Eli paljonko nuo talot maksaa? Etenkin Jyri-malli leveällä yläkerralla. Kuulin,että nää olis kans aika edullisia hyviä taloja ja tässä nyt vertaillaan kovasti,et mikä talopaketti vois olla meille se oikea. Näiden hintoja vaan en löytänyt mistään. Lisäksi laittakaas kokemuksia ko. taloista!!
Design-talo!!
sjhl
188343
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
hintoja ei oo laitettu design-talojen sivuille. Kysy alueesi edustajalta vaikka sähköpostilla, niin sieltä lähetetään hintatietoja :)
jyri vois olla jotain 160 000 tuhannen luokkaa eli edullinen se on. kannattaa kuitenkin harkita tarkkaan minkä ottaa halvalla kun ei hyvää saa. Voihan se olla nätti päällepäin....
-Kivijalka onneton
-kosteissa tiloissa puuseinät paitsi suihkuseinä
-uuniseppien takka (perse)
-ohut lattia valu
-onneton pohja maalaus
-norm. kyprokki seinät muilla erikoiskovat
-huonot eristeet seinissä
-onneton iv kone
-hätäilemäällä tehty
Tässä esimerkkejä jos kuitenkin otatte sen ja muutatte nuo edellä mainitut parempiin niin se hintakin alkaa olla kannustalo tasoa.Onhan siinä kuitenkin takuu ja pinnat tehty huolella.
Tästä ei saa sitte kukaan vetää hernettä nenään. maku asioista ei voi kiistellä.
Tosiaan mietitään vielä noita. Tässä vaiheessa haistellaan kaikkia ja tietenki toi edullinen hinta kiinnostaa. Sama pätee Älvsby-taloihin..
Kiitos listasta. Noita miinuspuolia on aina hyvä saada kuulla ko eihän tietenkää ne myyjät niistä mitään kerro. =)
Tarkennatko noita miinusjuttuja? Meillä tarjous Designiltä ja kivijalka on normaali 300*900 betonisokkeli. Haluttas kyllä tietää jos siinä jotain vikaa?? Meille luvattiin muutki kosteantilan seinät 520 ekellä muurattuna. Takkamalli oli aika edullinen, varaava kuitenki. Hyvittävät 3500 jos jätetään pois. Voi kuulemma myös vaihtaa johonki toiseen toiseen Uuniseppien malliin lisähinnasta. Lattiavalun paksuus tarjouksen mukaan 80 mm. Mikä on normaali?
Miten pohjamaalaus poikkeaa normaalista?
Varmaan noi kyprocitki saa vaihettua erikoiskoviksi?? Täytyypä kysyä vai onkohan merkitystä. Seinissä on tarjouksessa 200 mm eristettä. Tuntuu olevan ihan normaali määrä. Mikähän valmistaja/merkki? Onko se huonompi kuin joku toinen? Ei tullu kysyttyä iv-koneen merkkiä mutta eikö se kuutioiden mukaan mitoiteta ja ymmärtääkseni pakko olla tyyppihyväksytty?
Ihan hyvä että näitä asioita otetaan esille, meilläkin tarkoitus tässä kuussa tehdä ostopäätös ja Designtalo ollu yks vaihtoehto.
muilla talo valmistajilla näyttäs olevan se 220-225 eristettä seinissä.
Kivijalassa ei ole rautaa vakiona nimeksikään.
varmasti saa vaihdettua levyt ek levyiksi ja ilmastointi kone kyllä mitoitetaan riittäväksi ei epäilystäkään. 80mm lattia valu on just minimi eli se ei varaa lämpöä tarpeeksi. itselläni on 13-15 senttiä.
on 70mm.
Vihtori leveällä yläkerralla muutamalla muutoksella vajaa 197 999.
täysin siitä, missä asut. Mitä etelämmässä Suomea, niin sen kalliimpi. Hinta erot tuhansia euroja.
Moikka,
Meille valmistui juhannuksen aikaan Jyri leveällä yläkerralla,erkkereillä ja isolla parvekkeella.
Muutoksia tehtiin varmaan kymmeniä ja jonkun toisen tuossa mollaamat perustukset tai pohjamaalaukset ovat ihan samaa tavaraa kuin monella kilpailijalla. Vertailupohjaa antoivat niin kirvesmiehet kuin vastaava mestarimmein jotka ovat tehneet töitä mm Kastellin pakettien kanssa.
Tämä oli jo toinen Desing-talomme, kun ensimäinen (Riitta = 135m2 yhdessä tasossa) kävi pieneksi.
Kummankin talon hinnat muutoksineen, joiden uskon olevan aika tavanomaisia, päätyivät aika lähelle 1100,-/neliö eli Jyrin kohdalla tuollaiset 225K€.
Tämä hinta pitää jo sisällään perustukset (vakioperustus) ja kaikki heiltä tilatut muutokset.
Perus-Jyrin hinnat saattavat pyöriä jossan 170K€:n seutuvilla.
Perustalo ilman muutoksia perustuksineen reilu 150000€ sopimusaika kevät 2006 E-Suomi HKI työssäkäyntialueella.
En asu siinä enää. Myyty. Olisi kyllä kelvannut hyvin. Mielestäni hinta-laatu todella kohdallaan. Mutta. !!!!!
Laatu riippuu täysin aliurakoitsijoiden tasosta.
Tilaelementtiratkaisuihin verrattuna kuitenkin jotain aivan muuta. Alusta loppuun.
Rubiini muutamilla muutoksilla ja lisäyksillä 176 000
kolmesta ovat myyjiä, vastatkaa rehellisesti.
tai vaikkei, niin kaipaisin myös rehellistä arviota designtalojen hintakehityksestä. meidän piirimyyjä pelotteli kovilla hinnankorotuksilla tulevaisuudessa. kuulemma jos tämän kesän hinnoilla ottaa toimituksen ensi vuodelle maksaa 2% enemmän, mutta jos ensi vuotta odottaa ja tilaa korotus on reilusti enemmän. kun on tätä puupulaa ja työvoiman kallistumista ja semmosta kaikkee..
No on se kumma, jos olet epäsuomalaisesti tyytyväinen hankitaasi ja erehdyt siitä vielä muille kertomaan, niin heti epäillään uskovaiseksi, myyjäksi tai muuksi käännyttäjäksi
- sitä itse en ainakaan ole.
Omalla lainallani olen taloni ostanut ja tämän vaihtoehdon hyväksi havainnut - that´s it !!!
Jos et halua tätä uskoa, voit lopettaa lukemisen jo tähän.
Hintojen nousulla pelotellaan aina.
Ja ainahan ne ovatkin nousseet - niin nousee leivän tai autojenkin hinnat.
Siinä sivussa kallistuvat myös talot.
Ajattelepa, miten paljon enemmän valmiin talosi arvo nousee kuin rakennuskustannukset ?
Omassa (aikaisempi talomme oli "Riitta" malli)
arvonnousu oli varsin huima;
-talopakettien suhteellinen kallistuminen oli
luokkaa 10-15%
-valmiin talon arvonnousu oli luokkaa 50-70%
Tarkasteluajanjakso oli sama (60kk), niinkuin talotoimittajakin.
Kannattaa myös miettiä paljonko tuo 2% kokonaishinnasta on ? - se menee helposti esim etukäteistilauksen varausmaksuihin tai kylmään aikaan vuodesta rakennetun talon lämmittämiseen...
Eli ei ole olemassa hyvä tai huonompaa aikaa rakentaa. Paremminkin voisi puhua siitä omasta ajastasi, joka sopii sinun aikatauluusi, budjettiisi ja talotoimittajallekin.
En myöskään ole myyjä. Nuo hinnat eivät ole salaisuuksia. Ne saa ottamalla yhteyden edustajaan. Viimeksi kun näin hinnaston joskus keväällä niin perushinta oli 160000. Talo oli hieman kasvanut parilla neliöllä, mutta toinen WC-istuin oli poistettu ja muutakin ennen kuulunutta oli poistettu mm. kodinhoitohuoneen allas. Olivat nyt lisähintaisia valintoja.
Maanrakennus ulkopuolisinen putkineen/kaivoineen/multineen/sorineen/kasveineen/liittymämaksuineen jne. kuului omaan hankintaan (kallis). Samoin koko ulkopuolinen maalaus ja sokkelin pinnoitus (halpa,itse). Kaikki sisäpintamateriaali piti kantaa sisälle sieltä mihin rahtarit ne milloinkin jättivät (ilmainen, mutta kiintokalusteisiin tarvitsee apuja). Koko rakennusaikainen jätehuolto piti hoitaa (halpa,itse). Vastaava TJ ja pääsuunnittelija oma hankinta, ulkopuolinen KVV-TJ oma hankinta (kallis, suhteessa tehtyyn työhön, kusetuksen makua)
Nuo ja tontin kun laskee, niin mennään pitkälle yli 200K €. Kokonaisuutena kuitenkin kelpo talo. Hyvää keskitasoa materiaalit esim. massiivipuu väliovet. Lisävalinnoilla hintaa saa niin ylös kuin haluaa. Suosittelen korkeaa kattoa. Betonilaattalattia, ei tilaelementin puinen rossipohja, joka mielestäni on todella arveluttava rakenneratkaisu.
että 4000 euroa menee kylmän ajan sähkömaksuihin? jos meneekin eihän tuo ollut kysyjän pointti, vaan käsittääkseni se tilatako nyt vai ensi vuonna. siis tuleeko enemmän kuin kahden prosentin korotus ensi vuonna.
Puurossipohjia on ollut ja tulee olemaan, helppoja korjata jos ongelmia esiintyy.
ja niiden korjauksia tehdään. Niissä ainakin väitetään ilmenneen kosteusongelmia. Aikamoiset tuuletushärvelit pitää joka tapauksessa olla niin suuren tilavuuden jatkuvaan kuivaukseen. Mutta miksi maanvaraisessa laatassa esiintyisi ongelmia joita joutuisi korjaamaan?