Ennemmim asuisin vanhempien luona kuin maksaisin vuokra asunnosta hukkaan, ennemmin heittelen rahaa vanhemmille.
Eli jos muutat niin muuta suoraan omistus asuntoon jos tilanne sallii, tee niin, niin tein.
Asuminenhan maksaa joka tapauksessa miksi et maksaisi omaa?
Ensimmäiseen asuntoon takaajia löytyy valtiosta lähtien, ei huono.
Ja asuntoa voi vaihtaa samoin kuin vuokra-asuntoa.
RAHAA OMAAN KUKKAROON.
Eli jos muutat niin muuta suoraan omistus asuntoon jos tilanne sallii, tee niin, niin tein.
Asuminenhan maksaa joka tapauksessa miksi et maksaisi omaa?
Ensimmäiseen asuntoon takaajia löytyy valtiosta lähtien, ei huono.
Ja asuntoa voi vaihtaa samoin kuin vuokra-asuntoa.
RAHAA OMAAN KUKKAROON.
Vastaukset 22
Vanhimmat
käsirahaa,eikä vakituista työtä.
miten voit väittää että se raha menee hukkaan, jos se menee asumiseen?
jos et ole asunut vuokra-asunnossa, miten voit väittää ettei vuokra-asuminen voi olla kannattavaa? perusteluja kiitos.
hankkimalla oman kasvatat omaisuuttasi et jonkun muun. voit tehdä kämpässä mitä haluat ja loppupeleissä sä voit asuu pelkäämättä että joudut ulos. itselläni ei ole omistusasuntoa mutta tunnen sen ikävän pistoksen että rahaa menee "hukkaan".
ASIAA :)
Paljonko maksat vuokraa esim. kymmenessä vuodessa, ei ihan pieni summa..
Oli se sitten 300€ tai 800€, siitä kertyy vuosien mittaan aikamoinen summa, hmmm
Eli seskin kun menis omaan kukkaroon eikä vuokraan.
ilmaiseksi, kysy vaikka somaleilta, paljonko 10-henkinen perhe maksaa asumisesta, äiti tekee pentu/vuosi ja äijä käy ajankulukseen pätkätöissä. Mä luulen, että se on alkuperäisten suomalaisten pussista pois.
Ei niillä oo reppu täys rahaa tullessaan, joten valtio/eli veronmaksajat kustantavat KAIKKI.
Valtio EI maksa asumistukea opiskelijalle asuntolainaa varten, joten vuokralla pakkoa asua. Olen kyllä samaa mieltä rahan hukkaan menemisestä...
En sanoisi ihan noin jyrkästi. En itse tunne asiaa tarkemmin mutta muistan lukeneeni jutun missä opiskelija osti asunnon ja sai valtiolta "asumistukea" vastaavaa korkotukea. Ja pankin kanssahan on "helppo" sopi maksavansa vain korot opiskeluajalta.
En toki enää opiskele mutta korko yhtiövastike on suurinpiirtein vuokran suuruinen joten kaikki mitä tän päälle pystyy maksamaan niin on plussaa. Ja toiseksi asuntojen hinnat ainakin pidemmällä aikavälillä tuppaa nousemaan, joten vaikka sitä nyt ei pystyisi opikeluaikana juurikaan lyhentämään niin todennäköistä on jotta opiskelujen jälkeen(~5v) siitä saa vähintään sen mitä on maksanu.
>Eli jos muutat niin muuta suoraan omistus >asuntoon jos tilanne sallii, tee niin, niin >tein.
Vaikka sinä olet päätynyt tähän ratkaisuun, niin se ei automaattisesti tarkoita, että kaikkien muiden kannattaa se tehdä.
>Ja asuntoa voi vaihtaa samoin kuin vuokra->asuntoa.
Tämä ei pidä ihan niin välttämättä paikkaansa. Asunnon myynnissä voi vierähtää pitkäkin aika. Varsinkin, jos oma hintapyynti on epärealistinen. Jos haluaa myydä nopeasti voi joutua myymään tappiolla.
>RAHAA OMAAN KUKKAROON.
Tämäkään ei automaattisesti pidä paikkaansa. Oma vuokranantajani vuoraa kämppää tällä hetkellä niin edullisesti, että saisi pääomalleen paremman koron pankin määräaikaistalletuksessa.
Yleisesti ottaen varsinkin pääkaupunkiseudulla mennään aika nollasummapeliä nykyisillä asuntojen hinnoilla. On muuten ihan sama, maksaako rahaa ns. "hukkaan" lainan korkoihin vaiko vuokranantajan kukkaroon.
Lisäksi jos ostaa asunnon on olemassa riski, että ostaa asunnon väärällä hetkellä noususuhdanteessa, ja liian kalliilla. Tämä riski on nyt aika korkea. Vuokralla asujalla ei ole muuta riskiä, kuin asunnon menetys. Siinäkin Suomessa on aika hyvät lait, ja ei pitäisi tulla ihan ylättäen. Useampi kuukausi aikaa järjestää asiat. Rahalisestikin puhutaan "nothing" summista verrattuna omistussumisen riskeihin.
mutta otsikkoon:)
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001260&subcat=2199
mielestäni ei ole järkevintä ostaa heti omaa asuntoa. Parempi ensin asua vuokralla,eri asia jos on vakityö ja varma että haluaa asua sillä paikkakunnalla useamman vuoden.Omistus asunnosta kumminkin vaikeampi päästä eroon kuin vuokra-asunnosta
enemmän kuin vuokra-asunnon vuokra! Eikö ne mene ihan hukkaan! Ennen pitkää kuitenkin verottaja poistaa verotuksessa korkovähennyksen. Silloin maksat korkoa tosiaan ihan "hukkaan" Ja eikö yhtiövastikekin ole ihan "hukkaan"? Ja odotas kun on putkiremontin aika, siinä vasta mukava menoero, ihan hukkaan, jota vuokralla asujalta ei peritä. Ja jos vuokranantaja yrittää periä sitä vuokrassa, voi sopivasti muuttaa toiseen vuokra-asuntoon!
Ei normaalissa tapauksessa koron voi olla vuokransuuruinen. Mitä kalliimpi asunto(pääsääntöisesti enemmän korkoa), niin sitä kalliimpi vuokrakin. Ainakaan sen lainan koron hinnalla, joka minulla on ei voisi tässä asunnossa asua vuokralla, tai sitte vuokra olisi yliluonnollisen pieni. Ja ei nyt ihan mitätön asia voi olla sekään, että talosta tulee ihka oma sitte joskus 20 vuoden päästä tässä tapauksessa. :)
Me asutaan rivitalo kolmiossa.
vuokra 540e ja vesi kuuluuhintaan.
jos me otettaisiin oma asunto niin, yhtiövastike olisi jo täällä päin noin 200e lainan lyhennys noin 700e. eli jouduttaisiin kuussa maksamaan 900e ja vesipäälle sähkö. ja mahdolliset remontti kulut. nyt on niin hyvä kun talon ytiö tulee ajamaan nurmikon, tekee lumityöt, korjaa jos jotain menee rikki, (hella tai saunan kiuvas) pihalle kuitenkin saa istuttaa ihan luvankanssa kukkia ja aidankin saa rakentaa. että tuntuu tää asunti ihan omalta. onhan se tietenkin totta että jos on "oma asunto" (yleensä noin 10-30 pankin) saa maalata seinät mieleisekseen ja laittaa kaapit ja muut oman näköiseksi. mutta sekin maksaa hunajaa. täällä ne oli valmiina ja ihan kivan näköiset on. onhan kummassakin omat hyvät puolensa.
pätkä työläisen vaan ei kannata ottaa pitkää lainaa.
ps. kaikilla ei ole vanhempia rahottamassa.
Mulla menee 570 euroa kuussa lainaan ja yhtiövastiketta ei ole, kun on omakotitalo(Kiinteitä kustannuksia on toki tässäkin). Entisessä paikassa(oli huomattavasti vähempiarvoinen talo) olin vuokralla ja vuokra ja lämmitys oli kuukautta kohti n. 500 euroa ja sähköt ja vedet tietysti päälle, joten sillä erolla on oman asunnon maksaminen mielestäni mielekkäämpää. Voi tietysti olla kiinni asumapaikastkin sillä täällä(helsingistä 300 kilometriä länsirannikolle) voi olla "hivenen" erilainen hinta ja vuokrataso sekä niiden välinen ero, kuin vaikkapa pääkaupunkiseudulla.
Mekin asuimme ennen vuokrakolmiossa, kylläkin luhtitalon alakerrassa, jossa oli oma piha, sauna, autokatospaikka jne. Maksoimme siitä vuokraa 545 euroa vesi 30 autopaikka 10 sähkö 35 eli yhteensä 620 euroa kuussa.
Omasta, uudesta 106 m2:n rivitaloasunnosta maksamme lyhennystä ja korkoa 660 vesi n. 25 hoitovastike 114 sähkö n. 80 eli yhteensä 879 euroa kuussa. Tässä pitää ottaa vielä huomioon korkovähennys, eli meillä jää ensimmäisinä vuosina n. 150 euroa kuussa enemmän käteen sen ansiosta ja myöhemminkin jotakin. Tosiasiallisesti maksamme nyt alkuun vain noin sata euroa kuussa enemmän omasta asunnosta. Mielestäni se on vähän ottaen huomioon sen, että tämä on yli 30 m2 isompi kuin entinen vuokra-asunto, huomattavasti parempi tasoltaan ja että osa rahasta menee vielä "omaan taskuun". Vuokrataloyhtiön levotonta menoa ei ole ikävä.
Tiedätkö, osakehuoneistossakin yhtiö vastaa tekniikoista (hanat, vesivaraaja, hella, jääkaappi jne), eli en minä niitä joudu itse suoraan maksamaan, jos jotakin särkyy vaan korjausvastuu on yhtiöllä.
Remonttikuluja tuskin tulee ihan heti, kun asunto on uusi.
Minulle on ihan sama, vaikka jonkun mielestä asuntoni olisikin alkuun pankin. Käytännössä omistusoikeus ja päätösvalta on kuitenkin minulla.
Pätkätyöläinen olen minäkin, mutta mieheni kuitenkin hyväpalkkaisessa vakityössä. Laina on sen verran pieni, että selviämme hyvin, vaikka minulla ei välillä olisikaan töitä. Emme kuitenkaan saisi mihinkään asumismuotoon asumistukea, joten järkevämpää tämä silti on kuin maksaa vuokraa loputtomiin. Tämän maksu loppuu kuitenkin joskus :)
Vanhemmat eivät ole rahoittamassa elämäämme.
Itse asun vuokralla ja suurin osa tuoloista menee vuokraan, mutta koska olen opiskelija enkä käy töissä, näin ollen tuloni koostuvat pelkästä kelan tuesta. Itse ajattelen siis näin, että nämä "tulot" eivät oikeastaan ole edes omaa rahaani vaan yhteiskunnan rahaa, joten on ihan sama minne se menee, tässä tapauksessa vuokraisännälleni. Tuntuisi väärältä maksaa omaa asuntoa yhteikunnan rahoilla, ja muutenkaan en haluaisi vielä ostaa asuntoa, kun en tiedä saanko edes töitä koskaan täältä opiskelupaikkakunnaltani.
Asian muuttaisi se, jos kävisin töissä, ja palkastani menisi suurin osa vuokraan. Silloin maksaisin mieluummin omaa asuntoa.
Kalleus on aika suhteellista. Asuminen maksaa aina, varsinkin tällaisessa pakkaslandiassa, kun ei voi teltassa asua. Itse ajattelin, että muutan heti, kun valmistun ja muutinkin. Noloa asua aikuisena "aikamiespoikana" vanhempien nurkissa ja katsoa, kun vanhemmat pyykkää ja tyrkyttää ruokaa sekä omia tapojaan. Napanuoran katkaisua on turha vitkastella ;-) alkavat vanhemmat luulla, että ollaan samoja pikkulapsia eikä pystytä mihinkään, että perunat pitää kuoria jne. kyselyjä kuin tarhaikäisiltä. Heti en kyllä saanut vuokrakämppää, kun en halunnut maltaita maksaa. Maksoin sen ajan vanhemmille 20% palkasta. Eli puoli vuotta. Se meni nopeesti, kun on duunissa. Sitten sain kämpän läheltä kulkuyhteyksiä, mut en ihan keskustasta, jossa on karseat vuokrat, esim. Kalliossa pienessä yksiössä kaksi kertaa kalliimmat kuin missä nyt asun isossa kaksiossa ja nykyaikaisessa talossa. Kannattaa etsiä hyvää sijaintia. Vuokrakämpistä saa pyyttä mitä lystää, mutta on idioottimaista maksaa, mitä pyydetään. Eritoten, jos tietää, et on asiallinen vuokralainen eikä mikään lusmuilija. Vuokralla ei kyllä pääse valitsemaan naapureita, mut ei kyllä omistusasunnoissakaan ja se onkin vähän ikävämpää, kun joku Justiina sattuu naapurioveen ja tarkkailee ja kommentoi menoja ja tulemisia ja tupakoidaanko ja eikö jne. tää meni nyt vähän sivuun aiheesta. Mut joka tapauksessa, jos ei asu omakotitalossa keskellä metsikköä, pitää kai aina sopeutua johonkin tyhmään.
oma on suhteellista ja varsinkin "vuokra-auminen on ulostetta" kuten selkeästi asian kirjoitit oikein otsikkoonkin.....?
Kunhan täytät 14v niin ajattelet asioita hieman toisin...
Kasvukipuja vain sinne :)))nolo joka tapauksessa tuo "auminen" omassa tai äidin kanssa mielummin.
jatka omana itsenäsi elämäsi loppuun saakka...et tosin muutakaan voi, heh heh eheheheheeheheehehh.
Viikkorahalla et pal pitkälle pääse..haahahhaahahaha
Asu vuokralla ja säästä ASOon.
Omistusasuminen on omalla kohdallani tullut kovin kalliiksi remonttien, oikeuskiistojen ja sijaisasumiskulujen, korkokulujen jne. muodossa. Laskin, että olisin näillä menoilla asunut noin 50 vuotta isossa vuokra-asunnossa.
Jostain luin, että suomalaiset luulevat asunnon hinnan ja maksujen olevan siinä, että maksat pankille ja yhtiövastiketta. Sitten kun homma on maksettu, asut omillasi. No ei. Sitten sinun pitää tuntea korjausrakentamisen syklit. Katsoppas niitä. Huh huh, kaikki paikat ja järjestelmäthän tulee joskus uusia. Jos asut samassa omassa, tulee asunnon hinnan päälle vielä isompi kakku, mitä olet jo maksanut. Noin 105% lisää. Sitten tiedät, mitä omistusasuminenmaksaa. Sitä silmällä pitäen ASO on ihan kilpailukykyinen homma,josta pääset kolmessa kuukaudessa eroon. Omistusasunnon kanssa taas on aina vaikeaa ja olet siitä jopa piilevien virheitten osalta viisi pitkää vuotta vastuussa eli maksat vielä, kun olet älynnyt vaihtaa ASOon.