Moi!
Asustelen pienessä rivariasuntoyhtiössä, jossa on jo paljon ennen muuttoani yhtiökokouksessa sovittu, ettei taloyhtiö tarvitse ulkopuolisia palveluja esim. lumitöihin tai pihan kunnossapitoon. Suurin osa asukkaista on eläköityneitä ihmisiä, joilla tuntuu olevan aikaa=)
Kyselisinkin, että kenen vastuulla on ilmoittaa esim. talkoista asukkaille? Tänäänkin tulin päivällä (olen lomalla) käväisemään kotona ja jo oli pensasaitojen leikkaustalkoot menossa ja voitte arvata, että sain pahoja katseita ja kommentteja naapureilta.. olisi ollut kiva tietää ko. talkoista niin olisin ehkä voinut yrittää järjestää asiaa niin et olisin päässyt mukaan.. eikä tää ollu eka kerta.. Tuntuu, et muille ilmoitetaan, mut mulle ei...omituista menoako?
Asustelen pienessä rivariasuntoyhtiössä, jossa on jo paljon ennen muuttoani yhtiökokouksessa sovittu, ettei taloyhtiö tarvitse ulkopuolisia palveluja esim. lumitöihin tai pihan kunnossapitoon. Suurin osa asukkaista on eläköityneitä ihmisiä, joilla tuntuu olevan aikaa=)
Kyselisinkin, että kenen vastuulla on ilmoittaa esim. talkoista asukkaille? Tänäänkin tulin päivällä (olen lomalla) käväisemään kotona ja jo oli pensasaitojen leikkaustalkoot menossa ja voitte arvata, että sain pahoja katseita ja kommentteja naapureilta.. olisi ollut kiva tietää ko. talkoista niin olisin ehkä voinut yrittää järjestää asiaa niin et olisin päässyt mukaan.. eikä tää ollu eka kerta.. Tuntuu, et muille ilmoitetaan, mut mulle ei...omituista menoako?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Hyviin tapoihi kuuluu, että hallitus tiedottaa talkoiden ajankohdan viikkoa aikaisemmin.
Talkoille voi viitata kintaalla. Seuraavassa yhtiökokouksessa ilmoitat että sinä et tule osallistumaan yhteenkään talkooseen ja ehdotat että taloyhtiö ostaa palvelut ulkopuolelta.
Taloyhtiön hallitus on vastuussa siitä että esim. turvallisuuden kannalta merkittävät seikat ovat kunnossa (pelastustiet tyhjät, katoilla ei vaarallisesti lunta). Jos ihmiset eivät osallistu talkoisiin niin tuollaiset pöhköt hommat on pakko ostaa alan ammattilaisilta.
Ihme huru-ukkohommaa tuo talkoilla tekeminen. Monissa tapauksissa se tarkoittaa, että talosta ei pidetä huolta vaan se rappeutuu pikkuhiljaa.
Tietyissä taloyhtiöissä missä ihmisiä kiinnostaa oman omaisuuden arvon ylläpito kiinteistönhoito toimii talkoo periaatteella paremminkin kuin käytettäisin ulkopuolista kiinteistönhuoltoyhtiötä ja toisissa taas ei toimi ollenkaan. Aika usein nämä tapaukset ovat sellaisia taloyhtiöitä missä on paljon sijoitusasuntoja, jotka ovat vuokralla.
Meidän yhtiössä kyllä järjestetään talkoot kahdesti vuodessa. Talkoiden tarkoitus ei niinkään ole se, että jotain saataisiin todella tehtyä, vaan mukava yhdessäolo ja mahdollisiin uusiin asukkaisiin tutustuminen ja päin vastoin. Ja on toiminut hyvin. Tietysti lehtiä haravoidaan ja jotain pientä korjausta tehdään, mutta suuremmat työt kyllä jätetään sovinnolla ammattimiehille. Ja siitä ilmoittamisesta, niin pari viikkoa etukäteen.
tärkeintä ei ole taloudellinen hyöty vaan yhdessäolo.
ilmoitus on kokouskutsujen alaosassa,
sekä ilmoitustaululla, viikkoa ennen
kiinnostaa niin silloin käytetään vain ammattilaisia ja talkoissa keskitytään sellaisiin hommiin joissa tunarointi ei taloa kaada. Yhtiö jossa kaikki tehdään talkoilla on pihi eikä sellainen edistä kiinteistön arvonnousua, tällaiset yhtiöt näkee jo parkkipaikalta asti.
"Talkoille voi viitata kintaalla. Seuraavassa yhtiökokouksessa ilmoitat että sinä et tule osallistumaan yhteenkään talkooseen ja ehdotat että taloyhtiö ostaa palvelut ulkopuolelta.
"
Totta. Edustamassani taloyhtiössä Porvoossa kyselimme lutöiden teettämistä huoltoyhtiöltä: maksaa noin 97,00 euroa kuukaudessa ja mitä tälla saa -> päivystysnumeron, johon voi soittaa, että nyt pitäisi tulla luomaan lunta. Itse luominen perustuu toki sitten suoritemaksuun. Ja tietenkin, kun tarvetta pienelle taloyhtiöllemme (10 asuntoa, pari pientä pihaa), niin Porvoossa tulee muutenkin lunta, joten eivät kerkeä... nää on niin monipiippuisia juttuja...
ettei sinne pääse normaalilla kalustolla ja käsin tehtynä voit hinnan perään lisätä nollan. Vaikka firma saisi talvessa tonninkin lumitöistä menee keväisin pari viikkoa työaikaa lumityövaurioista tappelemiseen kun ahtailla pihoille renkaat menee nurmen yli ja lumi on kasattu pensaiden päälle. Niin, lumenpoiskuljetusta ei saanut tilata kun on niin kallista.
Asia on todellakin kaksipiippuinen...
Kyllä talkoot ovat suomalainenkin perinne. Monet talkoot ihan tuovat hyvää mieltä ja yhdessäolon iloa. Ihmiset ovat vaan niin erilaisissa tilanteissa. Usein työstä palaava ei koe väsyneenä sellaista iloa kuin esim. jostain syystä kotona oleva. Myöskään suuremmat urakat eivät ilahduta aina talkoolaisia. Urakalla tarkoitan useita päiviä(kunhan kesällä tehdään) ja vielä pitäisiä katsoa onko ilma otollinen työlle. Motiivi työlle löytyy muustakin kuin rahan säästöstä. "Pakkotalkoita" en kannata, eikö lakikin takaa aina vaihtoehdon. Ikääntyvät eivät enään jaksa. Tarjoilu usein kertoo pienempänäkin, että talkoolaisille annetaan myös kunnia työstä. Asioista löytyy varmasti hyviä ohjeita, mutta kuka uskaltaa kysyä julkisessa kokouksessa.
Mielestäni talkoot kuuluu kaikkien huoneistojen velvollisuuksiin. Kun katsotaan tältä kantin, että yleensä ottaen hallituksen väki tekee ilmaiseksi vuodesta toiseen töitä taloyhtiön puolesta ja sitten kun talkoot tulevat niin niistä ei ole sitten kukaan kiinnostunut. Siinä menee motivaatio täysin hallituksen väeltä kun saavat ahertaa muidenkin puolesta aina ja kaikessa. Muut huoneistojen haltijat vaan laiskottelevat ja ajattelevat, että kyllä sen työn joku tekee. Tämän vuoksi juuri voi olla kränää taloyhtiössä kun samat ihmiset saavat tehdä töitä vuodesta toiseen ja samat ihmiset eivät koskaan tee mitään taloyhtiön puolesta. Olisi se vaan mukava itseki köllötellä eikä ottaa mistään vastuuta. Olla ja asustella mukavasti! Ja tämän vuoksi olemme juuri katsomassa omakotitaloa jos löytyisi kohdalle tai sitten rakennamme. Eipä tarvi sitten kuunnella enää muiden huolia ja tehdä muiden eteen vuodesta toiseen töitä. Kun yrittää saada hallitusporukkaan muutosta niin eipä ole kiinnostuneita kukaan asiasta. Se kun on niin mukava vaan asustella ja köllötellä kun muut hoitavat asiat!
Olisi se vaan mukavaa kun hallituksen porukka vaihtuisi määräajoin ja kaikki ottaisivat tasapuolisesti vastuuta taloyhtiöstä vuorollaan.
Mielestäni talkoisiin osallistuminen on täysin vapaaehtoista; ne jotka haluavat puuhastella ja raata muuttakoot omakotitaloon asumaan.
Vuosikausien lumenluontiin, ruohonleikkuuseen ja lehtien haravointiin (omakotitalossa) kyllästyneentä en todellakaan voi taloyhtiön hallituksen jäsenenä edes ajatella paheksuvani sellaista osakkeen omistajaa joka jättää talkoot väliin.
Talkoot ovat täysin vapaaehtoista puuhastelua; kaikista taloyhtiön ja taloyhtiön alueiden huoltoon liittyvistä asioista järkevä ja hyvin hoidettu yhtiö tekee sopimukset ammattimaisesti toimivien huoltoyhtiöiden kanssa.
Hallituksen ei muuten tarvitse toimia talkoilla! Taloyhtiö voi ja saa maksaa hallituksessa työskenteleville kokouspalkkiota. Ketään ei myöskään voida pakottaa taloyhtiön hallituksen jäseneksi ja jäsenyydestä voi erota milloin tahansa jos tuntuu pahalta.
Osakeyhtiölakia tutkimalla sinäkin pääsisit turhista huolista ja saisit selville osakkaan velvollisuudet taloyhtiötä kohtaan. Muita, kuin laissa mainittuja velvollisuuksia ei ole.!
Hallituksen työ on arvokasta ja esim. väestönsuojelu ym. työ taloyhtiössä. Meillä moni tekee myös pientä "puuhastelua" pitämättä siitä suurta numeroa. Vastuunkantoa ei minusta kaihdeta. Ehkä sivusin enemmän "johtajuus ja järjestely talkoissa" asiaa. Joten kokemusta on olla talkoissa asukkaana. Totta taitaa olla toki myös haluttomuus ja "into meillä kyllä tehdään". Urakka on tehtävä, vaikka ihmiset luulivat talkoiksi. Silloin olisin valmis antamaan osalle mahdollisuuden korvata jonkun asian esim. rahassa jos esim. ikä tai muuten tilanne ei salli osallistua. Asiat eivät ole onneksi aina niin mustavalkoisia.