Uusien asuntojen rakentaminen on vähenemässä huimasti.
Yleensä tähän vuoden aikaan on määrät kovassa nousussa, mutta nyt käppyrät sojottaa alas päin.
Se tarkoittaa tietysti sitä, että asuntojen hinnat ovat halpenemassa.
(Vai mitä tuhnut?)
Yleensä tähän vuoden aikaan on määrät kovassa nousussa, mutta nyt käppyrät sojottaa alas päin.
Se tarkoittaa tietysti sitä, että asuntojen hinnat ovat halpenemassa.
(Vai mitä tuhnut?)
Vastaukset 6
Vanhimmat
http://tilastokeskus.fi/til/urvoli/2007/05/urvoli_2007_05_2007-07-30_tie_001.html
puolessa vuodessa: -31 %.
Vähennetäänkö uusien asuntojen rakentamista siksi, että nykyisillä hinnoilla ei mene tavara enää kaupaksi?
Miksi ne menisivät vielä kovemmilla hinnoilla kaupaksi, jos ollaan tultu siihen pisteeseen, että maksukykyisiä ostajia ei enää löydy?
Viime vuonna grynderit odottivat ennustetun koron nousun hyydyttävän asuntokauppaa ja varautuivat tilanteeseen ennakolta vähentämällä aloituksia.
No, nythän tiedämme, että korot nousivat, mutta kauppa käy silti melkein entiseen malliin (tyfnerot voivat vaikka kaivella tietoja lainakannan kasvusta). Myytävien määrä tippuu silti edelleen, koska aloitusten määrän muutokset näkyvät markkinoilla vasta reilun vuoden viipeellä - sen verran aikaa kuluu ensimmäisestä kaivinkoneen rouhaisusta ensimmäisten asukkaiden muuttoon. Taitaa olla vasta ensi vuoden loppupuolella toivoa siitä, että saataisiin lisää uudiskohteita myyntiin, mikä auttaisi pitämään hintatasoa kurissa.
Syysale on siis peruttu - jälleen kerran.
Turha niitä on rakentaa kun edellisistäkin vielä puolet myymättä. Taitaa suomesta ruveta ostajat loppumaan.
Kappas, on varsin mahdollista että moni rakentamista miettivä kavahtaa projektin aloittamista ja alkaa katsella kohtuu uutta valmista taloa.
Sopivan löytyminen yleensä vie ainakin puoli vuotta minimissään. Joten kysyntä ohjautuu jollain aikavälillä valmiisiin taloihin. Jos näin käy, niin se pitää hintatasoa yllä - etenkin kun vaihtoehtoiskustannus eli uuden rakentaminen on kovin korkea.
Joten omakotitalorintamalla on nousua odotettavissa.