Hei,
olemme avoliitossa oleva pariskunta ja oman asunnon ostaminen on tullut viime aikoina ajankohtaisemmaksi. Nyt kuitenkin kysymyksiä teille viisaammat. Jos ostamme asunnon omistussuhteilla 50/50 ja jommalle kummalle sattuisi jotain, niin miten sitten? Meillä ei ole yhteisiä lapsia. Kannattaisiko laina ja asunto ostaa vain toisen nimiin?
Naimisiin on tarkoitus mennä, mutta ei nyt eikä varmasti vielä ensi kesänä. Asuntoa olisimme kuitenkin mahdollisesti ostamassa nyt syksyllä?
olemme avoliitossa oleva pariskunta ja oman asunnon ostaminen on tullut viime aikoina ajankohtaisemmaksi. Nyt kuitenkin kysymyksiä teille viisaammat. Jos ostamme asunnon omistussuhteilla 50/50 ja jommalle kummalle sattuisi jotain, niin miten sitten? Meillä ei ole yhteisiä lapsia. Kannattaisiko laina ja asunto ostaa vain toisen nimiin?
Naimisiin on tarkoitus mennä, mutta ei nyt eikä varmasti vielä ensi kesänä. Asuntoa olisimme kuitenkin mahdollisesti ostamassa nyt syksyllä?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Keskinäinen sopimus asiasta kuoleman varalle. Ts. testamentti, jonka sisältö voi olla vaikka elinikäinen hallinta toisen (kuolleen) osuuteen, jolloin asuntoa ei menetä, vaikka toinen kuolisikin. Eikä tule kohtuuttomia veroseuraamuksiakaan, vaikka sillekin kai ollaan tekemässä vihdoin jotain.
Avioliittohan sitten muuttaa tilanteen.
Sanoisin, että jos kumpikin sitä lainaa lyhentää, niin ei missään nimessä kannata laittaa vain toisen nimiin asuntoa ja lainaa. SIlloinhan vaikkapa eron sattuessa ei toiselle jää mitään, on vain maksanut toiselle asuntoa.
Ostakaa asunto puoliksi ja miettikää, otatteko yhteisen lainan vai kumpikin oman lainan. Keskinäistä testamenttia kannattaisi harkita. Jos toinen sattuisi kuolemaan, niin avopuolisot eivät peri toisiaan, eli eloon jääneellä pitäisi siinä tapauksessa olla rahaa lunastaa asunto itselleen (toisen puolikas) tai sitten asunto pitää myydä.
Hallintatestamentti on vastaus, silloin veroseuraamuksia ei ole eikä asunnosta voi kukaan häätää ulos.
kirkkohäät voi pitää myöhemmin sukulaisille
Tehkää se testamentti! Missään tapauksessa hyvä idea ei ole ainakaan laittaa asuntoa vain toisen nimiin, koska jos se jonka nimissä asunto on menehtyy, niin toinen on omistussuhteiltaan samassa tilanteessa, kun vaikka naapuri! Eli ei yhtään mitään! Menehtyneen vanhemmat/sisarukset perivät mahdollisen omaisuuden.
Meillä ei ole tällä hetkellä omistusasuntoa asuinpaikan väliaikaisuuden vuoksi, mutta muuta omaisuutta kyllä ja olemme tehneet keskinäisen testamentin. Ilman ei kyllä uskaltaisi olla näin avoliitossa kun vielä ollaan, vielä hetken aikaa. Toinen ei todellakaan ole yhtään mitään ilman testamenttia siinä vaiheessa, jos toiselle jotakin sattuu.
Keskinäisen testamnetin pohjan tai ohjeet löytää netistä. Muokkasin pohjan meille sopivaksi ja pyysin siihen vaadittavat kahden todistajan nimet.