Äitini kuoli vuosi sitten. Hän oli naimisissa mutta maatila oli pelkästään hänen nimissään. Siskoni otti selvää että tila kuuluisi näin ollen pelkästään minulle ja siskolleni.Onko tämä totta? Vanhemmillani ei ollut mitään allekirjoitettua avioehtoa tai testamenttia.
Siskoni on tehnyt tilalla paljon muutoksia ilman minun tietoani asioista tai lupaa kysymättä. Onko hänellä oikeus toimia tilalla miten haluaa jos omistan kuitenkin tilasta puolet?
Nyt kun kyselin asiasta hän hermostui ja sanoi että joudun hänelle nyt maksamaan hänen tarpeelliset remontit jälkikäteen. Onko tämä laillista kun en ole remontteihin suostunut tai ollut edes tietoinen niistä?
Voinko vaatia osuuttani tilasta jo nyt eli pakottaa tilan myyntiä tai minun ulosostoani? Mitä veroja/kuluja joudun tästä maksamaan?
Siskoni on tehnyt tilalla paljon muutoksia ilman minun tietoani asioista tai lupaa kysymättä. Onko hänellä oikeus toimia tilalla miten haluaa jos omistan kuitenkin tilasta puolet?
Nyt kun kyselin asiasta hän hermostui ja sanoi että joudun hänelle nyt maksamaan hänen tarpeelliset remontit jälkikäteen. Onko tämä laillista kun en ole remontteihin suostunut tai ollut edes tietoinen niistä?
Voinko vaatia osuuttani tilasta jo nyt eli pakottaa tilan myyntiä tai minun ulosostoani? Mitä veroja/kuluja joudun tästä maksamaan?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kun äitisi kuoli, niin hän oli siis naimisissa (sillä ei ole väliä oliko kyseessä isäsi vai ei, olin ymmärtävinäni, että kyseessä oli kuitenkin isäsi, onko hän elossa vielä?).
Ilman avioehtoa leskeksi jääneellä puolisolla on avio-oikeus kuolleen omaisuuteen. Jos siis ainoa omaisuus on tuo maatila, niin siitä puolet kuuluu avio-oikeuden perusteella leskelle. Ei ole väliä kenen nimissä omaisuus on! Toisen puolen sinä ja siskosi peritti (25%/hlö). Jos leski käyttää maatilaa kotinaan, hänellä on siihen elinikäinen asumis-ja hallintaoikeus.
Hän ei asu täällä maatilalla vaan toisessa vapaa-ajan asunnossa.
Onko missään tapauksessa mahdollista että isäni olisi voitu syrjäyttää tästä maatilasta. Kun siskoni väittää että on ihan lakimiehiltä kysellyt tämän ja näin vaan on. Itsekin ihmettelin asiaa ja isäni oli tosi surullinen tästä tiedosto.
Se miten isäsi on voitu pois sulkea maatilasta on 2 tapaa.
Koska vanhemmillasi ei ole ollut avioehtoa (tapa 1), niin olisiko sitten mahdollista, että äitisi on perinyt maatilan omilta vanhemmiltaan ja NÄMÄ (siis isovanhempasi) olisivat kirjoittaneet testamenttiinsa ehdon, että "heidän perillistensä aviopuolisoilla ei ole avio-oikeutta perintönä tulevaan omaisuuteen, sen tuottoon tai sijaan tulleeseen omaisuuteen".
Nämä 2 on ainoat asiat, jotka tulevat mieleeni miksi isäsi avio-oikeus ollaan voitu sulkea pois.
ole tässä tapauksessa voimassa. Vieläkö voisi olla jokin muu tapa. Olisiko siskoni voinut allekirjoituttaa perunkirjoituksissa jonkin paperin isäni ymmärtämättä? Itse en pahus vie ollut paikalla.