöjärjestyksessä määrätty pienempi osa kaikista osakkeista, kirjallisesti sitä vaativat ilmoittamansa asian käsittelemistä varten.
Kokouskutsu on toimitettava neljäntoista päivän kuluessa vaatimuksen esittämisestä.
Toisaalta osakkeenomistajalla on mahdollisuus nostaa kanne oikeudessa:
aoyl 47 §
Yhtiökokouksen päätöksen moittiminen
Jos yhtiökokouksen päätös ei ole syntynyt asianmukaisessa järjestyksessä tai jos se muutoin on tämän lain tai yhtiöjärjestyksen vastainen, voi osakkeenomistaja, yhtiön hallitus, hallituksen jäsen tai isännöitsijä nostaa kanteen yhtiötä vastaan päätöksen julistamiseksi pätemättömäksi tai sen muuttamiseksi.
Kanne on pantava vireille kolmen kuukauden kuluessa päätöksen tekemisestä. Jos osakkeenomistajalla on ollut hyväksyttävä syy viivästymiseen ja päätöksen päteväksi jääminen olisi hänelle ilmeisen kohtuutonta, kanne saadaan panna vireille viimeistään vuoden kuluessa päätöksen tekemisestä. Jollei kannetta ole nostettu määräajassa, on päätöstä pidettävä pätevänä.
Tuomioistuimen ratkaisu, jolla päätös on julistettu pätemättömäksi tai muutettu, on voimassa myös niihin osakkeenomistajiin nähden, jotka eivät ole yhtyneet kanteeseen. Tuomioistuin voi muuttaa yhtiökokouksen päätöstä vain, jos voidaan todeta, minkä sisältöinen päätöksen olisi pitänyt olla.
on tietysti paikka, jossa äänestetään hallituksen tili- ja vastuuvapaudesta. Silloin keskustelu on mahdollista ja hallituksen on käytännössä vastattava, miksi kyseisellä tavalla on menetelty.
tiedoista.
Miten halltituksen ylipäätään voisi saada ymmärtämään että sen tulisi noudattaa as oy lakia. Tässä kyseisessä tapauksessa se viittaa kintaalla koko as oy laille, katsoo olevansa sen yläpuolella, katsoo ettei laki velvoita sitä.
1.Esim. hallituksen puh. joht päättää asiat suurimpana osakkeenomistajana yksin. Ohittaa päätöksenteossa hallituksen muutkin jäsenet.
2. Laittaa osakkaat tekemään taloyhtiölle kuuluvat korjaukset.
3. Tekee keskenään ristiriitaisia päätöksiä .Ei pysy aikaisemmissa päätöksissään.Esim. hallitus tekee muutostöitä jotka se myöhemmässä vaiheessa peruu niin että tämä aiheuttaa taloudellista tappiota osakkaille ( ei mitään pikkusummia vaan kymmeniä ja satoja tuhansia).
4.Pakottaa osakkaat rikkomaan rakennusmääräyksiä.
No eipä taida kuitenkaan olla ainoa taloyhtiö tässä maassa jonka menettelytavat ovat enmmän kuin outoja.
Lähinnä toivoisin käytännön neuvoja millä
villi hallitus ja taloyhtiö saataisiin ymmärtämään että as oy laki koskee heitäkin.
Aina voi mennä oikeuteen se on kuitenkin olla pitkä, kivulias ja kallis tie.
..olisi itselläkin edessä jos vain varaa olisi.
lausetta:" jokaisella on yhtä monta ääntä kuin osakettakin"? Jos ei ole, niin puheenjohtaja voi käyttää enintään 1/5 kpl niistä äänistä, jotka ovat äänestyksessä mukana, vaikka omistaisikin enemmän osakkeita. Joka tapauksessa sinun tulisi saada kaikki muut osakkeenomistajat puolellesi ja osallistumaan kokouksiin, että saisitte uuden hallituksen, tai puheenjohtajan ainakin vaikka varasijalle, niin hän ei voi toimia puheenjohtajana. Osakkaan sijasta voi osallistua myös sijainen valtakirjalla, jos ei itse pääse.
Taloyhtiöitä, joissa ei noudateta as. oy-lakia, on varmaan aina muutamia. Itse asun sellaisessa. Yhtiössäni on teetätetty kh-remontteja siten, että yhtiön piikkiin on tehty peruskorjauksia ilman yhtiökokouksen päätöstä ja vastoin yhtiöjärjestystä, ja itse maksoin vast. remontin itse. Asian selvittelyyn tarvittiin 2 juristia, ja nyt yhtiö alkaa tajuta,että se on velvollinen hyvittämään itse tekemäni peruskorjaukseni.Vuosia salattiin se, että peruskorjaus-periaatteella on jo korjattu pari asuntoa ja loput on tarkoitus korjata lähiaikoina. Yhtiökokouksessa on valehdeltu/jätetty vastaamatta kysymyksiini. Hallituksen jäsenet eivät vieläkään tunnu ymmärtävän,että heitä sitoo laki,§60. Itse otin siis yhteyttä juristiin kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksen tuella,kuluja jää kyllä itsellenikin , mutta yritän saada yhtiöltä ne pois. Maaliskuun alussa on avattu myös Kuluttajaliitossa paikallispuhelun hinnalla (tai sähköpostina) Asumisneuvonta-palvelu, jossa juristi vastaa myös osakkaan ja yhtiön välisissä ongelmatilanteissa. Lisäksi yhtiössä on riita autopaikoista, koska muutamat osakkaat ovat omin luvin ottaneet lisäautopaikan vastoin asemapiirustusta, ja näin pienentäneet piha-alutta ja aiheuttavat haittaa muutamalle osakkaalle. Yhtiössämme hallituksen pj vetoaa suvaitsevaisuuteen, eikä tajua, että as. oy. on juridinen henkilö, jota sitoo laki ja viranomaismääräykset, mutta kyllä se laki löytyy näille villeille asuntoyhtiöille!