Asuntokuume olisi kova. Ensiasunto siis mielessä. Kaikkea olemme katselleet näin perheellisenä, mutta tsiisus niitä hintoja! Siis oikeasti, miten helkatissa keskivertotuloilla voi ees ostaa omaa kämppää? Järjetöntä?
Joten kertokaas viisaammat, pitääkö odottaa vain kiltisti? Tuleeko hintaromahdus? Vai antautuuko ajatukseen, että asuu aina vaan vuokralla?
Molemmat siis töissä, mutta syödäkin pitäisi, eikä vain maksella talovelkoja..
Joten kertokaas viisaammat, pitääkö odottaa vain kiltisti? Tuleeko hintaromahdus? Vai antautuuko ajatukseen, että asuu aina vaan vuokralla?
Molemmat siis töissä, mutta syödäkin pitäisi, eikä vain maksella talovelkoja..
Vastaukset 13
Vanhimmat
joka kk. sivuun. Pudotus tulee tasan tarkkaan ja iso vielä. Sitten ostat nykyhinnasta 1/20 osalla ja on varaa valita mistä ostaa.
jos olet hakemassa sijoitusasuntoa,nopealla voitolla, nyt ei ole paras aika. Mutta jos etsitte omaa kotia, jossa todennäköisesti tulette asumaan vuosia, ei tämä aika ole sen parempi tai pahempi kuin muutkaan. Selvittäkää realistisesti paljonko voitte sijoittaa asumiseen kuukaudessa ja katselkaa rauhassa sitä omaa unelmakämppää ja tehkää kaupat kun se eteen tulee. Oman kodin ostaminen on aina sijoitus.
Jos jäätte odottamaan romahdusta niin ette tule koskaan asumaan omassa...
Ensi kevät tulee olemaan ikävää aikaa myyjille, mutta hyvää aikaa ostajille. Silloin voit rauhassa esitellä nk. "huonoa tarjousta" ja katsoa kun sekin menee läpi ja myyjät apein mielein myyvät.
Noniin, tulihan se perinteinen vuokraluuserien iltarukous sieltä; syksyllä rommaa ja jos ei syksyllä rommaa, niin sitten keväällä.
Tästä on myös modernimpi versio: Q3 rommaa... eiku Q4 rommaa... eiku Q5 rommaa....
ja sokerina pohjalla kaikenkattava selitys perseelleen menneille ennustuksille (mm. keväälle 2007, syksylle 2006, keväälle 2006 jne. jne. jne. luvatuille rommauksille): SE EI VAAN NÄY TILASTOISSA
Mietippä mitä sen mahdollisen lainaajan varrella todennäköisestti tapahtuu.
-Maailmanlaajuinen öljy ja energiakriisi
-Maailmantalouden sekasorto
-Korot ja inflaatio laukkaavat yli kymmenen prosentin
peloissaan, et varmaan uskalla mennä tien ylikään kun voi auto ajaa päälle tai käyttää sähkölaitteita kun voi saada sähköiskun
ja aloittajalle sanoisin, osta siitä vaan jos siltä tuntuu, koska korot on edelleen ALHAISET verrattuna esim noin 10 takaiseen aikaan ja jossain on kuitenkin asuttava
10 vuotta sitten vuoden Helibor oli samalla tasolla kuin nyt,ainoastaan pankkien marginaalit pyörivät 1,5-2%:n tasolla laman jälkeisten luottotappioiden vuoksi.
Itse en uskaltaisi ostopäätöstä nyt tehdä.
Näin isojen rahojen kanssa kannattaa miettiä asiaa omilla aivoillaan eikä seurata massan / tuttavien esimerkkiä. Pankitkin kyllä auliisti antavat lainaa vaikka kuinka paljon, koska rahan lainaaminen on niiden bisnes. Pahimmassa tapauksessa päädytte ostamaan ylihintaisen kämpän huonolta alueelta. Asunnon arvo laskee ja korot nousevat, siinäpä rimpuilee Matti Meikäläinen velkakoukussa seuraavat 25 vuotta.
Asuntomarkkinoiden kehityksestä ei ota nyt pirukaan selvää. Kansainvälisillä rahamarkkinoilla on odotettavissa häiriöitä, ja korot ovat nousussa.
Sikahalpoja tilaisuuksia kannattaa tietty kyttäillä. Sellainen halpa kiinteistö, jonka arvo mahdollisesti kasvaa, olisi paras.
Aivan ihme touhua, kun lukee noita ennusteita, niin joka paikassa annetaan ymmärtää, että varokaa varokaa, lama tulee. Samaan hengenvetoon jatketaan kuitenkin, että ostovoima nyt kuitenkin huipussaan ja investoiminen kannattaa. Niin mitä tässä uskoisi. Muistaa murkkuna lukiolaisena sen edellisen laman, niin kovin oli mylläkkää ja konkurssia pukkas taloudessa kuin taloudessa. Ruokakaapit huusivat tyhjyyttään ja Hurstin urakka alkoi.
Että se pelko perseessä tässä ollaan. Ja siksi katseltu vain varovaisesti asuntoja. Muutama tarjous jätetty taloista, jotka kiinnostaneet, mutta kovalla hinnalla ovat muut ostaneet ne sitten loppupeleissä. Ei käy kateeksi, jos ja kun hintataso tippuu. Kengän kuvan perseessä töistä tullessa ja Hurstikin jo kuollut..
inflaatio syö asuntolainasi. Vuokralla asuminenko on halpaa; maksat toiselle saman millä maksat omaa asuntoa ja pääomaa kertyy omasta
No itse olen katunut kovasti etten uskaltanut ostaa omistusasuntoa jo nuorempana vaan maksoin kallista vuokraa vuosikausia, samalla rahalla olen nyt lyhentänyt asuntolainani lähes kokonaan (asumiskustannusten kanssa) joten uskalla vain - mitään ei saaa jollei uskalla ja asuntojen hinnat eivät tule laskemaan vaikka joku curling mies niin populoikin, tilanne on aivan toinen kuin 90 luvun laman aikana. Täällä netissä puhutaan niin paljon p:tä että ei kannata säikähtää turhia jorinoita. Kiinteistöissä raha on tallessa eikä katoa mihinkään ilmaan.
Jos ukko mustalainen tulee ja sanoo sulle, että osta,osta,kyllä kannattaa- ostatko?
Jos ukko valkolainen (pankinjohtaja) tulee ja sanoo että osta, osta, kyllä on hyvä sijoitus - niin kannattaako ?
Käytä päätäsi - itse hävisin -90 luvun hulluina vuosina käsirahan verran eli 3-4 vuoden säästöni (n. 20% asunnon arvosta). Myin nousukauden alussa -97, en siis ihan huonoon aikaan. Silti vitutti.
Palstalla velan ihanuutta ylistävistä kommenteista sen verta, että :
jos syväkyykyssä oleva ukko mustalainen tulee vastaan sanoo osta,osta - niin ostatko ?
170`000e on vitun syvä kyykky - Wanha miljoona, sillä saat yksiön keittokomerolla.
ettei talomaksujen jälkeen jää käteen ruokarahaa kahden ihmisen palkalla, ei kannata ostaa. (voi koittaa aika, että toinen sairastuu, tulee työttömäksi ja jälkikasvukin vaatii oman osuutensa rahoista)
Meillä on miehen kanssa nettotulot 3000 kuussa yhteensä, siitä lyhennellään vielä opintovelkoja, eikä voida haaveillakaan omasta. No, ei kyllä huvittaisikaan, mikä järki on maksaa 30 vuotta kämppää, kantaa koko riski asunnosta ja lainasta...ja sitten viisikymppisenä maksaa onnellisena vain vastiketta