hei, meitä kiinnostaa kovasti lappli-talojen merimetso mallit 166 ja 180. Kaikki joilla on kokemusta kyseisestä firmasta ja noista taloista niin kertokaa. Mitä esim avaimet käteen periaatteella on valmiina koko paketti tullut maksamaan? Kaikki tieto on tervetullutta!
Lappli-talot
kuukkelis
71820
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Asuttu parivuotta Lapplin talopaketista rakennetussa talossa. Talotehtaan kanssa kaikki sujui ihan kohtuu OK, mutta se asennus.... Lapplin tapauksessahan asennuksesta tehdään erillinen sopimus suoraan asentajien kanssa. Meille sattui todella alaarvoinen urakoitsija. Työn laatu oli todella alarvoista, mitä vaikeammin tarkastettava paikka sitä varmemmin hommissa oli oikaistu tai jätetty tekemättä. Edes kirjalliset reklamaatiot eivät purreet. Ainut millä jotain sai korjautettua oli jättä laskut maksamatta. Loppupeleissä palkkasimme ulkopuolisen timpurin korjaamma asentajien tekemisiä. Osan hänen töistään saimme vähennettyä asentajien laskuista, mutta emme kaikkea. Kehotan harkitsemaan talotehdasta joka hoitaa myös elementtiasennuksen. Jos olet mieltynyt Lapplin malleihin ota pohja Lapplilta ja kysy näillä hintaa muilta talotehtailta. Ei ole yhtään kalliimpaa kuin ottaa ko. talotehtaan "oma malli". Oma talomme perustuu pariin valmiiseen "talokirja malliin" joita hieman viilattiin rak arkkitehdin kanssa. Pyysin siten näillä pohjilla tarjoukset parista talopaketti firmasta.
Talotehtaasta tai paketista ei meillä ole mitään pahaa sanottavaa, homma toimi todella hyvin.
Mutta se pystytysporukka sitten, siitä ei ole mitään hyvää sanottavaa.
Jos nyt alkaisin projektiin uudelleen, etsisin itse pystytysporukan. Sitähän ei tarvitse tehtaan kauttaa ottaa.
Tosin itsellä kyllä elementtien pystytys kuului Lapplin vastuulle, mutta sen jälkeen tuo sama porukka jatkoi minun laskuuni.
saas nähdä koska nämä talotehtaat ottavat lusikan kauniiseen käteensä ja alkavat ottaa enemmän kokonaisvastuuta koko rakennus-urakasta. ja tiedän tiedän, ne on vain pakettikauppiaita eikä rakennusliikkeitä. Mutta uskon vain, että ne jotka alkavat tehdä yhden paperin sopimuksia ( kuten kastell oivalsi ) voittavat tämän kilvan.
Sillä toisin kun tämän palstan perusteella voisi luulla ( eli kaikki rakentavat melkein ilmaiseksi ja melkein kaikki ite ) suurin osa asiakkaista on jo, ja vielä suurempi osa tulee olemaan sellaisia joilla ei ole halua itse rakentaa vaan haluavat ostaa kokonaisratkaisun.
asiaan vielä, itsellä meni onneksi melko hyvin, vaikka todellakin muutamia tapauksia oli josta talotehdas syytteli timpureita ja toisinpäin, mutta niistä selvittiin.
Eli porukka on kaiken A ja O. Itse paketit lienevät tänä päivänä kaikki suht asiallisia.
talotehsad tai urakointiliike voi kilpailla näiltä ja vastaavilta palstoilta saatuhin kuvitelmien kanssa kustannuksista, niin niistä todellisista. Tonnilla / neliö rakentaminen on jäänyt kauan sitten taakse, jopa hartiapankkirakentajilta. Älvärien yms. kanssa ei voida kilpailla yksilöllisten totutusten kanssa, sitä vaan ei tunnuta oikein käsittävän. Ihan kuin Suomessa talolle olisi jokin "perushinta" jolla rakennetaan kaikki talot, loppu on pelkkää "jonkun" ahneutta. Eihän sillä ole merkitystä palstan asiantuntijoiden mielestä, millainen ja miten toteutetut rakenneratkaisut talossa on, tai varustus. Kaikilla tällä palstalla halvalla rakentaneillahan on sitä "parempaa" keskitasoa olevat ratkaisut. Sitä tarina ei sitten kerro mitä ne ovat.
jos ne kerrottaisiin etukäteen, ennen projektin aloitusta. Ja moniko ne kuullessaan (uskoessaan) jättäisi koko projektin sikseen. Helppoa suhtautua positiivisesti pieniin (kerrottuihin) kustannuksiin kun noita antaneiden tiedossa ei edes ole haluttuja ratkaisuja, eikä käsitystä niiden toteutuskustannuksista, tai ei ainakaan haluta niitä kaupanmennettämisen pelossa paljastaa.
Eihän alkuperäinen kysyjä mistään kuluista tai säästöistä edes puhunut.
Vaan kokemuksista, ja niitä tuossa minun mielestäni kyllä asiallisesti annettiinkin.
joidenkin mielestä vaan on niin mukava aina tarttua tuohon kuluhommaan vaikkei siitä edes puhuttu.
Varmaan ollut katkeraa huomata kun oma projekti on pötkähtänyt sinne 2000 euron neliöhintaan.
kyseltiin, tosin hengailet ja vastailet sellaiseen ketjuun, jossa ei varsinaisesti käsitellä tuota alkuperäisen kysymystä. Onhan tämä vaikeaa muutt kyllä se sitten siitä valkenee miten nämä menevät ... kysymykset, vastaukset ja niden sivupolut.