Kaikki tuntemani kovan luokan asiantuntijat ennustavat hintaromahdusta. Romahduksen suuruuden määrä vaihtelee 20% - 50%:n välillä, mutta suunta on selvä. Alas tullaan ja kovaa, sillä palkkakehitys on ollut selvästi huonompaa kuin asuntojen hintakehitys.
Oma ennustukseni on 30%:n lasku tänä vuonna ja 20%:n lasku ensi vuonna. Ennustan myös monen asuntovelallisen ilmaantumista leipäjonoihin tämän vuoden aikana. Kollegani ovat samaa mieltä tästäkin.
Oma ennustukseni on 30%:n lasku tänä vuonna ja 20%:n lasku ensi vuonna. Ennustan myös monen asuntovelallisen ilmaantumista leipäjonoihin tämän vuoden aikana. Kollegani ovat samaa mieltä tästäkin.
Vastaukset 28
Vanhimmat
tarkoittaako tämä sitä, että kohta voi saada halvan asunnon?
Asunnon voi kohta saada järkevään hintaan. Neukkukuutioista ei enää makseta järjettömiä summia.
"Kaikki tuntemani kovan luokan asiantuntijat ennustavat hintaromahdusta.
Kollegani ovat samaa mieltä
Kaupp. maist "
------------------------
On sinulla hyvät lähtökohdat elämään,
ei voi kuin karehtia
Kaupp. maist
kivat jutut jatkuvat,
on siinä hieno harrastus nuorukaisella,
Merkit on samat, kuin 1990-luvun alussa. Korot ovat tietenkin matalammat, mutta ihmisten maksukyky tulee loppumaan. Palkkakehitys on heikkoa ja varsinkin työpaikat ovat epävarmoja pätkätöitä. Itse ostin kaksion 1992 etu-töölöstä maksoin siitä 65000 euroa. muutama vuosi aikaisemmin se oli maksanut 130000 euroa. Nyt samanlaisesta pyydetään 170000 euroa. Ei mitään järkeä.
"Merkit on samat, kuin 1990-luvun alussa. Korot ovat tietenkin matalammat, mutta ihmisten maksukyky tulee loppumaan. Palkkakehitys on heikkoa ja varsinkin työpaikat ovat epävarmoja pätkätöitä. Itse ostin kaksion 1992 etu-töölöstä maksoin siitä 65000 euroa. muutama vuosi aikaisemmin se oli maksanut 130000 euroa. Nyt samanlaisesta pyydetään 170000 euroa. Ei mitään järkeä."
älä tuhnu hujaa, ei sillon ollu vielä euroja! tyhmä tuhnu!
Noin 5.95
mennä, vaikka olisikin rahaa....
Antakaa minulle 50 % romahdus, niin ostan pari sijoitusasuntoa ja alan riistää vuokralaisia. Itse asiassa ottaisin omien varojen jatkoksi velkaa ja vielä pari kämppää lisää. Noilla hinnoillahan tuotto nousee hyvän matkaa toiselle kymmenelle prosentille. Siinä olisi vanhuuden varalle mukava pikku rahasampo.
Tämän takia en oikein usko romahdukseen. Ehkä Helsingissä, mutta ei täällä meilläpäin. Ostajia löytyy kyllä kun tuollaista tuottoa tarjotaan, ja jo aikaisemminkin. Eivät hinnat pääse laskemaan.
jos "romahdus prosentti" alkaa lähenemään luokkaa 30-50%, niin minä kanssa lähden heti yhden tai kahden sijoitusasunnon ostoksille (nykyisten kahden seuraksi), ja tuotto olisi hyvä, ellei jopa erinomainen +1x%/vuosi...
Meillä on käyty leipäjonossa jo pitkään.
Viimeksi saatiin 4 pakettia ruisleipää,ja sellasta paahtoleipää pari pakettia.
Tuohon päälle hapankorppuja,jauhoja sekä makaronia monta pussia.
Pienikin säästö tuntuu mukavalta.
Näkkileivät syö lemmikkikanimme.
Eikä kertaakaan ole hävettänyt jonossa notkuminen.
Meidän tuloilla ei tarvitse hävetä missään.
Totta tuo kaikki,markat käänettiin euroiksi.
Vielä sen verran , että ostin Katajanokalta yksiön 2003 maksoin siitä 68 000 Eur , möin tamikuussa 162 000 Eur , ja ostajia oli jonoksi saakka.. Hyvä pankit , kohta ne on taasen valtiolta kinuumassa konkka rahaa ,edelliset on tainut unohtaa maksaa takaisin, eipä kukaan muista.
olen samoilla linjoilla kanssasi, kollega!!111!!!!!!!!!!1yksiyksi
Ovatko ne niitä samoja asiantuntijoita, jotka ovat päivittäin viimeisen viiden vuoden aikana ennustaneet romahdusta?
"sillä palkkakehitys on ollut selvästi huonompaa kuin asuntojen hintakehitys."
Kyllä minulla ainakin on asuntoni
hintakehitys ollut parempaa kuin palkkakehitys.
Viidessä vuodessa asunto on kehittynyt 360.000 €:n asunnosta yli 500.000 € asunnoksi.
Palkka on noussut samaan aikaan 2.700 €urosta/kk 3.500 €uroon kuukaudessa.
Kerroppa meille se pankki, joka viisi vuotta sitten antoi sinulle lainaa vaikkapa 300.000 euroa 2700:n kuukausituloilla, jotta voit ostaa 360.000:n euron asuntosi.
Olet mitä ilmeisemmin yksi tämän palstan haaveilijoista.
Äläkä vastaa, että sukanvarresta löytyi tuo raha ja pari Bemaria kiiltelee pihalla.
Paitsi, että lainaa oli "vain" 250.000 €.
Nordeasta sain lainan.
Sukanvarressa ei ollut rahaa, mutta yksi asunto oli, arvoltaan 124.500 €, josta siitäkin oli vielä asuntolainaa.
Auto oli silloin useamman vuoden vanha tojota.
...heikosta palkkakehityksestäsi.
Taitaa kollegat olla uimamaistereita eikä kauppatieteen maistereita...
Kysyntä on kovempi kuin tarjonta, on pulaa urakoitsijoista ja materiaaleista. Eli ostovoimaa riittää markkinoille.
Suomi elää vahvan talouskasvun aikaa, joka ei tosin koske kaikkia, mutta kuitenkin. Raha likkuu..
Jos olisit itse kauppias pudottaisitko hintoja tilanteessa?
terveisin,
UM = uimamaisteri
Rane, Pera ja Ulla, Kallion ruusu, päivystävät joka päivä Roskapankin terassilla. Konsultaatiota saatavissa joka päivä 9-22.00, hinta yksi tuoppi. Romahduslupaustakuu.
terassilla? Nimim. utelias asiantuntija.
...niin kauan kun kukaan ei nyysi läppäriäsi. En ole itse käynyt, joten tämä on mutu tietoa. Itse suosittelen mieluummin Sikalan terassia toisella puolella Pitkääsiltaa, siellä on hyvää pariloitua graavilohtakin, korvasienikastikkeessa.
Hei kakkatieteen maisteri,
Laittaisitko linkkiä asiantuntijoiden ennusteisiin?
Useimpien asiantuntijoiden mukaan hinnat jatkavat maltillista nousua myös loppuvuoden. Olet aivan väärässä!
Mikä vittu on "Kaupp. maist"? Tietän kyllä "Kauppat. maist":in ja "KTM":n, mutta nyt taitaa olla kyse savolaisesta MBA:sta:-P
Mihin faktoihin hintojen lasku perustuu? Pelkkä asiantuntijoiden sana ei riitä. Arvovaltaisen henkilön sana ei merkitse mitään, jos ei ole perusteita. Väärien totuuksien julistamisen määrä on suoraan verrannollinen norsunluutornin korkeuteen.
Nämä sinun ennustuksesi ja kaverisi otetaan jäseneksi huuhaatieteiden alumniin.Otathan yhteyttä minuun, puhelinnumeroni saa yv-viestillä. Jäsenkortteja on vielä jaossa sinullekin ja ystävillesi.