Mihin "kategoriaan" Kannustalot kuuluvat eli onko ne precut, suurelementti vai mitä?
Miten Kannustalot sijoittuu muihin talopaketteihin hintansa puolesta? Onko antaa hintaesimerkkiä jostain modernimalliston talosta?
Kiitos vastauksista.
Miten Kannustalot sijoittuu muihin talopaketteihin hintansa puolesta? Onko antaa hintaesimerkkiä jostain modernimalliston talosta?
Kiitos vastauksista.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Kannustalot on suurelemenntti taloja, hintoja en nyt muista mutta reilusti kalliimpia kuin muut.
1,75xälvsbyhuset ?
Ainakin 2 x ellei peräti 2,25 x Älväri!
...aina parjataan huimasti kalliimmaksi kuin muiden toimittajien! Harhaluulo. Meillä ainakin sanoi raksamestari, että ihan sama minkä toimittajan valitsee (puhui suurista suurelementtitoimittajista) hinnan puolesta, kunhan vain muistaa vertailla samalla talomallia toimittajia keskenään.
Pyysimme tarjouksen meidän rakenteilla olevasta Rauhalasta samoilla pohja- ja julkisivukuvilla Teritalolta, Jukka-talolta, Jetta-talolta sekä Harralalta, eikä hintaeroa tosiaankaan ollut. Toimitussisältö hieman erilainen kullakin toimittajalla, eikä Kannustalo ollut kallein. Miksi ihmeessä olisin maksanut jollekin toiselle toimittajalle Rauhala-kopiosta enemmän kuin alkaperäisestä...? Kunnia muailman hienoimman talon suunnittelusta sille kelle se kuuluu ;)
Se oli vain mielipide...
Kannustalolta saa myös "normitaloja" eli ei niiden tarjonta rajoitu pelkästään noihin perinnemalleihin. Harva vaan ymmärtää kysyä edustajilta muista malleista, koska eivät ilmeisesti tiedä perustalomalleista. Ja toisaalta, kyllähän ne perinnetalotkin ihan kilpailukykyisissä hinnoissa on, jos ajattelee paketin sisältöä, joka ei ole mitään "sutta ja sekundaa".
Meillä itsellämme on ollut "Villimansikka"-malli vuosituhannen vaihteesta. Ainakin tuolloin pesi kilpailijansa mennen tullen. Löytynee "Kannustalon parhaat"-kuvastosta.
eivät ymmärrä yhtään mistään mitään, tärkeintä on kertoa tutuille että on Kannustalo. Taloina, materiaaleina ja rakenteina - keskinkertaisia. Hinnat kovia siíhen nähden mitä sillä saa. kehyslistoja "perinnetaloon". Siinä se.
ne ovat valmiimpia = vähemmän työaikaa työmaalla / paketti kalliimpi koska esivalmiusaste korkeampi. Halvempi paketti = enemmän työtä työmaalla. Siitä hintaerot pakettien kesken muodostuvat.
Meidän talotoimitus meni kyllä napakympin arvoisena suorituksena. Kannustalon laatu ei ole pelkkää kuviolistaa sun muuta ulkomuotoseikkaa. Laatu on myös palvelua sanan varsinaisessa merkityksessä. Yhtään ristiriitaa ei tullut ja jos jokin asia askarrutti, niin tehtaan asiakaspalvelu laittoi kyllä asian kohdilleen. Silloinen talomyyjä (nykyään eläkkeellä) oli suurella sydämellä asiakaspalvelija. Hehän tekevät ensisijaisesti KOTEJA.
Mitä on sivusta saanut seurata tuttujen rakennusprojekteja, niin enpä ole kuullut vielä yhdeltäkään yhtä kivuttomasta projektista. Nyt ollaan harkitsemassa uuden rakentamista ja täytyy sanoa, että Kannustalo on meidän kuvioissa monta askelta edellä muita ilman, että vielä on päästy edes tarjouspyyntöihin.
toimitus, että matkaa noista puuosista on todella paljon käsitteeseen koti. Palvelu on varmasti hyvää ja niin pitää ollakin, kyllä tuohon hintaan pitää saada jotain vastinetta. Materiaaleissa ja rakenteissa sitä parempaa laatua ei ole, keskinkertaista. Koteja hei eivät todellakaan myy muuta kuin mainoksissaan, muuten toimitus on jopa yleisen mittapuun mukaan todella aneeminen ja ylihintainen.
Toimitus aneeminen ja ylihintainen?? Jaa. Kyllä meidän aneemiseen toimitukseen kuului kaikki puutavara mitä valmiiksi rakentamiseen tarvitaan. myös parvekkeen ja terassin osalta. Ei naapuruston Jetoissa ja Vaajoissa kyllä kuulunut...
Ja meillä oli Kannustalo, jetta ja kastelli samalla pohjalla samalla valmiusasteella (paitsi Kastellissa tyylillään ulkovuoraus irtotavarana) ja hinnatkin ihan muutaman tuhannen sisällä. Ei siis 10000 vaan 1000€. Kysyimme kaikilta Rauhala-tyyppistä taloa, joten tietenkin kallistuimme aitoon Kannustaloon, kun hinnatkin olivat samoissa.
Ei ole kaduttanut. Ja se näyttää kodilta, eikä ole itse tehden kalliiksi tullut. Eipä maksa valmis talo edes 2xpaketti ;) Siinä teille kallista =)
Rauhala-tyyppinen talo? Onko ehkä mansardi? Oli se sitten mielestäsi mikä tahansa, ei taatusti ole Kannustalon keksimä kuin nimi. Talojen on rakenettu paljon ennen Kannustaloja. Noista puutavaroistako sitten se koti syntyi, aneeminen on sitten käsitteesikin kodiksi. Piiiiiiitkä on matka noista puutavaranipuista kodiksi. Eipä tietenkään tullut maksamaan palun mittään - halapaa onpi. Tämän mainos onkin tainnut tulla suoraan myyntikonttorista.
jos muita miellyttää Kannustalon talomallit ja toiminta. Taidat olla joku parakkiasumisen puolestapuhuja. Kas kummaa, kun et ole siirtynyt telttamajoitukseen. Halpaa on.
Voisitko sitten valaista tätä edullista ja laadultaan ylivoimaista Kannustalo rakentamista siinä suhteessa, millainen talo sinulle oikein tuli ja mitä maksoi. Meillä ei Kannustalot pystyneet tarjousvaiheessa lähellekään haluamaamme taloa, puhumattakaan sitä hinnasta haluamallemme talolle. Se oli lähinnä naurettavaa luokkaa puutavarasta. Kun haettiin hintaa talolle joka tehtäisiin valmiiksi, alkoikin hinta liikkua sellaisissa atmosfääreissä että heikompaa olisi hirvittänyt. Me emme saaneet mitenkään hintaa asettumaan lähellekään mainostamaasi 2 x paketin hinta, itsetehtynä 3,5 olisi ollut teoriassa mahdollista, käytännössä kokemuksen pohjalta ei. Tämä on meidän kolmas talo, joten emme ole mitään aloittelijoita ja siksi ihmettyttää nämä kirjoitukset. Sama juttu muuten koski Teri- ja Jetta-taloja.
Meillä rakennutettuna hinta oli 3,5 kertaa paketin hinta. Maalasimme ja siivosimme itse.
Kaverin perhe rakentaa lähes samanlaista taloa nyt muutama vuosi myöhemmin ja tekevät todella paljon itse (mm. perustukset, paljon kirvesmiestöitä, kaikki maalaukset ulkona ja sisällä, laatoitukset suurelta osin, parketit jne. Kustannukset ovat tällä hetkellä lähellä 3 x talopaketti ja kaverin mielestä tulee vielä nousemaan yli sen.
Tuollaisen talon rakentaneena ja aika monta tarinaa kuulleena (myös niiltä joiden appiukko on kirvesmies ja serkku putkimies ja veli sähkömies) on vaikea uskoa johonkin 2 x paketti kustannuksiin.
ilman perinnetalovarustelua? Tuskin teilläkään on niissä muissa vaihtoehdoissa esim. yhtä näyttävä ulkokuori. Oletko mm. saanut tiedot kaikkien vaihtoehtojen puutavaramääristä ja kuinka paljon kenelläkin on laskettu ns. särkymisvaraa?
Meillä on vuosituhannen vaihteen perustalo Kannuksesta, eikä todellakaan ollut kallis (silloisessa hintatasossa). Hintaa koko rakentamiselle pihatöineen tuli silloiset vähän vajaat 700 000 mk eli n. 117 000 euroa, josta paketin osuus ruodeasennuksineen oli n. 265 000 mk eli n. 44 500 euroa. Tarjouksia otettiin myös Vieskasta ja Jetasta silloin, jotka jäivät hopealle kisassa. Meillä ainakin oli ihan priimaa puutavaraa paketissa ja sitä oli todella riittävästi. Mitään ei tarvinnut hakea lisää rautakaupasta, kuten esim. kaverini on joutunut valitessaan erään kilpailijan paketin. On tullut tehtyä samasta tavarasta tytölle päärakennusta muistuttava leikkimökki, appiukko teki itseelleen saunan kattopaneeliremontin ja on tuota riittänyt omalle isäukollekin pikku nikkarointiin. Eikä ole vieläkään lopussa, vaan jemmattu ullakolle loput.
Ei minulla ole ainakaan mitään moitteen sanaa kyseisestä talotoimittajasta.
No niin siis, jos puhutaan PELKÄSTÄ talosta ollaan alle 2Xpaketti. Kun mukana on kaikki ollaan liki 3xpaketti. Meillä tosiaan mies on sähkäri, hyvä kaveri rak.mestari(tekee kirvesmiehen hommia), serkkupoika ilmamies, miehen kaveri putkari, oma isä ja appi-ukko avustaa (jälkimmäinen melkein asuu raksalla..), itselläkin pysyy vasara ja muutkin vekottimet käsissä.
Kaikki turhatkin tarjoukset on käytetty hyväksi ja tavara sekä kilpailutettu että ostettu ennen hinnankorotuksia. Esim. keittiökaupat tehty syyskuussa 2006, vaikka toimitus oli heinäkuun eka viikolla.
Vapaa aika on ollut kortilla, mutta mitä sitten?? Meillä tämä tapa oli ainoa mahdollisuus rakentaa. Ei olisi ollut MITÄÄN saumaa jos pelkkä talo olisi maksanut sen 3xpaketti saatikka enemmän.
Ymmärrät varmaan itsekin että olette melko poikkeuksellisessa asemassa ja onnea siitä. Kun puhuin 3 x paketti ei se ole pitänyt sisällään mitään pihatöitä yms. Meillä siis 3,5 kertaa paketti rakennuttamalla ilman pihatöitä.
Tämän palstan hassu piirre on se, että kustannuksia kerrottaessa ei koskaan alussa kerrota näitä talkooapuja eikä sukulaisia, vaan kehutaan kuinka ollaan päästy niin ja niin halvalla. Sitten kun kyseenalaistetaan, alkaa löytyä näitä isiä ja appiukkoja :) Eli rakentamiskustannukset joita täällä yleisinä totuuksina kerrotaan, on tosi kaukana tavallisen ekakertalaisen rakentajan (vailla raksa-alan ammattilaissukua) mahdollisuuksista ja käsitys rakentamisen hinnasta vääristyy.
En siis sano sillä, että olisi jotenkin väärin käyttää tällaisia apuja, päinvastoin. Jos olisi ollut mahdollista toki mekin olisimme käyttäneet (tosin ei pidetty edes talkoita koska niistä olisi alkanut loputon velvollisuus juosta muiden talkoissa).
Fakta on kuitenkin se, että jos ei itse pysty rakentamaan todella paljon - enkä tarkoita pelkkiä aputöitä vaan ihan todellakin kirvesmiestöitä alusta loppuun ammattilainen vain kriittisissä vaiheissa apuna, tulee Kannustalon (Rauhalan, Aurooran yms. koristeita sisältävän) rakentaminen kalliiksi. Tämä on tasan faktaa ja sen myöntää myös tehtaan edustajat kysyttäessä.
Lisäksi Kannustaloissa helposti laskee oman työn osuuden budjetointivaiheessa liian suureksi, lopussa iskee väsymys kun näpräämistä riittää loputtomiin ja iso osa kustannuksista kasaantuu ihan loppuun.
Ugh. Ihana talo silti - etenkin valmiina :)
Tiedetään, että näpertämistä on... Ja rakennutettuna saisi maksaa pitkän pennin. Vaan on se lopputulos sen arvoinen =)
Niin kuin sanoin, meillä taas rakennuttaminen ei olisi tullut kyseeseenkään. Mies on ikänsä haaveillut rakentavansa itse oman talon. No nyt voi sanoa rakentaneensa. (voi kyllä itsekin.. Aina sitä ollaan ruhjeilla, rakoilla ja mustelmilla - vaan niin onnellisina)
ja tiedossa on se, että liian usein lähdetään "soitellen sotaan", mutta tosi asia on myöskin se että ison rahan säästää kun kilpailuttaa ja on valmis itsekin tekemään töitä.
Joskus vaan sapettaa, kun tulee se "no todellakaan toi ei ole totta vaan vale tai emävale tai sitten ette osaa laskea.."-vastaus.
Rauhala / Aurora tms ei todellakaan ole halvin eikä NOPEIN rakentaa. Tiedetään, että ehkä hiukan halvemmalla olisimme saaneet vaikka Jukka-paketin. (sitten olis ehkä jäänyt 200 maksaa timpurillekin ;D ) Mutta, mutta on se ihan eri juttu rakentaa "unelmiensa kotia"..
Sillä vaan kerron (uhallakin) meidän projektista, että aina välillä löytyy joku rohkea ja osaava / pystyvä, joka epäilee mahdollisuuksiaan.
Aloituksen jälkeen olen monesti lukenut näitä juttuja ja miettinyt, että mitä ihmettä meidän pitäisi siihen taloon laittaa että saisimme sen maksamaan esim. 3,5Xpaketti. Siis sillä, että aina löytyy niitä viisaita, jotka totena väittää ettei omalla työllä mitenkään voi säästää kuin 40-50 000 €. Ja jos yrittää tai väittää muuta on joko tyhmä tai valehtelee..
Eli kyllä säästöä tulee, kun on tarkka ja valmis tekemään muutakin kuin kantamaan roskia..
Siis jos joka kohdassa ylittää sen budjetoidun summan vaikka parilla kympillä puhutaankin lopulta jo tuhansista..
Meillä kaikki ostot on kilpailutettu ja budjetoitu. Vain takka ja alakerran lattialaatat ylittivät budjetin. Kaikkialla muualla budjetoidut summat on alitettu.. Mutta sitä pitää toki tietää mitä haluaa ja olla tarkkana. rakennusasioissakaan ei kannata lähteä "nälkäisenä kauppaan", koska silloin tulee usein ostettua jotain sellaista mitä ei olisi pitänyt.
Intoa muillekin rakentajille, vaikka ilmat koittaakin lannistaa.
Alkuperäinen Rauhala kuullosti hauskalta. Toivottavasti et ollut tosissasi tämän alkuperäisyyden kanssa?
Luulin, että kaikki perinnetalon rakentajat tietävät tekevänsä kitschiä. Mulla ei ole mitään näitä vastaan, talothan tunnistaa ainakin taloiksi.
Meillekin tulee "perinnetalo", mutta viimeinen asia mikä on tullut mieleen on kuvitella sen edustavan jotain alkuperäistä oli se sitten Kannustalo tai joku muu, jotka ovat vähintään ihan yhtä hyviä ja "alkuperäisiä".
Alkuperäinen Rauhala kuullosti hauskalta. Toivottavasti et ollut tosissasi tämän alkuperäisyyden kanssa?
Luulin, että kaikki perinnetalon rakentajat tietävät tekevänsä kitschiä. Mulla ei ole mitään näitä vastaan, talothan tunnistaa ainakin taloiksi.
Meillekin tulee "perinnetalo", mutta viimeinen asia mikä on tullut mieleen on kuvitella sen edustavan jotain alkuperäistä oli se sitten Kannustalo tai joku muu, jotka ovat vähintään ihan yhtä hyviä ja "alkuperäisiä".
Olemme rakentaneet elämässämme toistaiseksi yhden talon - siksi puhun nyt vain siitä yhdestä talosta enkä kauheasti vertaa.
Me rakensimme Kannustalon Rauhalan vuonna 2005 - tai siis rakennutimme, siivosimme ja maalasimme itse, piste. Paketti sinänsä ei ollut kauheasti kalliimpi kuin muut vastaavalla pohjalla ja sisällöllä tarjotut(meillä Vaaja ja Jukka).
Mutta: Kannustalo on kyllä kallis rakentaa valmiiksi asti.Kuten täällä on jo sanottu, on pystytys "keskeneräinen" eli kirvesmiestyötä tarvitaan paljon - sellainen 1500-2000 h Rauhalassa. Ulkopuolisella teettämällä tämä maksaa. Vuosi sitten paketin ostaneet ja nyt rakentavat Kannuslaiset hyötyvät varmasti tuosta "täydellisestä puutoimituksesta" koska puun hinta ja varsinkin paneelien on noussut järjettömästi.
Näitä "budjetissa pysytään ja kevyesti, loppusoralla ollaan, tasoitusmiehet kävivät eilen" varoittaisin ihan kaikella ystävyydellä. Näin käy ehkä kaikissa muissakin taloprojekteissa, mutta ainakin meillä ja kahdella Kannustalon rakentaneella kaverillamme ihan loppuvaiheessa syntyneet kustannukset olivat todellakin yllättävän suuret. Rakennuttavailla tämä selittää mm. Rauhalan ulkoverhouksen todella todella työläällä loppuvaiheen repäisyllä. Kirvesmies teki kevyesti kuukauden päivät ulkoverhousta ja koristelua valmiiksi.
Sinänsä allekirjoitan tuon palvelun laadun, erityisesti tehtaan porukan osalta. Palvelu pelasi ja homma sujui.
on enemmän nikkaroitavaa ja monesti ovat vielä työläitä rakennettavia. Jos ei peukalo ole ihan keskellä kämmentä, niin kannattaa yrittää tehdä jotain itsekin, niin voi jopa säästää.
Kannuksen tarjous oli kyllä huomattavasti kalliimpi kuin esim. Vaajan. Ja tässä on otettu huomioon se, että Kannus sisältää kaikki puutavarat yms. Eikä puhuta muutamista tuhansista euroista. Tosin talojen malleissa pieniä poikkeavaisuuksia.
Kannuksella muutokset maksoivat melko paljon. Ja näiden kahden rakennusmateriaaleja vertaillen...samoja olivat. Kannuksessa ulkotyöt vaativat paljon aikaa.
Nämä vain aloittelijan kommentteja. Pisteet kannustalojen ulkonäölle. (siis sille joka sitä hintaakin tuo)
Pyydettiin tietenkin tarjous samalla pohjakuvalla ja materiaaleilla - hinta oli ihan samaa luokkaa, puhuttiin parista tuhannesta eurosta talopaketissa ja esim. Vaajalla ei ollut ulkopuolen "koristeita" jotain ankeaa lautaa ikkunanpielissä lukuunottamatta. Toki Vaajan omat perusmallit ovat paljon halvempia paketteina.
Meillä ainakaan muutokset pohjaan eivät maksaneet yhtään mitään. Toki sellaiset seikat kuin että yläkertaan lisättiin kattolyhdyt molemmille puolille harjaa ja samalla pinta-ala kasvoi maksoivat, mutta ei meillä koskaan lähdetty edes keskustelemaan minkään kuvston valmiin mallin pohjalta vaan lähinnä ensin juteltiin mitä tarvitaan ja minkä kokoista ja sitten edustajan kanssa etsiskeltiin jo rakentaneiden pohjakuvista sellaisia elementtejä joita haluttiin omaan taloon. Niiden yhdistelmistä Sanna Hautamäki (Rauhalan ap. suunnittelija) piirsi luonnokset ja kommenttien jälkeen kuvat.
Vuosi sitten rakentaneena loppusuoralla oli Jukka ja Kannustalo, Kannustalo niukasti halvempi.
Kaikki materiaalitoimitukset tulivat ajallaan, ja kaikista soitettiin vielä 2-3 vko ennen toimitusta pitääkö miedän aikataulu.
Kaikki materiaali 1-luokkaa, se mitä ite kuultiin ennen rakentamista materiaalien laadusta ja pidettiin liioitteluna, piti täysin paikkansa. Meille tuli lähes kaikki puutavara listoineen paneelineen tehtaalta, parketit hommaattiin ite.
MM. kirvesmiehet jotka oli tehneet ennen muita paketteja, päivittelivät miten priimaa tavraa oli.
Mutta jokainen taaplaa tyylillään, jos se 5000 euroa merkkaa joillekkin liikaa niin sitten valitsee halvemman ja elää sen kanssa.
Onhan kyseessä "vaan" talo.