Olemme päätymässä 4 mh, oh, k, khh pesutilat sisältävään taloon. Neliöitä tulisi ulkoseinien sisäpuolelle 145 (ilman varasto/autotallirakennusta). Valinnassa olemme päätymässä monestakin syystä Vaajaan (piirustukset sinne ja mieleisemme talo meille) tai rakennuttamiseen paikan päällä pitkästä tavarasta. Itse en rakentamiseen juurikaan osallistu, vain listoituksiin, maalauksiin, parkettiasennukseen yms. viimeistelyyn. Avuksi saan "palkattomia" osaajia lähipiiristä, joilla vasara pysyy paremmin kädessä. Lisäksi pohja-, sähkö-, lvi- tms. töissä on tarkoitus käyttää ammattilaisia. Palkkaan myös kirvesmiehen koko rakentamisen ajaksi. Kumpaa tapaa suosittelisitte, Vaajaa vaiko rakentamista pitkästä tavarasta? Asumme nyt vuokralla, joten elementtitaloon pääsisimme nopeammin ja maksamaan omaa taloa vuokran sijasta. Rakentaminen kesällä 2004, joten asia on vasta vakavassa harkinnassa. En ole rakentamisen ammattilainen, joten asia vasta hakusessa.
valinnan vaikeus
Vaaja vai pitkätavara
132218
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
väistä vaaraa,
vältä vaajaa,
se on vinkki verraton.
Voisiko Herra rkm hieman perustella tuota kommenttia?
Jos palkattomat rakentajasi ovat ammattilaisia ja tekevät töitä hiki hatussa sinun vuoksesi laadusta tinkimättä eikä mitään "muita menoja" heillä ole koskaan, niin tee heidän kanssaan pitkästä. Saat hyvin tehdyn ja sellaisen kuin haluat. Jos taas voit venyttää muuttoa vaikka kuinka kauas, niin sitten tuo omistautuminen ei ole niin tarpeen, osaaminen kylläkin. (muista myös, että "palkattomilla" ei ole vastuuta mistään elleivät he todellakin ole sinun todella hyviä ystäviäsi ja puolestaan silloin ei kannattaisi laittaa ystävyyttä tuolle koetukselle.
Jos he ovat lähinnä mies ja kirves (ei siis kirvesmies) niin ota paketti ja heidät asennukseen mukaan ja auttamaan talon viimeistelyssä (sitäkin paketin tulon jälkeen riittää, päätykolmioissa tekemistä, katto yms. jutuissa tekemistä jne).
Muista, että pitkästä tavarasta tehdessä tarvitset sekä rakennus- että rakennesuunnittelijan tekemään lupakuvat/rakennekuvat/mittakuvat jne. ja hyvä olisi, jos tekisivät myös materiaalilaskennan. Laskeskele vähän jo tässä vaiheessa mitä kustannuksia tulee kummastakin vaihtoehdosta. Ja muista kaikki kustannukset! (hae vaikka pientalon kustannuslaskentaopas jostain).
vähän samassa tilanteessa oltiin. Omat kuvat vaajalle, talo meille. Ammattikirvesmies häärii nyt tontilla perustusten kanssa.
Ollaan myös otettu Vaaja. Jos ei itse ole ammattilainen on turha kuvitella että pitkästä tavarasta olisi hyvä vaihtoehto. Kyllähän ne kaverit lupaa auttaa vaikka miten paljon, mutta odotas vaan kun on rakentamisen aika...eipä taida kellään olla aikaa...tai ainakaan siinä määrin kun alkuun ovat antaneet ymmärtää. Itseäni harmittaa se, ettemme ottaneet täysin avaimet käteen periaatteella. Vaajallahan on nyt niitäkin ( ja kohtuunhintaisia). Jos itse tekee kaiken, pitää TOSIAAN yhteen sovittaa kaikki eri urakat ja suunnittelut jne...
Ei markkinoiden parhaimmistoa seinärakenteen suhteen.
Millaiset ikkunat Vaajalla on?
Asiakastyytyväisyys on heikko n.30 %, eli tyytymättömiä asiakkaita on 70 %Jokin mättää toimituksissa.
olivat paremmat ikkunat kuin esim. herrala-talossa. meille olis välttänyt pelkät selektiivilasitkin.
selektiivilasit (u-arvo 1,7) ei riitä enää täyttämään lämmöneristysmääräyksiä (1,4).
Tai sitten pitää kompensoida muualla.
Herralaan tulevassa Fenestran selektiivilasissa u-arvo on 1.3 Joku kirjoitti päätykolmion viimeistelystä... Herralassa päätykolmio tulee valmiina elementtinä, jopa räystään aluslaudoitus on paikalaan... näistä ne hintaerot syntyy.
Alkuperäiseen kysymykseen sanoisin että jos talo pääasiassa rakennutetaan, niin hinta on suunnileen sama rakennustavasta riippumatta. Talkooväen varaan ei kannata laskea mitään. Jos itse rakennuttaisin, niin tilaisin talon joltain timpuriporukalta ilman talopakettia.
Vaajan ulkoseinäelementin U-arvo on 0,17. Vaajan ikkunat voittivat viime kesänä asuntomessuilla tehdyn tutkimuksen.
Omat kyselymme useammalta vaajan omistajalta (ei myyjän kautta tulleita yhteystietoja) oli kyllä positiivista vaikka kaikissa projekteissahan on parantamisen varaa.
Tuo Vaajan U-arvo on enemmänkin laskentatavasta kiinni.
U-arvo Vaajalla on 0,22 W/m2K ulkoseinässä.
seinärakenne
ts-levy 9 mm
pystyrunko 197 mm eriste 197 mm
höyrynsulku 0.2 mm
kipsilevy 13 mm
Tämä on Vaajan vakiorakenne.
Yksilöllisesti saattaa saada paremmalla seinärakenteella, mutta näin on näreet.
0,17 on bullshittia.Ehkä jossain messutalossa on ollut noin hyvä U-arvo, muttei sarjatuotannossa.
Meille on tulossa suunnilleen samankokoinen vaaja pirkanmaalle juhannuksen jälkeen. Ollaan ainakin oltu tähän astiseen palveluun todella tyytyväisiä. Itse paketista ja sen toimituksistahan en voi vielä sanoa. Joten voin suositella. Tarkoitus on tehdä paljon itse paketin tulon jälkeen ja kokemusta rakentamisesta ei ole joten suurelementti sopi meille parhaiten. Yksilöllinen suunnittelu ja kun hintakin tyydytti niin se oli siinä.