Minua kiinnostaisi tietää, mitä asukkaille tapahtuu, kun jokin talo peruskorjataan? Asun eräässä pienessä kaupungissa kaupungin vuokratalossa. Tämä on jo vanha talo. Lähistöllä on myös kaupungin vuokratalo (rakennettu pari vuotta aikaisemmin kuin tämä), jota nyt peruskorjataan. Kävelin siitä eilen ohi ja ei siinä ainakaan asukkaita ole. Mitä käytännössä tapahtuu, kun kaupunki päättää peruskorjata jonkin talonsa? Onko kenenkään kohdalle sattunut?
Perus-
korjaus?
8871
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
aamunkoitteessa. Tylyä, mutta minkäs teet :|.
Olen seurannut sivusta parin kerrostalon peruskorjausrulettia. Molemmat oli vuokrataloja ja vuokrasopimukset irtisanottiin ennen urakan alkua. Toiseen taloon osa vanhoista vuokralaisista palasi uuden haun kautta. Eli kaikki asunnot laitettiin uudelleen vuokralle samalle viivalle, eli niihin voi hakea kuka tahansa. Vuokrat luonnollisesti oli ihan toista luokkaa kuin aiemmin.
Toisen talon kaikki huoneistot myytiin remontin jälkeen vapailla markkinoilla.
Minäpä olen seurannut tuollaista remppaa vierestä, tapahtui isossa kaupungissa. Asukkaat muuttivat remontin alta pois muihin kaupungin vuokra-asuntoihin, saivat itse valita, mistäpäin kaupunkia halusivat väliaikaisen asunnon. Ja sitten rempan päätyttyä he palasivat takaisin omiin asuntoihinsa, paitsi että ne asunnot olivat tietysti nyt "kuin uusia", vanhoilla vuokrasopimuksilla. Pakkoa takaisinpaluuseen ei ollut, eli joku jäi mieluummin siihen asuntoon, jossa oli asunut väliaikaisesti. Näin yksinkertaista.
Jään odottelemaan peruskorjausta. Varmaan 2-3 vuoden sisällä tapahtuu. Eihän sitä tietenkään tiedä, mitä tuossa ajassa tapahtuu, mutta olisihan se sitten ihan kiva muuttaa "uuteen" asuntoon.
peruskorjauksia on niin monenlaisia. Yleensä käsitetään ns julkisivuremontti ja putkiremontti. Lisäksi monesti ikkunaremontti, kattoremontti yms.
Eli asunnon sisällä välttämättä ei tapahdu muuta kuin kylpyhuone laitetaan uusiksi ja keittiön hana vaihdetaan.
Joissain uusitaan kaikki asunnotkin mutta harvemmin.
meijän talossa on just julkisivuremontti menossa, jossa myös korjataan parvekkeet(ollu pois käytöstä jo ainaki 2kk)laitetaa uuet ikkunat, uusi hissi asennetaan(hissi pois käytöstä 7vkoa), ns.ala-aula uusitaan, seinistä(ulkoa)revittiin kaikki elementit pois, eristeitä myöten(eristeet ollu pois jo n.2kk, eli pelkkä betoniseinä vai mikä tuo nyt on mikä täs sisällä on seinät).
Viereisestä talosta revittiin koko parvekkeet pois ja uudet tilalle, rakennetaan hissikuilut alusta asti ja ikkunaremppa myös.
Että tämmöstä täällä ja molemmissa taloissa on kaikki asukkaat koko remontin ajan asumassa täällä. Ainoa hyvitys on yhden kuukauden vuokra puolittu. 3asunnosta on seinät lähteny kokonaat alas kun elementtejä revitty pois, useita ikkunoita menny rikki, putket mitä nosturilla nostettu talon yli, on osa menny ikkunoista sisälle, sanottu(siis remontin johtaja miehet)että on riski että betonit tippuu talon päälle(jolloin se menee katosta läpi asuntoon ja sääli sitä joka siellä asuu), kaasupullot jätetään(remonttireiskat)pihalle yöksi seisomaan(voi jessus jos kaatuu ja venttiili menee rikki niin lähtee ku ohjus talon seinästä läpi) ja lisäks kaikkee muuta mahdollista, kuten korvia särkevä meteli kun seiniä piikattiin(liika kova meteli, voi aiheuttaa kuulovaurioita).. en edes jaksa muistaa kaikkea.
Jos tulipalo sattuu, ainoa uloskäynti on rappusia alas(6 kerroksinen talo), mutta mitä teemmekään jos esim. ykköskerroksessa palaa?? hmm..ei pääse parvekkeelle ja sitä kautta nosturilla nostettas asukkaat pois, kun parvekkeen ovet on naulattu ulkoa kiinni, eikä tosi paloautokaan pääse pihaan.. eikä kyllä mikään muukaan pelastusauto kuten ambulassi.. niin ja se pöly mikä ulkoa tulee!! ihan kamala..
Että tämmönen remontti meitin talossa(tuskin näissä taloissa sais edes asua..). jos oltais vuos sit tiedetty että tämmönen tulee(ei mitään isännöitsijä kertonu)niin ei oltais kyllä muutettu.. Eikä ole nytkää varaaa muuttaa pois, eikä yhtiö oikein taida suostua hankkimaan meille uutta asuntoa muualta ja samoin muuttokuljetuksia..
Että näin VVO:lla!! jos muutatte VVO:n asuntoihin niin kysykää ihmeessä onko tulossa julkisivuremppaa lähiaikoina, koska ne ei mitää kerro eikä viitti hankkia asukkaille uusia asuntoja remontin ajaksi! Ilmotus remontista saatiin yhtä kuukautta ennen sen alkua!
70-luvun betonikuutio, jossa asuin ihan pikkupentuna, pistettiin aivan kokonaan uusiksi. Alkuperäistä jäi jäljelle ainoastaan kantava runko - siis aivan kaikki, keittiökalusteista elementtien ulkokuoria ja lämmöneristeitä myöten revittiin pois. Nyttenpä talot ovatkin (lähes) uudisrakennuksen näköisiä...
Osa vuokra-asukkaista lempattiin remontin ajaksi pois, jotta saatiin pari rappua tyhjiksi, ja loppuja kierrätettiin remontin etenemisen mukaan asunnosta toiseen. Pihat täysin perunapeltona & täynnä purkujäjätettä ja rakennustarviketta ja pölyä meteliä (piikkausta yms.) oli taatusti tarjolla pitkään & hartaasti. Sitä en osaa sanoa, saivatko taloon jääneet sissit palkakseen yhden vaiko peräti kahden kuukauden vuokrahyvityksen.
Itselläni ei kyllä olisi pää kestänyt vuotta tuollaisella taistelutantereella.
näistä meijän taloista ei oo tyhjennetty yhtäkään(2taloa ja 4rappua)vaikka alunperin piti, ilmeisesti rahan takia(VVO olis arviolta menettäny sillon 180 000euroo). No mutta eilen löyty uus paska homma: meijän keittiön seinä läpimärkä. kunnon kosteusvaurio(oikeemmin varmaan märkävaurio) ja tässä pikapikaa ollaan etitty uus asunto ja muutto olis mahollisesti maanantaina. No ulkopuolella työt vaan jatkuu samaisen seinän kohdalla(laastit seiniin ja verkot päälle ja sitten eristeet) ja seinä edelleen märkä. eipä se sieltä taida pahemmin kuivua ku ihan märkä on ja arvelen että homeessa sisältä myös(ikkunan karmit ainaki on selkeesti homeessa).
No huomenna VVO:lle käymään ja vaatimaan vuokran alennuksia(muutetaan siis toiseen vvo:n asuntoon)ja muuttokuljetuksia(mehän oltais asuttu tässä ilman vauriota rempan ajankin eli ei omasta tahdosta muuteta)... Ja just ens kuussa olis tullu tää huima 1kk:n vuokran alennus.. Tähän tää talo vissiin jää mätäneen ku muutetaan pois.. ei oo enää meitin ongelma