Tuossa laskurilla laskin , että jos ottaisi lainaa 100 000 euroa parikymmennen vuoden ajalle tekisi se kuukaudessa lyhennystä noin 1000 euroa tasalyhennyslainalla. Sillä ei vielä ihmeellistä tönöä saa. Millä ihmeellä sinkut sitten tönöjä ostelee? A. rikkaat vanhemmat vai B. omia säästöjä ja kämppä käteisellä c. huipputulot
Laskurilla
Kauko_.
332586
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
Itselläni maksettu Paritalo mutta sääliksi käy 15 vuotta nuorempia jotka nyt lähtevät ensi-asuntoostoksille ja joutuvat sitoutumaan loppuelämän asuntolainaa. Minusta oma asunto perusoikeus ja mahdollisuus jokaiselle työssäkäyvälle ihmiselle, ikävä kyllä tämä oikeus ei kyllä enään toteudu.
minä taas saon Op:n lainalaskurilla 100000, 20vuotta tasaerä alle 650€/kk korko 4,75
edes koron ollessa 10%, ei kuukauden lyhennys ole vielä 1000€
laskuriakin, että tasalyhennys 20 vuotta, 100.000 €:lla tekee 416,67 €.
Lyhennys oli mainitsema summa. Siihen vielä korko 500 euroa päälle. Se tekee 1000 euroa/kk
Millä hemmetin laskurilla te laskette.
100000 euroa 20v 5% korkoa tekee kuukaudessa lyhennystä korkoineen 659.96 euroa
verotuksen kautta saa takaisin 105 €/ kk.
Sitten jää maksettavaa 555 €.
Eroa 1000 Euroon on 445 €.
kuitenkin summa on suuri:
Lyhennystapa: Tasaerä Tasalyhennys
Määrä: 100000€
Korko: 5,5 %
Aika: 20v
Ensimmäinen hoitoerä:
Lyhennys: 416,67
Korko: 458,33
Yhteensä: 875,00
Laina-ajan korot yhteensä: 55.229,17
Laina-aika 20 v.
Taslyhenteinen laina
Korko 3 kk euribor nyt+marginaali 0,35%=4,585%
Kuukausikulu lainasta kuukaudessa on: Lyhennys 417 €, pankin perimä korko 380 €, veronpalautus alijäämähyvityksenä 105 €= 692 €.
Yhdelle maksettavaksi. Siihen vielä vastike sähköt ym. maksut päälle. Millasekohan asunnon tuolla 100 000 eurolla nykypäivänä saa ?
ja paljonko tarvitsee kuukaudessa tienata, että saa edes 100 000 euroa lainaa?
Meilläpäin sadalla tuhannella saa isomman asunnon kuin minä jaksan siivota. Esimerkiksi uudenpuoleisen kolmion keskustasta. Muista että 90 % suomalaisista ei asu Helsingissä.
Pääseekö siellä ilman kepun puoluekirjaa vaikka kaupungin hommiin,vai riittääkö että edes jokin serkku on "suosittelemassa" jollekin pikkupajalle?
...kun vaan osaa hommat eikä oo samanlainen uusavuton provottaja. Ja nimenomaan pikkupajalle vaikkei olekaan serkun eikä muunkaan sukulaisen. Palkka 15€/h ja 2003 täysin remontoitu talo 3000m2 tontilla parin kilsan päässä kaupungin keskustassa. On helppoa ja elämä hymyilee. Maksa sinä vaan sitä pientä kivikoppias loppuelämä, hahhahhaabaacaaa!
oli se 98 000€.
Pitää ottaa lainaa 250te ja 35 vuoden
laina-ajalla. (Se on kuulemma järkevää).
Ai miksikö? No siksi, että markkinat (eli me)
olemme niin tyhmiä, että maksamme sen mitä
pyydetään.
Kyllähän se on nähty maailman sivu, että suomalainen pölkkypää maksaa mukisematta sen mitä kehdataan pyytää, olipa sitten kyseessä verot, bensa, autot, sähkö, ruoka..
Että taas halusi yksi vuokraluuseri tuoda tyhmyytensä julki - niin kuin se ei jo asumismuodosta / varattomuudesta kävisi muutoinkin ilmi.
Kannattasi vuokraluuserinkin tutustua hintatasoon ynnä tyyppillisten asuntolainojen kokoon & pituuteen muiden Euroopan maiden pääkaupungeissa, ennen kuin alkaa ihan väen vängällä tekemään itsestään julkista pelleä.
Sitä mitä toisista haukut. Tälläinen sananlasku on olemassa. Kannattaa välillä vilkaista peiliin ja katsoa mitä sieltä näkyy.
Vai eikö engelska taivu - ei vissiin ole sinun päähäsi kovinkaan hyvin oppi tavannut upota?
Kannattaisi tuularin tutustua keskieuroopan
asuntomalliin. Useissa kaupungeissa mm.
Amsterdamissa vuokralla-asujien osuus on jopa
70% luokkaa.
Muualla maailmassa on olemassa vaihtoehtoisia
tapoja elää ja asua. Suomessa on yleensä vain yksi
elämisen malli, jota kaikkien on noudatettava.
Jostakin luin,että Zürichissä asuisi 90 % asukkaista vuokralla.Mahtaa olla melkomoisia luusereita kaupunki täynnä.Mutta sveitsiläisethän eivät tunnetusti ymmärräkään mitään rahan ja sijoittamisen päälle niin kuin me suomalaiset.
Siis mikä tässä oikein oli ongelma? Etuovesta nopeasti vilkaistuna 100 tonnilla saa jo pienen yksiön läheltä Helsingin keskustaa (Vallila, Kallio), isomman 30-40 neliön yksiön Vantaalta, tai vaikka ison 60 neliön kaksion Keravalta. Kaikki siis ihan asiallisilla paikoilla pk-seudulla työskentelevälle.
Kulut ovat vielä helposti normaalin työssäkäyvän maksettavissa, kuten muut ovat jo todenneet. Ja muualla Suomessa tietysti huomattavasti halvempaa. Mikä siis oli alkuperäinen ongelma?
Valillalan asunnot vanhoja, vaatimattomia, ei niin hyväkuntosia, Keravalla taas ei kunnon kaksiota ei saa 100 000 eurolla, vantaaltakin vanhan yksiön. Kuka nyt yksiöstä haluisi 100 000 euroa haluisi maksaa ? Kohta putkiremontit ovella ja muutkin remontit.
100 000 euroa lainaa on iso lainaraha, mutta mitä sillä saa?
Tässä esim. 50 neliöinen kaksio 86000 euroa. Rajatorppa on ihan ok aluetta, toisin kuin Vantaan Mikkolat sun muut. Remontteja on varmasti edessä jossain vaiheessa, mutta eipähän tuo hintakaan ole kovin kallis, 1720 euroa/neliö.
http://tinyurl.com/2kxwr9
Rakennettu vuonna -72. Liekö niin houkutteleva ostokohde kerrostalolähiöstä ?
Niin, ja Helsingin keskustan monet talot on rakennettu 1920-40 luvulla. Tietysti jos uutta ja isoa pitää saada sataan tonniin, eikä edes kerrostaloalueet kelpaa, niin eihän sitä mitään löydy.
Mutta ihan turha tulla vinkumaan, etteikö alle sadalla tonnilla saisi kaksioita pk-seudulta. Ja mitä tuohon alueeseen tulee, niin se on omakotitaloalueen (Vapaala) kupeessa. Alue on siis rauhallinen ja hyvässä maineessa.
surkea NEUKKUKUUTIO?
Kivan sanan olet oppinut, neukkukuutio. Jos nyt kuitenkin antaisit aikuisten keskustella asunnoista.
neukkukuutioon?
Juopporetkuille Kallio on tosiaan hyvä paikka asua, kun siellä peräti kolmasosa asukkaista on hengenheimolaisia.
Kaikkia ei vain tällainen elämäntyyli & vanhojen asuntojen ahtaus (huoneistojen keskikoko 42 m²) nappaa...
Ja autollisia saattaa myös kiinnostaa, onko omaa parkkiruutua vai joutuuko auton jättämään kadun varteen yöksi milloin minnekin ... ja pahimmillaanhan autoa pitää yöparkinkin jälkeen olla aamulla taas ruuvaamassa uuteen paikkaan, vaikka olisi vapaapäivä.
...ihmisellä on joku pakottava tarve asua juuri siellä minne tyhmyys on tiivistynyt eli pk-seudulla, niin asuntojen hinnoista voinee syyttää vain itseään. Toiseks jos ei ole paljon rahaa, niin turha kai asetella vaatimuksia kovin korkealle. Kannattaa ostaa asunto niin että pääsee sovivasti kävellen/pyöräillen/yleisellä töihin, säästyy rahaa ja aikaakin yleensä. Asunnon huono kunto ei sinänsä haittaa mitään jos talo miellyttää. Minnekkään slummiin tuskin tarvii lähteä, vaan joku keskihintainen alue???
Itse olen 1 lapsen yh-äiti ja asun arvostetulla alueella lähellä työpaikkaa yms, rahat riittää mainiosti, itseasiassa kalliimpaa ois vuokralla. Ainut mistä ostovaiheessa tingin oli asunnon koko, mutta kun todettiin että tähän mahdutaan, niin siitä se sit lähti....Vanhemmat eläkkeellä ilman omaisuutta, ei ollu säästöjä kun keittiöremontin verran ja tulot on ihan keskiverrot.
"joku pakottava tarve asua juuri siellä minne tyhmyys on tiivistynyt eli pk-seudulla"
Onpa järkevää tekstiä. En yhtään ihmettele, että olet yksinhuoltaja.
..paljastit juuri eli oletan että asut siellä kun muutkin laisesi. Yh-äiti olen ihan omasta vapaasta tahdosta jos se yhtään helpottaa sun tuskaa.
oli oma OLETUKSESI, että olen pk-seudulta.