Meillä on avokkeeni kanssa pieni ongelma: Omistan tontin, jolle olemme suunnitelleet ok-talon rakentamista. Miten olisi järkevää toimia, että mahdollisen eron sattuessa "lusikoiden jako" olisi mahdollisimman kivutonta ja yksinkertaista?
Otammeko lainan yhdessä vai erikseen? Tietysti olisi järkevintä, että minä maksaisin koko shown, ja näin ollen ei tarvitsisi jakaa mitään, mutta kun se ei avokkeelleni käy, vaan hän haluaa välttämättä omistaa rakennuksesta puolet.
Otammeko lainan yhdessä vai erikseen? Tietysti olisi järkevintä, että minä maksaisin koko shown, ja näin ollen ei tarvitsisi jakaa mitään, mutta kun se ei avokkeelleni käy, vaan hän haluaa välttämättä omistaa rakennuksesta puolet.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Avopuolisoilla ei ole oikeutta toistensa omaisuuteen. Talonkin osalta ratkaisevaa on se, kuka omistaa kiinteistön, so. tontin. Sillä oleva rakennus on irtainta omaisuutta.
Lainapapereissa molempien nimi tarkoittaa sitä, että kumpikin vastaa kuin omastaan: pankki voi siis periä koko velan halunsa mukaan vain toiselta osapuolelta. Maksajalle syntyy tietysti regressioikeus toista osapuolta vastaan; saa rahat, jos on mistä ottaa.
Jos jotain muuta sitovaa halutaan sopia, on siitä oltava selvä ehto lainasopimuksessa. Siihen pankki tuskin suostuu.
Ihailut, Jorma Uski. Ja kiitokset