Mitähän pitäisi huomioida, jotta saisimme vertailukelpoisia tarjouksia?
Itse mietin tällaista listaa:
- Perusisännöinti ja kirjanpito sekä mitä hinta sisältää
- Muut työt e/h
- Kokouspalkkiot
- Mahdolliset muut kulut
Mitähän muuta tuossa pitäisi huomioida?
Olisiko käyttökelpoisia referenssejä Tampereen seudun isännöitsijöistä, hyviä tai huonoja?
Itse mietin tällaista listaa:
- Perusisännöinti ja kirjanpito sekä mitä hinta sisältää
- Muut työt e/h
- Kokouspalkkiot
- Mahdolliset muut kulut
Mitähän muuta tuossa pitäisi huomioida?
Olisiko käyttökelpoisia referenssejä Tampereen seudun isännöitsijöistä, hyviä tai huonoja?
Vastaukset 7
Vanhimmat
kirjastosta tai Kiinteistöalan kustannuksesta ja käytä sitä tarjouspyynnön perustana. Voit tarvittaessa muokata listaa jos haluat jättää pois tai lisätä, suurin osa sopimuksista pohjautuu tähän listaan.
Kiinteistöalan kustannukselta löytyy myös valmis lomake tarjouspyyntöä varten mutta perustiedoiksi riittää isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys ja viimeisin tasekirja. Muista myös mainita isännöinnin alkamisajankohta.
Miksi tasekirja pitää lähettää tarjouspyynnön mukana.
Määräytyykö hinta yhtiön varallisuuden mukaan?
Olisikohan se ollut kiinteistöliitolla. Sen lähetätte kaikille firmoille ja vertailun pitäisi olla suht helppoa. Tasekirjasta nähdään yhtiön taloustietoja, lainoja yms. eli kuinka suuri yhtiö on kyseessä ja mahdolliset negatiiviset asiat. Kyllä huoneistojen määrä vaikuttaa hintaan, mitä pienempi yhtiö sitä suuritöisempi ja riitaisin!
Tasekirjasta vaan yhtiöjärjestyksestä.
Toimintakertomus kokonaisuudessaan on järkevämpi liite.
Tarjousta antaessani olisin ainakin kiinnostunut nykyisestä hallituksesta, minkälaisia ihmisiä on.
Onko edellytyksiä yhteistyöhön.
tilinpäätöstä, johon kuuluvat erinäisten laskelmien lisäksi tase sekä tuloslaskelma!
joka sisältää hallituksen toimintakertomuksen, tuloslaskelman, taseen, liitetiedot, tilintarkastuskertomuksen, budjettituloslaskelman ja jälkilaskelmat kaikista vastikelajeista.
Ja kommentoijalle tiedoksi, kyllä kaikki vaikuttaa hinnoitteluun. Jos isännöitsijä on tehnyt laskelman jätekuluista joulukuusten noutoa myöten antaa se viitettä asiakasyhtiöistä. Arvaapa nostaako vai laskeeko hintaa?
Täta palvelua on käyttänyt moni isännoitsijä, joten kannattaisi kokeilla löytyisikö juuri oikea tuolta. Voit kysyä tarjouksia vaikka nimettömänä. Linkki http://www.urakkamestari.fi/urakkamestari/