omistan upean 0,5 ha tontin ( kallioniemi), siellä on tukkimäntypuusto ja aurinkoranta ym...
Tontille saa rakentaa 250 m2, omakotitalon rakennusoikeus.
Tällä hetkellä tontilla on roudannostelema 70-luvulla rakennettu lautamökki, jota ei kannata korjata, koska se pitäisi purkaa ja rakentaa uudelleen, on niin huonosti tehty.
Ongelma on, että en rahallisesti voi rakentaa kuin pienen mökin, vaan miten sen omakotitalon rakennusoikeuden sitten kävisi?
Korjaaminen on vähän hölmöä, koska se mökki on niin huonosti tehty, mutta muuten ihan menee mökistä..
Tontille saa rakentaa 250 m2, omakotitalon rakennusoikeus.
Tällä hetkellä tontilla on roudannostelema 70-luvulla rakennettu lautamökki, jota ei kannata korjata, koska se pitäisi purkaa ja rakentaa uudelleen, on niin huonosti tehty.
Ongelma on, että en rahallisesti voi rakentaa kuin pienen mökin, vaan miten sen omakotitalon rakennusoikeuden sitten kävisi?
Korjaaminen on vähän hölmöä, koska se mökki on niin huonosti tehty, mutta muuten ihan menee mökistä..
Vastaukset 8
Vanhimmat
piharakennus eli saunarakennus ja asu siinä eli sen pukuhuoneessa.
Tällöin omakotitalon voi rakentaa myöhemmin.
Kahta erillistä taloa tai rakennuspaikkaa kaava ei salline tontille. Siksi kaikki pitää niputtaa samaan pihapiiriin.
tontilla on jo sauna/pukuhuone rakennus, erillinen, joka on myös 70-luvulta, mutta uudistettavissa.
Asia on vaan niin, että en varmaankaan koskaan pysty rakentamaan sinne omakotitaloa, on sen verran kallis juttu...korkeintaan sen pienen mökin.
Joten pitäiskö se myydä "rahakkaimmille", en vain raaskisi luopua siitä. Olisiko olemassa rakennuksia, joita voi myöhemmin laajentaa omakotitaloiksi? Vähän kerrallaan...
Koska kohta ei saa sellaista vaikka olis kuinka paljon rahaa. Mieluimmin pienessä mökissä ihanalla paikalla. Eikä sitä koskaan tiedä mitä sattuu - voitat vaikka ässä arvalla.
Tuollainen tontti on korvaamaton, kateeksi käy :)
en ymmärrä, miten mulla kävi niin hyvä tuuri, että sain sen itselleni...ostajia olisi ollut. Varmaan ne myyntineuvottelijan taidot..
Olen vaan jumissa sen huono kuntoisen mökin kanssa..täytyy mennä pankinjohtajan juttusille. Mutta en voi rakentaa kuitenkaan oikeeta taloa, pitäis ottaa velkaa melkoisesti eikä siihen ole oikein tarkoituskaan. En halua muuttaa sinne eikä ole aikaa olla siellä.
Mutta joku ratkaisu on keksittävä. Routa nostelee mökkiä joka vuosi ja se on jo kunnostuksen tarpeessa. Ainut vaihtoehto on uudisrakennus...katselinkin Honka-talojen puupalkkitaloja...ne olisi kuin sinne luotu. Isot terassit ja suuret lasi-ikkunat sekä painumaton rakenne. Ja näköalat tulisi mahtavasti esille. Polar 33 olisi mieleinen, vaan katsotaan mitä tulevaisuus tuo tullessaan...
täytyy lotota :)
pakko sitä omakotitaloa tehdä!
Ainut haitta lienee korkeampi kiinteistövero arvokkaasta tontista, koska suurehko rakennusoikeus nostaa veroa muutamia kymppejä.
vaan hukkaan menee, mut menköön. Vero 130 euroa, ja tontti nostaa sitä melkoisesti.
Jos rakennan kesämökin, se on seuraavat 30 vuotta sitten kesämökkinä...eikä muuksi muutu.
omakotitasoon saakka ja myöhemmin tarvitaan vain muutoslupa vakituiseksi asunnoksi jos rakenteet on riittävät.
hyvältä, jonkinlainen välimuoto, jonka voi muuttaa sitten omakotitaloksi, jos haluaa. eikun paneutumaan kustannuksiin...