Varainsiirtovero 1,6% tai 4% kauppahinnasta.
Siis Esim as Oy:ssä lasketaanko myyntihinnasta vai velattomasta hinnasta.
Miten toi oikein menee. vero.fi sivut puhuu vakiintuneesta käytännöstä ja toisaalta Korkeimman oikeuden ennakkoratkaisusta, kumpaa noista sitten noudatetaan?
Ei kait sillä väliä onko talo rakenteilla,vanha, tai peruskorjauksista tullutta "taloyhtiön lainaa"
Siis Esim as Oy:ssä lasketaanko myyntihinnasta vai velattomasta hinnasta.
Miten toi oikein menee. vero.fi sivut puhuu vakiintuneesta käytännöstä ja toisaalta Korkeimman oikeuden ennakkoratkaisusta, kumpaa noista sitten noudatetaan?
Ei kait sillä väliä onko talo rakenteilla,vanha, tai peruskorjauksista tullutta "taloyhtiön lainaa"
Vastaukset 3
Vanhimmat
lainaa ei oteta huomioon.
Velkaosuutta ei siis kannata maksaa ennen myyntiä.
Voit ostaa minkätahansa osakeyhtiön osakkeita(myös pörssistä) ja ne ovat kovasti velkautuneita, etkä tietenkään maksa vero niitten veloista.
Vero maksetaan aina myyntihinnasta. Artikkelissa http://www.vero.fi/default.asp?article=1949 on asiaa pohdittu, oleellinen asia on viimeisessä lauseessa:
"Käytännössä tämä merkitsee sitä, että varainsiirtoveron laskentaperuste asunto-osakkeiden kaupassa on säännönmukaisesti ja yhdenmukaisesti osakkeiden myyntihinta. Tätä kantaa sovelletaan verotuskäytännössä tämän ohjekirjeen antamisen jälkeen tehtyihin luovutuksiin."