Olemme ostamassa asuntoa yhdessä. Minulla on kaksi lasta entisestä avioliitosta ja minun avopuolisolla ei ole yhtään lasta. Miten voidaan taata, että jos jompikumpi meistä kuolee niin puolet omaisuudesta ei mene muille? Haluamme taata että asunto jää mun lapsille eikä mene esim. avopuolison vanhemmille tai sisaruksille. Yhteisiä lapsia meillä ei ole. Jos menee naimisiin niin riitääkö se vai pitääkö tehdä vielä joku virallinen paperi esim.testamentti?
Tarviiko mennä naimisiin ollenkaan? (ei haluttais mennä)
Jos tarvitsee mennä naimisiin niin pitääkö mennä ennen asunto kaupan tekoa vai voiko mennä vielä kaupan teon jälkeen?
Tarviiko mennä naimisiin ollenkaan? (ei haluttais mennä)
Jos tarvitsee mennä naimisiin niin pitääkö mennä ennen asunto kaupan tekoa vai voiko mennä vielä kaupan teon jälkeen?
Vastaukset 7
Vanhimmat
>
Jos ostatte asunnon yhdessä, ja esim. talon lainhuudot 50/50... niin omistat talosta puolet. Oletettavasti vastaat myös asuntovelasta yhdessä mihesi kanssa (tai teillä kummallakin on oma velka "puolikkaaseensa").
Koska ette ole avioliitossa, ei ole avio-oikeutta... eli olette omaisuuksien osalta kuin aviopari joilla avioehto joka voimassa myös kuoleman erottaessa.
Testamentilla. Perimisjärjestyksessä ensin tulevat lapset, rintaperilliset perivät vanhempansa.
Ellei lapsia ole, niin omaisuutensa voi testamentata kokonaisuudessaan kenelle tahtoo... vaikka avopuolisolle tai kulkukissar ry.:lle.
Jos testamenttia ei ole, niin AVIOpuoliso perisi puolisonsa... mutta AVOpuoliso ei, vaan miehen omaisuus menisi perintökaaren säädösten mukaisesti miehen/vaimon sukuun.
>
Ei aivan riitä. Vaikka AVIOpuoliso tuossa tapauksessa perisikin kuolleen siippansa (ei testamenttia), niin leskeksi jääneen kuollessa ensin kuolleen puolison suku voi vaatia "osuutensa" heille.
Esimerkiksi, teillä ei muuta omaisuutta kuin ko. talo... se on maksettu... arvoltaan 400.000 EUR. Miehesi kuolee, ei testamenttia mutta olette avioliitossa. Ei edelleenkään lapsia miehelläsi. Sinä pidät oman 200.000 EUR osuuden, ja perit 200.000 EUR osuuden mieheltäsi. Seuraavana kuukautena sinä kuolet... lapsesi perivät omaisuudestasi 200.000 EUR, ja miehen sukuun palautuu (vaadittaessa) 200.000 EUR.
JOS mies on laatinut eduksesi testamentin... sukuun ei palautuisi mitään.
>
Ei tämän takia tarvitse... mutta silloin syytä laaditutta se testamentti. Ja vaikka menisittekin, siitä huolimatta testamentti (ks. yo. esimerkki).
>
Tällä ei ole merkitystä.
kiitän paljon vastauksesta! siitä on paljon apua.
Hyvä jos oli apua, eikä sekoittanut lisää.
Yhteenvetona... jos TE tahdotte, että asunto pysyy sinulla (ja aikanaan lapsillasi) tilanteessa missä miehesi kuolee, teette yksinkertaisesti testamentin. Avioliiton aikanaan solmitte (tai olette solmimatta), muista motiiveista.
Kannattaa pohtia myös tilanne, missä sinä kuolisitkin ensin. Lapsesi tietenkin perivät sinun osuutesi, mutta EHKÄ miehesi tahtoo hänen kuollessaan omaisuutensa menevän lapsillesi... eikä miehen sisaruksille. Tämäkin hyvä huomioida testamentissa.
Ja lopuksi, teettäkää testamenttinne lakimiehellä... menee silloin varmasti oikein, eikä silti maksa kuin satasen tai kaksi. Pieni summa, kun vertaa esim. asuntokaupasta menevään varainsiirtoveroon...
>>Seuraavana kuukautena sinä kuolet... lapsesi perivät omaisuudestasi 200.000 EUR, ja miehen sukuun palautuu (vaadittaessa) 200.000 EUR.>Esimerkiksi, teillä ei muuta omaisuutta kuin ko. talo... se on maksettu... arvoltaan 400.000 EUR. Miehesi kuolee, ei testamenttia mutta olette avioliitossa. Ei edelleenkään lapsia miehelläsi. Sinä pidät oman 200.000 EUR osuuden, ja perit 200.000 EUR osuuden mieheltäsi.
>
Tätä en nyt oikein ymmärrä. Ellei avomiehellä ole ollut testamenttia avovaimonsa hyväksi, niin alun alkaenkin ukon kuollessa hänen omaisuutensa olisi mennyt suvulleen.
Jos sitten avomies olisi tehnyt testamentin avovaimonsa hyväksi, silloin kai se yksiselitteisesti "avolesken" omaisuutta (jonka aikanaan hänen lapsensa perivät).
>
Edelleen, miksi avovaimolle testamentattu omaisuus mihinkään palautuisi tämän . Jos testamenttaa omaisuutensa vaikka Kaunialan Sotavammasairaalle... niin eikös silloin muut sukulaiset "nuole näppejään"? Kuinka tuo eroaisi jos lapseton mies testamenttaa "jollekin naiselle" (avovaimo) omaisuutensa?
Ja ellei ole testamenttia, niin eihän avovaimo peri mitään muutenkaan.
>
Tällä näkyy olevan hyvin suuri merkitys... en tiennyt, kiitos tiedosta.
M36:
>>>>
Tätä en nyt oikein ymmärrä. Ellei avomiehellä ole ollut testamenttia avovaimonsa hyväksi, niin alun alkaenkin ukon kuollessa hänen omaisuutensa olisi mennyt suvulleen.
Ymmärrän ed. vastauksesi nyt paremmin.
Alkuperäisen tilanteessa avioliitto siis ei ole yksin ratkaisu (vaikka vähentäisikin merkittävästi perintöveroa), vaan tarvittaisiin myös testamentti.
Jos periaatesyistä ei tahdota avioitua (iloista perintöveronmaksajaa valtio arvostaa), niin sitä suuremmalla syyllä puolisoiden kannattaa teetättää testamentit.