Isälläni ja äidilläni oli keskinäinen testamentti kun isäni kuoli, eli hän omisti tällöin pesästä 3/4 osaa. Rintaperillisiä on pesässä neljä. Pesää ei jaettu ja äiti suostui hallintaoikeuteen. Verottajalle maksettiin tällöin verot koko silloisen omaisuuden määrästä, eli siitä summasta mitä perunkirjassa verottajalle ilmoitettiin.
Nyt maaomaisuuden arvo kohonnut yli 15 vuodessa yli miljoonaan euroon, eli moninkertaiseksi siitä summasta, mitä merkittiin perunkirjaa.
Jos maa-alueet myydään, niin käsitykseni mukaan perunkirjan maa-arvon ja kauppahinnan erotuksen arvosta menisi myyntivoitosta normaalisti 28% veroa, mutta hankintameno-olettaman mukaan vähemmän ja sitä keinoa aiommekin käyttää.
Kysymys kuuluu, joudummeko me vielä maksamaan erikseen ja toiseen kertaan veroa kun saamme osamme kauppahinnasta ja kuinka paljon prosenteissa veroa peritään?
Nyt maaomaisuuden arvo kohonnut yli 15 vuodessa yli miljoonaan euroon, eli moninkertaiseksi siitä summasta, mitä merkittiin perunkirjaa.
Jos maa-alueet myydään, niin käsitykseni mukaan perunkirjan maa-arvon ja kauppahinnan erotuksen arvosta menisi myyntivoitosta normaalisti 28% veroa, mutta hankintameno-olettaman mukaan vähemmän ja sitä keinoa aiommekin käyttää.
Kysymys kuuluu, joudummeko me vielä maksamaan erikseen ja toiseen kertaan veroa kun saamme osamme kauppahinnasta ja kuinka paljon prosenteissa veroa peritään?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olette maksaneet perintöverot, mutta eri vero on luovutusvoittovero ja voitte käyttää hankintaolettamma ja silloin ei huomioita muita vähennyksiä enää. Vero sen 28 %
Tietoa verotuksesta ja perinnöistä Pertti Purhosen kirjoista.
Väärin. Jos käyttää hankintavero-olettamaan vero on alhaisempi kuin 28%.
Luovutusvoitosta maksetaan aina 28 %:n vero eli kysymyksessä on pääomavero. Se, että käytetäänkö hankintameno-olettamaa vai laitetaanko hankintahinnaksi perintöverotuksessa vahvistettu arvo; ei vaikuta verokantaan.
Ja kysymyksessä on Pentti Puronen, eikä Purhonen. Hyvä opus. Suosittelen.
Kannatta siis tarkistaa onko perintöverotuspäätöksessä mennyt perukirjaan merkitty arvo läpi. Usein tarkistavat ylöspäin, mikäli on yritetty käyttää perukirjassa selkeästi käypää arvoa alhaisempaa arvoa. Eli perintöverotuksessa vahvistettu arvo ratkaisee.
Ja verottaja on aivan oikeasti velvollinen neuvomaan ja mielellään neuvovat. Joten kannattaa olla yhteydessä verotoimistoon ennemmin kuin tälle palstalle.
http://vero.fi/default.asp?path=5,363&article=150&domain=VERO_MAIN&language=FIN&index=