Saanko laittaa tontillani olevan ojani kiinni ja sinne salaojaputken, että saisin koko pienen tonttini hyötykäyttöön? Mitä laki sanoo? Ei muuten, mutta naapurin tontilta saattaa virrata vettä tuossa ojassa, mutta oja kokonaisuudessaan kulkee MINUN tonttini halki.Luulisi ainakin, että omalla maallaan saa tehdä mitä haluaa.Tonttini on alle 2000m2
Oja-asia
Tontillinen naapuri
11
4383
Vastaukset
- ei riitä
vaan se tule putkittaa että kylän vedet pääsee virtaamaan jokeen. Tai siirrä oja kulkemaan tointtisi rajoja pitkin. Tai vaadi kunnalta sadevesiviemäröinti, tällöin naapuri voidaan velvoittaa liittymään siihen.
On joku vanha ojalaki joka voi sitoa sen ojan tontillesi. - csi049
Ensiksi täytyy todeta, että omalla maallaan ei tietystikään saa tehdä mitä haluaa - yleensä tekemisillä tai tekemättä jättämisillä on vaikutusta muihin ihmisiin tai ympäristöön. Ja koska monet eivät tätä halua vapaaehtoisesti ymmärtää, niin asiaa on lainsäädännössä ja sen nojalla annetuissa määräyksissä käsitelty aika seikkaperäisesti.
Se, että saatko kiinteistölläsi sijaitsevaa ojaa muuttaa, riippuu aika monesta asiasta. Paras tietolähde kyseiseen tapaukseen on kiinteistösi sijaintikunnan rakennusvalvontaviranomainen - osa määräyksistä on kunta- tai jopa asemakaavakohtaisia.
Lisäksi tulee ottaa huomioon, onko kiinteistörekisterissä kiinteistösi kohdalla rasite, joka oikeuttaa naapurin johtamaan vettä kiinteistösi kautta tiettyä reittiä pitkin - tällöinhän oja ja sen kunnossapito yms. on naapurisi "heiniä."- Tontillinen naapuri
Kummallista. Mikä ihmeen ojalaki?
Taidampa sitten putkittaa, tai laittaa sen ojan sinne rajalle. Saanko tehdä ojan rajalle naapurilta kysymättä? tai oikeastaan,naapurinhan täytyy silloin maksaa puolet kustannuksista,meneekö se niin?
Tai jospa siirrän ojan paikkaa muutaman metrin, mutta niin, että se kulkee kuitenkin minun puolella, silloin saisin enemmän huötytilaa pienestä tontistani. - on tontillasi
Tontillinen naapuri kirjoitti:
Kummallista. Mikä ihmeen ojalaki?
Taidampa sitten putkittaa, tai laittaa sen ojan sinne rajalle. Saanko tehdä ojan rajalle naapurilta kysymättä? tai oikeastaan,naapurinhan täytyy silloin maksaa puolet kustannuksista,meneekö se niin?
Tai jospa siirrän ojan paikkaa muutaman metrin, mutta niin, että se kulkee kuitenkin minun puolella, silloin saisin enemmän huötytilaa pienestä tontistani.rasitteena virallinen tai epävirallinen niin saat sen siirtää rajallesi niin että se on kokonaan tontillasi, naapurisi ei tarvitse hyväksyä sitä rajalle eikä osallistua mustannuksiin.
Mutta voit kyllä neuvotella yhteisestä ojasta. - hakusana
Tontillinen naapuri kirjoitti:
Kummallista. Mikä ihmeen ojalaki?
Taidampa sitten putkittaa, tai laittaa sen ojan sinne rajalle. Saanko tehdä ojan rajalle naapurilta kysymättä? tai oikeastaan,naapurinhan täytyy silloin maksaa puolet kustannuksista,meneekö se niin?
Tai jospa siirrän ojan paikkaa muutaman metrin, mutta niin, että se kulkee kuitenkin minun puolella, silloin saisin enemmän huötytilaa pienestä tontistani.ojalaki niin sieltä löytyy tietoa.
- csi049
Tontillinen naapuri kirjoitti:
Kummallista. Mikä ihmeen ojalaki?
Taidampa sitten putkittaa, tai laittaa sen ojan sinne rajalle. Saanko tehdä ojan rajalle naapurilta kysymättä? tai oikeastaan,naapurinhan täytyy silloin maksaa puolet kustannuksista,meneekö se niin?
Tai jospa siirrän ojan paikkaa muutaman metrin, mutta niin, että se kulkee kuitenkin minun puolella, silloin saisin enemmän huötytilaa pienestä tontistani.Ojalaki on nimitys sellaiselle laille kun "Laki tilojen yhteisten teiden ja valtaojien sekä niihin verrattavien alueiden lakkaamisesta yhteisinä alueina", ja kyseisellä lailla ei ole mitään tekemistä tämän asian kanssa. - Unohda.
Edelleenkin se mitä saat tapauksessasi tehdä riippuu paljolti kunnan määräyksistä, joista saat tiedon rakennusvalvontaviranomaiselta.
Rajalle tehtävä oja vaatii useimmiten luvan naapurilta, eikä hänen tarvitse siihen laittaa penniäkään. Omalla puolellasi saat ojaa siirtää kunnan sääntöjen mukaan, mikäli naapurikiinteistö ei ole oikeutettu ojaan kiinteistösi alueella. - että vanhan
csi049 kirjoitti:
Ojalaki on nimitys sellaiselle laille kun "Laki tilojen yhteisten teiden ja valtaojien sekä niihin verrattavien alueiden lakkaamisesta yhteisinä alueina", ja kyseisellä lailla ei ole mitään tekemistä tämän asian kanssa. - Unohda.
Edelleenkin se mitä saat tapauksessasi tehdä riippuu paljolti kunnan määräyksistä, joista saat tiedon rakennusvalvontaviranomaiselta.
Rajalle tehtävä oja vaatii useimmiten luvan naapurilta, eikä hänen tarvitse siihen laittaa penniäkään. Omalla puolellasi saat ojaa siirtää kunnan sääntöjen mukaan, mikäli naapurikiinteistö ei ole oikeutettu ojaan kiinteistösi alueella.ojalain mukaisiakin ojia on olemassa, ei ehkä kysyjän tapauksessa, mutta ei kaikki ojat mihinkään kadonnet vaikka laki ne lopetti yhteisinä alueina.
- csi049
että vanhan kirjoitti:
ojalain mukaisiakin ojia on olemassa, ei ehkä kysyjän tapauksessa, mutta ei kaikki ojat mihinkään kadonnet vaikka laki ne lopetti yhteisinä alueina.
On toki Ojalain mukaisia lakanneita yhteisiä teitä, valtaojia ja niihin verrattavia alueita olemassa. Niiden alueet on jaettu viereisiin kiinteistöihin tai asemakaava-alueella kunnalle, ja niihin on rasiteoikeus kaikilla niillä entisillä osakaskiinteistöillä, jotka käyttivät niitä alkuperäiseen tarkoitukseen maaliskuun 1. päivä 1977. Niin kauan kuin tuo rasiteoikeus on välttämätön jollekin tilalle, sitä tuskin poistetaan.
Mutta täytyy sanoa, että hyvin harvoin pienen tilan (tai asemakaavaa-alueella tontin) läpi menevä oja on entinen kylän yhteinen valtaoja. Tai jos sattumalta olisikin, niin kyllä sen huomaisi siitä, että siinä menee vähän useamman "torpan" valumavedet. - Tontillinen naapuri
csi049 kirjoitti:
On toki Ojalain mukaisia lakanneita yhteisiä teitä, valtaojia ja niihin verrattavia alueita olemassa. Niiden alueet on jaettu viereisiin kiinteistöihin tai asemakaava-alueella kunnalle, ja niihin on rasiteoikeus kaikilla niillä entisillä osakaskiinteistöillä, jotka käyttivät niitä alkuperäiseen tarkoitukseen maaliskuun 1. päivä 1977. Niin kauan kuin tuo rasiteoikeus on välttämätön jollekin tilalle, sitä tuskin poistetaan.
Mutta täytyy sanoa, että hyvin harvoin pienen tilan (tai asemakaavaa-alueella tontin) läpi menevä oja on entinen kylän yhteinen valtaoja. Tai jos sattumalta olisikin, niin kyllä sen huomaisi siitä, että siinä menee vähän useamman "torpan" valumavedet.No ei siinä ojassa mene kuin meidän omat valumavedet, kun se ikäänkuin kiertää tonttiamme rajalta sitten tontin halki. En tiedä,miksi myyjä sen on aikoinaan siihen edes kaivanut.
Eikä siitä ole mitään rasitteitakaan merkitty.
Kiitos kuitenkin neuvoista, sain niistä paljon vinkkejä, täytyypä harkita vielä eri ratkaisuja.
- Sohvatiikeri
Kysy nyt ensin kunnalta, etta onko se oja.
Minunkin tonttini laidalla kulki oja. Hammastykseni oli suuri, kun virkamies selitti, etta ei se ole oja vaan painauma, eika siihen saa johtaa vetta. Vedet pitaa laittaa putkeen.
Niin ja jotta naapuri saisi johtaa siihen sinun tontillasi olevaan ojaan vetta, niin pitaisi olla jonkinlainen rasitesopimus. Ei sita noin vaan johdeta toisen maalle vetta. - 22534
'¨meneekö ns ojalaki, ohi lohkotun alueen :3 veljestä tekivät jakosopimuksen 1964,jossa erotettiin rannasta yhteiseksi (3 )veljen ,käyttöön maa-alue(venevalkama) ,ja sinne saman tilan 8m leveä tie alue valta-tielle-2 sataa metriä (ainua kulku yhteys venevalkamaan)kulkee tilan35a rajaa
nyt ojalaki liitti täman tie alueen 35a/ kuljemme jalan rantaan, emme ole katsoneet tarpeelliseksi tehdä tie alueella raivaustöitä .tämä tiealue on lohkottu ja pyykitett
asianmukaisesti :voiko tämän tiealueen liittää nuinvain ilman, tomitusta toiseen oja-lain mukaan /epätitoinen---(kaikki asiakirjat tallessa)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 987063
ROTAT VALTAAVAT ALUEITA
Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj524826- 764477
Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata
Manneja, vaiko matuja?664139- 1324138
Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan
Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️263158Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan82878- 392438
- 472337
- 2092248