avoliito

Hyvä M36, sinulle kuvio liene päivänselvä, mutta ap kysynee ihan käytännön toimepidevinkkejä. Eli

1) A myy omaistamansa 50% B:lle ja hoitaa oman lainansa. A hoitaa oman lainansa. Osakkeen hinta määräytyy tämän päivän arvon mukaan - apuna voi käyttä kiinteistövälittäjiä.

2) Jos pankille sopii, niin A ostaa osakkeen puolikkaan B:ltä siten, että B:n laina siirtyy A:n hoidettavaksi. Ja sitten laskette kumpi maksaa toiselle ja kuinka paljon, jotta kyseinen 50/50%:n hinta toteutuu.

3) Myytte kämpän ja jaatte rahat 50/50, kumpikin hoitaa oman lainansa.

muutama tässä kirjoitti:

Hyvä M36, sinulle kuvio liene päivänselvä, mutta ap kysynee ihan käytännön toimepidevinkkejä. Eli

1) A myy omaistamansa 50% B:lle ja hoitaa oman lainansa. A hoitaa oman lainansa. Osakkeen hinta määräytyy tämän päivän arvon mukaan - apuna voi käyttä kiinteistövälittäjiä.

2) Jos pankille sopii, niin A ostaa osakkeen puolikkaan B:ltä siten, että B:n laina siirtyy A:n hoidettavaksi. Ja sitten laskette kumpi maksaa toiselle ja kuinka paljon, jotta kyseinen 50/50%:n hinta toteutuu.

3) Myytte kämpän ja jaatte rahat 50/50, kumpikin hoitaa oman lainansa.

Oikein hyvät vaihtoehdot kirjasit... on vain hieman yllättävää ettei ap. olisi keksinyt noita...

Kuitenkin, ensimmäisessä "vinkissäsi" on ongelma, ehkä.

Jos A myy osuutensa B:lle, ja saa siitä rahaa... joka B:llä on, tai hän ottaa siihen uutta lainaa. Niin pankki ei varmasti vapauta A:n panttia (asunto-osakkeen osuutta), ellei saa tilalle uusia vakuuksia... mutta varmaan tarkoititkin, että A maksaa lainansa B:ltä saamallaan hinnalla (josta toivottavasti jää sitten jotain ylikin... asunnon arvo noussut ja lainaa maksettu).