Hei
Teen väitöskirjaa vuosien 1990 ja 2007 asuntojen hintaromahduksista. Tätä varten te edellisenkin romahduksen kokeneet voisitte vastata muutamaan kysymykseen jos suinkin viitsitte.
1) Ehditkö myydä ennen romahdusta 1990?
2) Ehditkö myydä ennen romahdusta 2007?
3) Minkä suuruusluokan voiton teitte jos ehditte? Jos ette ehtineet, laskitteko tappion suuruuden?
4) Mitä eroavaisuuksia löydätte em. romahduksista?
Teen väitöskirjaa vuosien 1990 ja 2007 asuntojen hintaromahduksista. Tätä varten te edellisenkin romahduksen kokeneet voisitte vastata muutamaan kysymykseen jos suinkin viitsitte.
1) Ehditkö myydä ennen romahdusta 1990?
2) Ehditkö myydä ennen romahdusta 2007?
3) Minkä suuruusluokan voiton teitte jos ehditte? Jos ette ehtineet, laskitteko tappion suuruuden?
4) Mitä eroavaisuuksia löydätte em. romahduksista?
Vastaukset 18
Vanhimmat
5) Miten pankki vei 1990 velallisen asunnon?
6) Miten pankki vie tulevassa romauksessa asuntosi?
Jaa että romahtanut oikein 2007? Empä ole huomannutkaan, eli sitten on varmaan tässä edessä vuoden mittaan jotain isompaa.
Taitaa olla taas yksi persaukinen lietsomassa paniikkia, ei siinä mitään anna mennä vaan niin ostan heti kaksin kappalein jos kerran kohta halvalla saa.
Missähän vaiheessa se iso paukku tulee? Näetkö kenties sammakosta vai kahvinpuruista?
Tilastokeskuskin muutti tilastointitapaa salatakseen hintaromahduksen. Otan tämänkin asian esiin väitöksessäni.
Hyvät ja huonot alueet valikoituvat parasta aikaa, jos tuulari oli fiksu niin eipä tarvii nyt repiä persettä ja kaivaa lisävakuuksia.
Oletko tutkinut myös muita salaliittoteorioita? Pidätkö "Salaisista kansioista" ja oliko yhdysvaltojen kuussakäynti lavastettu?
Lisäkysymykset
7) Jos olet asunut vuokralla 1990-2007, kuinka paljon olet tehnyt persnettoa?
Vakavasti ottaen, väitöskirjaa ei voi tehdä amispohjalta.
8) Jos ja kun olet käynyt ammattikoulun, paljonko teet tappiota älyttömän ajoituksesi takia ostaessasi 2007?
Vastaus kysymykseen 8):
En tee hiukan pidemmällä aikavälillä lainkaan tappiota. Vuokrat nousevat mutta laina lyhenee.
Kun olet fiksu ja akateemisesti suuntautunut, niin voisit esittää myös joitain tieteellisesti kestäviä faktoja toteamuksesta "älytön ajoitus vuonna 2007". Sulla lienee erittäin paljon tilastodataa, koska väikkäri ei oikein muuten ole väikkäri, jos ei ole mitään titeteellistä evidenssiä väitteelleen. Ja romahdushan on uusi väite.
T: putkimies (akateemisen veli)
Ostin pohjilta 1996 ja myyn huipulla 2009!
Että ihan väitöskirjaa.
Aiotko ruveta tivaamaan kulmakrouvissa vai missä?
...valmistelen ja väitös tehtäneen suorana lähetyksenä jonkun tv-yhtiön tiloissa. Taustalla soi lainajenkka tai muuten en suostu väittelemään!
Hah, hah, hah
Tosi hyvä provo. Mutta asiaan.
Ennätin myymään ennen 2007. Nettosin puhtaana noin 60tE. Ostin 2000-luvulla. Hyvin pidetty ja itse asuttu.
Toinen: ostin-vuokrasin-möin: nettotulo vajaa 20000 kolmessa vuodessa. Tämäkin 2000-luvulla. Nyt rakentelen seuraavaa itselle. Tulee vähän isompi.
Kun laina on mitoitettu oikein, ei ole pelkoa mistään koronnousuista. Tähän myös lisäksi kiinteät korot. JOs oikeasti tekisit tuota lisuria aiheesta, ottaisit mukaan myös sen, miten selvitä tulevista muutoksista.
Niin: muutoksia tulee. Talous menee aina ylös-alas: nousua seuraa lasku. Vain se, että emme ole yksin tässä pikkuruisessa maassa, vaan olemme kiinni euroalueessa, pitää huolen montun koosta. Mutta jos oln pelannut pelit "perseelleen" ja mitoittanut takaisinmaksukyvyn/-halun täysin vituralleen, on se jokaisen näin tekevän henk.koht.ongelma. Itsellä kun on pankin mukaan maksukykyä sovittuja lainasummia varten sen verran, että korko voi nousta, taas pankin mukaan, noin 15 prosenttiin.
Ennustus: kahden seuraavan vuoden aikana ollaan yleisesti noin 7% korkotasolla. Sekään ei ole vielä kovin kallista. Muille kuin wannabe-idiooteille, jotka eivät ymmärrä oikeasti.
Wannabeelle tiedoksi: Pörssielämä on keinottelua, markkinoita voi huijata - seurauksena on isompi monttu.
olisi pankin mukaan joku katto? Puhut siis paskaa. MOT.
vaihtoehtoja.
Niin, niissä tapauksissa, kun voi neuvotella pankin kanssa.
Tosin aina voi, ellei ole tuollainen MOT idiootti.
Käyppä edes kerran pankissa keskustelemassa asioista, niin jotain tiedät. Ja varmuudeksi käy kolmessa pankissa, niin saat tietoosi vahvistuksen.
Aiheeni on: Tilastot ja niissä näkymätön romahdus.
Huh huh tätä palstan tasoa. Onkohan kukaan täällä lisäkseni yli kaksikymppinen? Uutta sukupolvea viedään niin että tyrät vaan rytkyy!1yks1!
Ostin asunnon v 1989. En osta nyt koska vahingosta viisatuu.