Asuttuani nyt 6vuotta vuokra-asunnossa ja saatuani vakituisen työpaikan olen alkanut harkitsemaan oman asunnon ostoa. Mieluiten 3h k(kk) saunallinen aina tietenkin luxusta. Ja mieluiten rivitalosta.
Mutta en osaa yhtään sanoa onko nyt hyvä aika ostaa asunto, vai onko hinnat tällä hetkellä niin korkealla, että olisi syytä vielä muutama vuosi odottaa?!
Sijainniltaan Jyväskylä / JKL MLK
Mutta en osaa yhtään sanoa onko nyt hyvä aika ostaa asunto, vai onko hinnat tällä hetkellä niin korkealla, että olisi syytä vielä muutama vuosi odottaa?!
Sijainniltaan Jyväskylä / JKL MLK
Vastaukset 12
Vanhimmat
30.7 tilastokeskus julkaisee kerrostalo- ja rivitaloasuntojen toteutuneet myyntihinnat huhtikuun ja kesäkuun väliseltä ajalta. Sitä ennen en ainakaan laittaisi nimeä asunnonostopaperiin!
Etuovessa hintapyynnöt ovat kääntyneet koko maan osalta laskuun!
Ja mitä ihmettä ne toteutuneet hinnat sitten auttaa? Sittenkö voi mennä ostamaan, miksi ei nyt tekisi tarjousta? Voiko tehdä huonomman tarjouksen 1.8? Et itsekään usko horinoihisi.
Lähdetkö jollalla veneilemään, kun taivaalle nousee mustia pilviä ja vähän ukkonenkin siinä kaukaa jyrähtelee vai katsotko ensin sääennusteen?
Eikös Tyrväinen ole ennustanut vuosia... Ei ole ilmaista asua esim. viisi vuotta vuokralla, jokainen joka on ostanut asuntonsa viisi vuotta sitten tietää sen (tai 10, 15, 20, 25 vuotta.... ).
Mielestäni tilanne riippuu siitä, kuinka kauan ko. asunnossa aikoo asua.
Huonoin vaihtoehto on ostaa nyt 70-luvun alkupuolen asunto ja muuttaa siitä viiden vuoden päästä pois.
Perustelut: kukaan ei halua maksaa putkirempan partaalla olevasta luukusta kovinkaan suuria summia (tietämättömiä lukuunottamatta).
Esimerkkiasunnossa putkiremontti häämöttää 10-15 vuoden kuluessa. Se ei kuitenkaan tässä vaiheessa vielä vaikuta ratkaisevasti asunnon arvoa alentavasti sinun eduksesi ostajana. Jos haluatkin vaihtaa asuntoa viiden vuoden päästä, putkiremppa alkaa olla jo ovella, joka taas tietää huomattavaa arvonalennusta. Lisäksi on aika epätodennäköistä mielestäni, että viiden vuoden kuluttua asuntojen hinnat olisivat tällä tasolla. Niinpä silloin tulee takkiin ja kunnolla. 150000 euron asunto voi hyvinkin maksaa sitten enää 100000€. Voit siis helposti menettää ison summan rahaa.
Siis, jos nyt aikoo ostaa asunnon, se kannattaa olla sellainen, jossa aikoo asua pidempään ja joka on todella mieleinen sekä riittävän kokoinen. Tämä hintakupla ei tule enää montaa vuotta kestämään. Koskaan ei ole ollut tilannetta, että hintojen suunta olisi koko ajan vain ja ainoastaan ylöspäin.
Mitenkäs rivareihin putkirempat noin nopeasti iskee. Tällähetkellä remontoidaan 50-luvun kerrostaloja joissa on metalliviemärit ja vesijohdot. 70-luvun rivareissa on muoviputket ja niiden kestokin on aivan eriluokkaa. Puhumattakaan siitä että remontti on huomattavasti helpompi tehdä.
Minusta kannattaa ostaa, tokihan vanhassa asunnossa on remontin riski suurempi mutta kannattaa siis tutustua siihen miten yhtiö on hoidettu.
Kysymys että kannattaako odottaa on aika turha. Vero yms. etujen takia asunto kannattaa hankkia heti asumiskäyttöä varten. Jos odotat palstaviisaiden neuvojen mukaan niin olet saanut jo odottaa koko 2000-luvun...
Ei kannata ostaa. Vuokrat on hieman nousussa.
Jos harkitset ostamista, niin aina on oikea aika ostaa. Odottamalla et voita mitään.
Asuntojen hintakehitystä tulevaisuudessa ei tiedä kukaan. (Paitsi tietysti tämän palstan hörhöt, jotka tosiasiassa eivät ole koskaan asuntokauppaa tehneetkään).
Jos harkitset ostamista, niin aina on oikea aika ostaa. Odottamalla et voita mitään.
Asuntojen hintakehitystä tulevaisuudessa ei tiedä kukaan. (Paitsi tietysti tämän palstan hörhöt, jotka tosiasiassa eivät ole koskaan asuntokauppaa tehneetkään).
Tulipahan tuplat, kun suomi24 sekoilee taas.
Vielä pari vuotta niin ole rikas! Etkös olekin säästänyt paljon vuokralla ollessa?
Muuten olet oikea tuulipukujen tuulipuku. Ensin tuhnuttaa 6 vuotta ja ostaa kuplan huipulla.