on noussut lujaa ja nousee edelleen.
Pulaa on ammattimiehistä ja urakoitsijoista.
Asuntomessujen rakentamisen aikaan puutavaran hinta nousi puolella.
Tämmöistä väittivät puoliyhdeksän uutisissa.
Tämähän tarkoittaa tietenkin sitä, että asuntojen hinnat romahtavat.
Vai mitä tuhnut?
Pulaa on ammattimiehistä ja urakoitsijoista.
Asuntomessujen rakentamisen aikaan puutavaran hinta nousi puolella.
Tämmöistä väittivät puoliyhdeksän uutisissa.
Tämähän tarkoittaa tietenkin sitä, että asuntojen hinnat romahtavat.
Vai mitä tuhnut?
Vastaukset 27
Vanhimmat
Eihän ne hinnat voi läpi taivaan mennä eihän. Joskus täytyy tulla alas että voi sitten uudelleen nousta. Tämä 50% hinnan nousu rakennustarvikkeiissa kyllä vähän viittaa siihen että lopun ajat ovat käsillä kun näin viimeisen rajun nousu tekee.
napsautti puutulleja ja paperitehtaat helisemässä...metsänomistajat nauraa partaansa, kun paperipeelojen on pakko maksaa parempaa hintaa.
Puolella Suomalaisista ei ole penniäkään velkaa...ei ole pakko myydä metsiä paitsi kuplahinnalla.
Vai meinasitko että puutavaraa menee nyt niin hitosti kaupaksi että hinta noussut puolella?
muistinko kertoa että paperiteollisuus on aika merkittävä tulonlähde Suomelle?
Tämähän tarkoittaa ei puuta => ei paperia => ei rahaa
Elektroniikka-alahan jo rommaa...enää pitäisi keksiä kaikille sähköinsseille uusi koulutus tai työpaikka...
Eikö olekkaan siis hinnat noussu kysynnän takia?? Onko kaikki silkkaa keinottelua jotta rahat saadaan pieniltä ihmisiltä pois?
kouluttautumisvaihtoehto nykyisellään
Samalla se voisi olla ratkaisu asumisasioihin muutenkin.
Siitä se vasta lisäarvoa syntyy kun kaikki alkaa rakentamman taloja toisille. Oikea mikrotalous makrokoossa.
Tuo oli vaan sellainen ammatinvalinta-idea ihan vaan yksilötasolle.
Eikä toinen toisilleen kannata rakentaa ainakaan läheskään niin paljon, kuin ihan vaan itselleen.
Omatoimirakentaja säästää veroja ja maksuja vallan perkuleesti verrattuna vaikka grynderiin. Ja jää se liikevoittokin omaan taskuun.
Eli oikeastaan mikrotalous pienimmässä mahdollisessa koossa.
Mietityttää vaan että mitenkä noiden itsetehtyjen OK talojen arvo sitten jälleenmyydessä määräytyy. Ei varmaan ole yhtä kalliita kuin rakennusfirmojen tekemät!
ei niitä kysellä kuka on talon tehnyt. Omatoimityön jälki voi joskus olla parempaakin kuin ns. ammattimiehillä. Viis vuotta rakentamisesta niin aivan sama kuka teki, paikka,laatu ja neliöt määrää hinnan.
Vaadimme parempia provoja.
Tyhmä saa olla mutta idiotismi pitäisi kieltää lailla.
"Aurinko paistaa joka päivä enemmän..varmaan se tarkoittaa sitä, että talvi ei tule enää ikinä..."
......se oli sitaatti "pual yheksä" uutisista!!!!
Lue seuraavalla kerralla tarkemmin ennekuin vastaat jookos!
Ahaa. En heti ymmärtänytkään, että YLE:n uutistenlukijan suusta tuli myös seuraava alatyylinen lause:
"Tämähän tarkoittaa tietenkin sitä, että asuntojen hinnat romahtavat. Vai mitä tuhnut?"
Ei kukaan epäile rakennuskustannusten nousua, sehän on nähtävillä kaikkialla.
Nousukauden lopulle on tyypillistä se, että kaikkea mahdollista pytinkiä kasataan täysin kritiikittömästi (elämyspuistot, kylpylät, markettien laajennukset etc.). Ihmekö sitten jos rakentamisen hinnat nousevat. Tämä ei kuitenkaan ole mikään tae tulevasta.
Asuntojen hinnat ovat nousseet monta vuotta 6-8% vuosivauhdilla. Rakennuskustannukset vain 3% vuosivauhdilla. Kun tuo epäsuhta jatkunut ainakin 6-7 vuotta, niin hinnoissa on varmasti ilmaa vähintään 20%.
http://www.stat.fi/til/rki/2007/06/rki_2007_06_2007-07-12_tau_001.html
Entä paljonko palkat ovat nousseet samanaikaisesti? Ehkä 1,9-3% jos tupoon on uskominen. Voiko tästä tehdä sen johtopäätöksen että asuntomarkkinatalous on irtaantunut reaalitaloudesta jo aikoja sitten?
euro on markka -ajattelu on sekoittanut ihmisten hintatietoisuuden. Media heittää lisää vettä kiukaalle , kun se puhuu puutarvikkeiden 50% hinnannoususta. Samanlainen hinnannousu koettiin aiemmin teräksen hinnassa, mutta loppujen lopuksi kokonaisvaikutus rakennuskustannuksissa oli pieni. Nyt kuitenkin hintatietoisuutensa menettäneet kuvittelevat, että asunto-ostoksille on kova kiire kun hinnat nousevat taas 50% lisää.
Ja mylly pyörii kun ihmiset luulevat että hinnat nousee lisää. Systeemi ruokkii itse itseään. Kohta kunnat eivät enään uskalla kaavoittaa enään maalaueitaan koska pelkäävät lisääntynen tonttitarjonnan vievän ilman pallosta. Suomihan oli maa-aluleiltaan 4% rakennettu eli vähiten rakennettu maa koko Euroopassa kertoi 10-uutiset kesäkuun lopussa.
sitten tasaantumaan päin?
"Asuntojen hinnat ovat nousseet monta vuotta 6-8% vuosivauhdilla. Rakennuskustannukset vain 3% vuosivauhdilla. "
Kesäkuun 2007 indeksi oli 122,7 ja kesäkuun 2006 indeksi 115,9 linkkisi mukaan. Tekee viimeiseen vuoteen noin 6 % nousun.
Ja yksi asuntotuotannon tekijä puuttuu: Nimittäin rakennusmaan hinta. Sen hinta on noussut jopa kiivaammin kuin asuntojen hinnat.
Mitä se ilma hinnoissa oikein tarkoittaa?
En ole koskaan oikein sitä ymmärtänyt.
Hinnathan määräytyy kysynnän ja tarjonnan mukaan.
Ilmaa hintoihin syntyy siitä kun menet puukeskukseen ostamaan 24' hintaan 3,14 eur/metri. 1 vuoden päästä sama laudanpätkä maksaa 25 euroa/metri sillä erotuksella että se on nyt hakattu täyteen nauloja ja seissyt sateessa ja tuulessa vaakatasossa seinälläsi.
Rakennuskelpoista maata on Suomessa yllin kyllin. Ja sielläkin missä maa on halpaa, asunnot ovat kallistuneet kaksi kertaa sen sen mitä rakennuskustannukset. Ei ehkä viimeisen vuoden aikana, mutta joka tapauksessa eroa on kasvanut edelleen. Ja puhun nyt alueista, joissa tontti maksaa 50-200 euroa rakennusneliö. Puhumattakaan kohteista, jotka sijaitsevat kaupungin vuokratontilla, monen kilometrin etäisyydellä kaupungin keskipisteestä.
vasta ilmava tulee, jos kukaan ei niihin ostettuihin puihin nauloja lyö, eikä niitä sitä varten seinälle nosta.
Ja silti huudan että meillä on 'TONTIPULA' !!!
Arvaa MIKSI?
Tuhnuthan näkee rommauksensa ihan mistä vaan.
Eipä ole maailmassa vielä seikkaa, joka ei kunnon tuhnun mielessä ole rommaukseksi kääntymässä.
Mutta oikesti homma menee nyt näin:
Rakentamisen hinta nousee ja rakennusliikkeet ovat jo pienentäneet asuntojen aloituksia ja pienentävät edelleen. Tämä pienentäminen johtuu tietysti siitä, että yhä harvemmilla asiakkailla on varaa maksaa kustannusnousun kärsinyttä uudisrakentamista. Ja rakentajat eivät tietysti persnettoa tee kun: Rakennusliikkeet ovat siirtyneet toimisto- ja liikerakentamiseen sekä välttämättömään korjausrakentamiseen ja Venäjälle.
Nyt sitten taas vanhemmatkin asunnot pysyvät entistä paremmin arvossaan.
Rakennuskustannukset nousivat entistä kovemmin nyt viimeksi 6,6 % vuotuista tahtia ja vauhti vaan on kiihtyymässä.
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/uutiset/9487.html
Yhdessä nousevan inflaation, syksyn palkankorotuksien ja rakennuskustannusten nousun kanssa ne huolehtivat mukavasti siitä, että asuntojen hinnat nousevat edelleen.
Sorry vaan tuhnut, saatte tietysti uskoa ihan mihin haluatte, mutta pikkuisen faktaa tänne fiktio-osastollekin, kun kerran puheeksi tuli.
Samassa lauseessa totesit ja kumosit mahdollisuuden rommaukseen!!
Varsinkin tämä väittämä oli hauska:
"Tämä pienentäminen johtuu tietysti siitä, että yhä harvemmilla asiakkailla on varaa maksaa kustannusnousun kärsinyttä uudisrakentamista"
-MOT- ja hyvää yötä
Sähköjohtojen hinta noussut 26%, vaikka kuparin hinta ei ole noussut yhtään toukokuun 2006 ja toukokuun 2007 välillä. :)
Rommaa, ennen kuin rommauskäki on ehtinyt kolmasti kukkua!
Hei camoon!
Nyt ei kannata rakentaa eikä ostaa taloja/asuntoja. Ainoastaan myyminen kannattaa.
Ei tarvitse olla mikään talousnero, jotta tietää sen faktan, että osta kun on halpaa ja myy kun on kallista. Nyt te jotka rakennatte teette juuri päinvastoin. Rakennatte kun on kallista ja myytte, kun on halpaa...
Tavallisen palokansaajan kukkaro ei voi kestää näin kaiista rakentamista sekä nousevia korkoja.
Asuntokupla tulee puhkeamaan noin parin vuoden sisällä, jolloin kaikki nykyiset rakentajat yrittävät suunnilleen yhtäaikaa päästä liian hintavista asunnoistaan eroon ja sitten on taas ostajan/rakentajan markkinat.
Kuulen tuplahintoja maksaneen tuulipuvun kahinaa ;)