Asuntojen hinnoissa tuttu suunta
Asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat toisella vuosineljänneksellä keskimäärin 1,3 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,1 prosenttia ja muualla Suomessa 1,5 prosenttia.
Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat 1,3 prosenttia, Vantaalla 1,1 prosenttia ja Espoossa 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Tampereella hinnat kohosivat 3,0, Lahdessa 2,6, Oulussa 2,1, Kuopiossa 1,4 sekä Turussa ja Jyväskylässä 0,9 prosenttia.
Vuoden takaiseen verrattuna asuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 7,5 prosenttia ja muualla Suomessa 5,0 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat vaihtelevat suuresti eri puolilla Suomea. Koko maassa asuntoneliö maksoi keskimäärin 1 963 euroa, pääkaupunkiseudulla 2 971 euroa ja muualla Suomessa 1 438 euroa.
Helsingissä keskimääräinen neliöhinta oli huhti-kesäkuussa 3 290 euroa ja keskusta-alueilla 4 504 euroa. Kouvolassa asuntoneliön sai 1 038 eurolla.
Tilastokeskuksen asuntojen hintatilasto perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Lisää aiheesta
AL: Asuntojen myyntiajat venyneet viikoilla [30.7.2007, 07:57]
Asuntojen hinnat nousivat edelleen tammi-maaliskuussa [30.4.2007, 10:03]
Asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat toisella vuosineljänneksellä keskimäärin 1,3 prosenttia koko maassa edelliseen neljännekseen verrattuna.
Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,1 prosenttia ja muualla Suomessa 1,5 prosenttia.
Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat kohosivat 1,3 prosenttia, Vantaalla 1,1 prosenttia ja Espoossa 0,3 prosenttia edellisestä neljänneksestä.
Tampereella hinnat kohosivat 3,0, Lahdessa 2,6, Oulussa 2,1, Kuopiossa 1,4 sekä Turussa ja Jyväskylässä 0,9 prosenttia.
Vuoden takaiseen verrattuna asuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 7,5 prosenttia ja muualla Suomessa 5,0 prosenttia.
Kerrostaloasuntojen hinnat vaihtelevat suuresti eri puolilla Suomea. Koko maassa asuntoneliö maksoi keskimäärin 1 963 euroa, pääkaupunkiseudulla 2 971 euroa ja muualla Suomessa 1 438 euroa.
Helsingissä keskimääräinen neliöhinta oli huhti-kesäkuussa 3 290 euroa ja keskusta-alueilla 4 504 euroa. Kouvolassa asuntoneliön sai 1 038 eurolla.
Tilastokeskuksen asuntojen hintatilasto perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät noin kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista.
Lisää aiheesta
AL: Asuntojen myyntiajat venyneet viikoilla [30.7.2007, 07:57]
Asuntojen hinnat nousivat edelleen tammi-maaliskuussa [30.4.2007, 10:03]
Vastaukset 12
Vanhimmat
"Vuoden takaiseen verrattuna asuntojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 6,3 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 7,5 prosenttia ja muualla Suomessa 5,0 prosenttia. "
Näin se vaan taas menee, pk seudulla +7,5%
Koska se romahdus tulee? Eikös se pitänyt tulla
jo Q2...ja vuosi oli 2002?
No nytkö jo on unohdettu alkuvuoden profetointi hintojen kääntymisestä laskuun?
Uutinen on otsikoitu ihan kuin Taloussanomat olisivat arvelleet hintojen nousun jatkuvan :)
Tilastojen valossa tuli sitten taas tienattua
ainakin sellainen 30.000 euroa!
Arvonnousua ei voi estää, on se mukavaa.
Ajattele, jos asuisi vuokralla menettäisi vaan
kokoajan rahaa. Kaikki nämä vuodet, paljonkohan
sitä olisi menettänyt.. ei 100.000 riitä
Viime syksynä taloni on arvioitu 320 tuhannen arvoiseksi, eli joka neljänneksellä arvo nousee noin 5000€, eli 1680€/kk. Kuukausittainen arvon nousu on suunnilleen sama summa mitä maksaa lainanan lyhennys korkoineen ja muut asumiskulut yhteensä. Tavallaan siis asun ja lyhennän lainaani ilmaiseksi!!!
Kyllä, olet täysin oikeassa. Varsinkin jos rinnastetaan periaatteeseen "tili tehdään ostaessa" tai vielä paremmin "tili tehdään ostamatta jättäessä".
...reaalihintakäppyrän mukaan hinnat ovat pudonneet ja romahdus siis alkanut.
http://www.tilastokeskus.fi/til/ashi/2007/02/ashi_2007_02_2007-07-30_tie_001_001.gif
Niinpä... Onneksi tuli ostettu ajoissa, lainan reaaliarvo siis laskee koko ajan.
Mahtaa ihan pikkasen v...uttaa.
Ei se veetä, jos osti 2007, se veettää, jos on SIIRTÄNYT ostoa. Kaikillahan ei ole ollut mahdollisuutta ostaa aikaisemmin, joten silloin on turha surkutella tilannettaan, kun se ei ole ollut omasta tyhmyydestä kiinni.
Itse ostin juuri pari viikkoa sitten asunnon, eikä kyllä kirpaise juurikaan. Olen ajatellut asua kämpässäni max. 2 vuotta ja myydä sitten eteenpäin. Jos jostain syystä tuolloin en asuntoani saisi voitolla myytyä, voin jättää kämpän vuokralle/ asua siellä sitten itse pidempään, ja myydä vasta myöhemmin. Mutta vahvasti uskon, että ainakin muutaman vuoden odottamalla pääsen vähintäänkin omilleni on suhdanteet millaiset hyvänsä. Kyseessä kun on kuitenkin hyvinhoidetun arvostetun yhitön putkirempattu n.60m2 keskusta kolmio.
Kun nyt ostit kämpän ja vaihdat sen parin vuoden päästä, niin on aivan yksi ja hailee, miten asuntojen hinnat kehittyy.
Jos ne nousee, saat nykyisestä enemmän, mutta vastaavasti maksat uudesta enemmän.
Jos laskee, saat nykyisestä vähemmän, mutta vastaavasti maksat uudesta vähemmän.
Joten sinun kannalta, ja kaikkien, jotka nyt ostaa, ei ole mitään merkitystä, miten hinnat heilahtelee, jos vain myydessä ostaa toisen.
Hmmmm...tuo data koskee vanhojen kerrostaloasuntojen keskihintaa, joka on se kaikista likvidein asuntotyyppi eikä kaikkien kannalta relevantti. Tuosta ei myöskään ilmene ovatko hionnat tällä hetkellÄ niisäkin jo laskussa, kuten otaksun. On hyvin mahdollista, että ko. Kvartaalin aikana hinnat kävivät jo korkeammalla ja ovat jo laskussa...niin pieni tuo raportoitu kasvu on.