Voiko yksi kuolinpesän osakas ostaa jakamattomasta kuolinpesästä niiden osuuksia jotka ovat halukkaita osuutensa myymään?
Jos voi niin mitä kommervenkkejä tämä vaatii että lain kirjain täyttyy, verottaja saa osansa ja ostaja maksamansa lisäoikeudet kuolinpesään? Tarvitaanko tietotaitoa eli hintava asianhoitaja vai onnistuuko taviksilta?
Jos voi niin mitä kommervenkkejä tämä vaatii että lain kirjain täyttyy, verottaja saa osansa ja ostaja maksamansa lisäoikeudet kuolinpesään? Tarvitaanko tietotaitoa eli hintava asianhoitaja vai onnistuuko taviksilta?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Olen itse myynyt oman kuolinpesäosuuden suoraan toiselle. Kauppakirjassa luki, että kauppa koskee koko yksilöidyn kuolinpesän osuutta ja kaikki velvoitteet ja vastuut mitkä siihen sisältyvät siirtyvät ko päivämäärällä ostajalle ja osataja vastaa kaikista kauppaanliittyvistä kuluista, henkilökohtaisia veroseuraamuksia lukuunottamatta.
Kaupat tehtiin, kauppakirja allekirjoitettiin, siinä kaksi todistajaa.
Kaupan tehtyä menin verovirastoon papereiden kanssa ja hoidin myyntivoiton heti pois. Veroilmoituksessa aikanaan sitten näkyi ko ilmoitettu maksu. Ja homma selvä,
Perinnön arvo perukirjassa on 50.000e josta on myös perintövero maksettu. Osuuksia on viisi ja lunastushinnaksi sovittu nykyinen noin arvo 14.000e/kpl. Meneekö vero koko tuosta 14.000eurosta vai ikäänkuin myyntivoitosta eli arvonnoususta 4000eurosta?
Hankintahintasi = perintöveron pohjana ollut hinta.
Mikäli matkan varrella on tehty esim mökin kunnostustyötä ja siitä on kuitit, voit niistä vaatia omaisuudenhoitokustannuksia. Tai käyttää hankintameno-olettamaa: 20% jos omaisuus ollut sinulla alle 10v, 40% jos yli 10v.
Myyntihintasi - hankintahinta - nuo em kulut = summa mistä maksat verot... 28%... siis vähemmän kuin tuosta 4.000 e
Kiitti.